Ile kosztuje działka w gminie Hańsk? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 18,6% transakcji w gminie Hańsk. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 26,5%Budowlane 11,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	18	26,5%
Budowlane	55 zł/m²	8	11,8%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Hańsk
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Hańsk I	brak danych	5
Osowa	brak danych	brak danych
Kulczyn	brak danych	brak danych
Żdżarka	brak danych	brak danych
Kulczyn-Kolonia	brak danych	brak danych
Ujazdów	brak danych	brak danych
Dubeczno	brak danych	brak danych
Konstantynówka	brak danych	brak danych
Macoszyn Mały	brak danych	brak danych
Szczęśniki	brak danych	brak danych
Rudka Łowiecka	brak danych	brak danych
Bukowski Las	brak danych	brak danych
Hańsk-Kolonia	brak danych	brak danych
PGR Krychów	brak danych	brak danych
Hańsk II	brak danych	brak danych
Wojciechów	brak danych	brak danych
Stary Majdan	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Hańsk i innych gmin w powiecie włodawskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Urszulin	119 zł/m²	18	---
Włodawa	115 zł/m²	30	-8,2%
Włodawa	74 zł/m²	8	---
Wola Uhruska	30 zł/m²	10	---
Hańsk	brak danych	8	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Hańsk dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (20,6%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Hańsk

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie HańskPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy HańskZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Hańsk?

Plan zagospodarowania w gminie Hańsk znajdziesz na stronie BIP Hańsk. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Hańsk?

W gminie Hańsk przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7865 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Hańsk – wrzesień 2026