Profil gminy

Ceny działek w gminie Włodawa – czerwiec 2026

włodawski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Włodawa wynosi 128 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 44 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Włodawa?

Zobacz 111 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	150 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	128 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 8 · +51,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Włodawa różnią się o +51,6% względem średniej powiatu włodawskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Włodawa jest najdroższa z 8 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Wynik 8/100 oznacza, że Gmina Włodawa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Przy 23 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Włodawa?

Dla 19,2% transakcji w gminie Włodawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 19,2%46 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	150 zł/m²	23	50%
Rolne	9 zł/m²	23	50%

Działki budowlane w gminie Włodawa kosztują średnio 150 zł/m² – 17,2% więcej niż średnia gminna (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Włodawa

Działki w gminie Włodawa można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 36,7% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	150 zł/m²	95 zł/m²	-36,7%	128 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Włodawa dostępnych jest 111 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Włodawa

Obecnie w gminie Włodawa dostępnych jest 111 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 111 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SUSZNO	0 zł/m²	0 zł	5 900 m²	adresowo	76
ORCHÓWEK	13 zł/m²	220 000 zł	17 100 m²	adresowo	48
ORCHÓWEK	13 zł/m²	220 000 zł	17 068 m²	OLX	49

Zobacz wszystkie 111 ofert w gminie Włodawa →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Włodawa wypada na tle innych gmin w powiecie włodawskim?

Czy gminie Włodawa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Włodawa to 128 zł, czyli 323,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włodawskim (30 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Włodawa i innych gmin w powiecie włodawskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Włodawa	128 zł/m²	23	+10.7%
Urszulin	127 zł/m²	1663	-66.8%
Włodawa	75 zł/m²	812	---
Hańsk	40 zł/m²	50	---
Wola Uhruska	30 zł/m²	513	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Włodawa

Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w gminie Włodawa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-23; lat=51.55905289305286; lng=23.5299002044452; price_m2=62.99; area_m2=1024
transaction_date=2025-08-22; lat=51.56886517549414; lng=23.494096824002057; price_m2=5.29; area_m2=9459
transaction_date=2025-08-21; lat=51.55332130667969; lng=23.49694138942863; price_m2=6; area_m2=20001
transaction_date=2025-08-21; lat=51.55431123199971; lng=23.49743358783045; price_m2=11.69; area_m2=10263
transaction_date=2025-07-22; lat=51.56260213484024; lng=23.547417603348656; price_m2=58.75; area_m2=851
transaction_date=2025-07-04; lat=51.56818634436799; lng=23.55377336258705; price_m2=68.64; area_m2=1151
transaction_date=2025-06-26; lat=51.51954241480144; lng=23.577230969171808; price_m2=50.27; area_m2=687
transaction_date=2025-06-25; lat=51.6427981456129; lng=23.522197321957456; price_m2=10.12; area_m2=10379
transaction_date=2025-06-25; lat=51.6435995853516; lng=23.522350741756423; price_m2=9.73; area_m2=10789
transaction_date=2025-05-30; lat=51.60509748862879; lng=23.535203663889455; price_m2=18.72; area_m2=4274
transaction_date=2025-05-14; lat=51.50977324805862; lng=23.527099005789093; price_m2=124.67; area_m2=754
transaction_date=2025-05-09; lat=51.55485222783376; lng=23.519921488486766; price_m2=7.13; area_m2=42053
transaction_date=2025-05-09; lat=51.55485222783376; lng=23.519921488486766; price_m2=7.13; area_m2=42053
transaction_date=2025-03-07; lat=51.55996515910112; lng=23.534408298696977; price_m2=55; area_m2=1300
transaction_date=2025-01-29; lat=51.50405835539202; lng=23.544475046808806; price_m2=23.8; area_m2=3361
transaction_date=2024-12-27; lat=51.578328522018026; lng=23.54251595537485; price_m2=46.91; area_m2=1556
transaction_date=2024-12-09; lat=51.56950880471645; lng=23.530611434357965; price_m2=9.85; area_m2=6089
transaction_date=2024-11-22; lat=51.49191394855118; lng=23.541900357002422; price_m2=282.05; area_m2=390
transaction_date=2024-10-25; lat=51.60266231371152; lng=23.433853225932047; price_m2=7.56; area_m2=6252
transaction_date=2024-10-25; lat=51.601956661712194; lng=23.43366519898853; price_m2=7.06; area_m2=6694
transaction_date=2024-09-19; lat=51.50613018587044; lng=23.50992475720592; price_m2=144.07; area_m2=1416
transaction_date=2024-08-02; lat=51.56237606594996; lng=23.5476988698717; price_m2=52.07; area_m2=976
transaction_date=2024-08-02; lat=51.56206388100358; lng=23.54760889981098; price_m2=52.1; area_m2=1136
transaction_date=2024-07-16; lat=51.51879520748911; lng=23.558692258075823; price_m2=12.85; area_m2=10114
transaction_date=2024-04-16; lat=51.506019220868595; lng=23.610313328485766; price_m2=7.03; area_m2=3696
transaction_date=2024-04-16; lat=51.50663901933214; lng=23.609464914416446; price_m2=7.7; area_m2=3376
transaction_date=2024-03-26; lat=51.51394321143875; lng=23.56205589962817; price_m2=187.27; area_m2=534
transaction_date=2024-03-12; lat=51.61283349575816; lng=23.530138270495687; price_m2=18.75; area_m2=3200
transaction_date=2024-01-24; lat=51.50285148291543; lng=23.523601287743265; price_m2=200; area_m2=500
transaction_date=2024-01-24; lat=51.51568059083097; lng=23.562317627283978; price_m2=21.93; area_m2=14591
transaction_date=2024-01-24; lat=51.515492436552755; lng=23.56499275737608; price_m2=24.25; area_m2=13197
transaction_date=2023-11-24; lat=51.49987177639189; lng=23.551646029985655; price_m2=244.18; area_m2=460
transaction_date=2023-09-22; lat=51.62286306515997; lng=23.489018218607413; price_m2=7.41; area_m2=7359
transaction_date=2023-09-14; lat=51.57911324111079; lng=23.487588735673416; price_m2=5.67; area_m2=15876
transaction_date=2023-03-01; lat=51.501237551230126; lng=23.52852551524262; price_m2=360; area_m2=400
transaction_date=2023-02-01; lat=51.50363173511442; lng=23.532318681948833; price_m2=286.46; area_m2=384
transaction_date=2022-12-19; lat=51.5253771767523; lng=23.55854034162117; price_m2=5.6; area_m2=893
transaction_date=2022-11-18; lat=51.50809986897923; lng=23.541665982540266; price_m2=158.33; area_m2=600
transaction_date=2022-03-23; lat=51.478748736237264; lng=23.627989431583135; price_m2=5.78; area_m2=658
transaction_date=2021-12-16; lat=51.50014623434846; lng=23.53314286851484; price_m2=223.25; area_m2=1401
transaction_date=2021-10-19; lat=51.50859070869652; lng=23.53145882090442; price_m2=22.39; area_m2=3126
transaction_date=2021-08-04; lat=51.58053793889927; lng=23.496678218708336; price_m2=6.95; area_m2=5752
transaction_date=2021-08-04; lat=51.58096889048571; lng=23.491792871694656; price_m2=7.96; area_m2=5027
transaction_date=2021-05-19; lat=51.49253559347256; lng=23.557015834974532; price_m2=167.06; area_m2=419
transaction_date=2021-05-04; lat=51.620963590948335; lng=23.525882273408882; price_m2=6.45; area_m2=9305
transaction_date=2021-04-20; lat=51.4916319473559; lng=23.54137904902228; price_m2=245.54; area_m2=560
transaction_date=2021-04-15; lat=51.5003898545087; lng=23.550173437414653; price_m2=568.78; area_m2=756
transaction_date=2021-04-09; lat=51.512209180673366; lng=23.55175203871656; price_m2=155.7; area_m2=750
transaction_date=2021-04-09; lat=51.5123929468131; lng=23.55193882586762; price_m2=154.26; area_m2=757

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Włodawa?

Profil ryzyka działek w gminie Włodawa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (18,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Włodawa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Włodawa i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Włodawa?

Za metr kwadratowy działki w gminie Włodawa trzeba zapłacić przeciętnie 128 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2700 m².

W którym obrębie Włodawa są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Włodawa, zacznij od obrębu Suszno. Gmina ma 14 obrębów ze średnią gminną 128 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Włodawa?

Działki budowlane w gminie Włodawa są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 128 zł/m² (23 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Włodawa?

Plan zagospodarowania w gminie Włodawa znajdziesz na stronie BIP Włodawa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Włodawa?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Włodawa wynosi 2700 m² na podstawie 23 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Włodawa?

W gminie Włodawa każdy z 14 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 128 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Włodawa?

Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Włodawa to 128 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

111

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

111

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Włodawa – czerwiec 2026

włodawski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Włodawa?

Zobacz 111 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	150 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	128 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 8 · +51,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 8/100 oznacza, że Gmina Włodawa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Przy 23 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Włodawa?

Dla 19,2% transakcji w gminie Włodawa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 19,2%46 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	150 zł/m²	23	50%
Rolne	9 zł/m²	23	50%

Działki budowlane w gminie Włodawa kosztują średnio 150 zł/m² – 17,2% więcej niż średnia gminna (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Włodawa

Działki w gminie Włodawa można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 36,7% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	150 zł/m²	95 zł/m²	-36,7%	128 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Włodawa dostępnych jest 111 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Włodawa

Obecnie w gminie Włodawa dostępnych jest 111 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 111 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SUSZNO	0 zł/m²	0 zł	5 900 m²	adresowo	76
ORCHÓWEK	13 zł/m²	220 000 zł	17 100 m²	adresowo	48
ORCHÓWEK	13 zł/m²	220 000 zł	17 068 m²	OLX	49

Zobacz wszystkie 111 ofert w gminie Włodawa →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Włodawa wypada na tle innych gmin w powiecie włodawskim?

Czy gminie Włodawa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Włodawa to 128 zł, czyli 323,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włodawskim (30 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Włodawa i innych gmin w powiecie włodawskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Włodawa	128 zł/m²	23	+10.7%
Urszulin	127 zł/m²	1663	-66.8%
Włodawa	75 zł/m²	812	---
Hańsk	40 zł/m²	50	---
Wola Uhruska	30 zł/m²	513	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Włodawa

Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w gminie Włodawa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-23; lat=51.55905289305286; lng=23.5299002044452; price_m2=62.99; area_m2=1024
transaction_date=2025-08-22; lat=51.56886517549414; lng=23.494096824002057; price_m2=5.29; area_m2=9459
transaction_date=2025-08-21; lat=51.55332130667969; lng=23.49694138942863; price_m2=6; area_m2=20001
transaction_date=2025-08-21; lat=51.55431123199971; lng=23.49743358783045; price_m2=11.69; area_m2=10263
transaction_date=2025-07-22; lat=51.56260213484024; lng=23.547417603348656; price_m2=58.75; area_m2=851
transaction_date=2025-07-04; lat=51.56818634436799; lng=23.55377336258705; price_m2=68.64; area_m2=1151
transaction_date=2025-06-26; lat=51.51954241480144; lng=23.577230969171808; price_m2=50.27; area_m2=687
transaction_date=2025-06-25; lat=51.6427981456129; lng=23.522197321957456; price_m2=10.12; area_m2=10379
transaction_date=2025-06-25; lat=51.6435995853516; lng=23.522350741756423; price_m2=9.73; area_m2=10789
transaction_date=2025-05-30; lat=51.60509748862879; lng=23.535203663889455; price_m2=18.72; area_m2=4274
transaction_date=2025-05-14; lat=51.50977324805862; lng=23.527099005789093; price_m2=124.67; area_m2=754
transaction_date=2025-05-09; lat=51.55485222783376; lng=23.519921488486766; price_m2=7.13; area_m2=42053
transaction_date=2025-05-09; lat=51.55485222783376; lng=23.519921488486766; price_m2=7.13; area_m2=42053
transaction_date=2025-03-07; lat=51.55996515910112; lng=23.534408298696977; price_m2=55; area_m2=1300
transaction_date=2025-01-29; lat=51.50405835539202; lng=23.544475046808806; price_m2=23.8; area_m2=3361
transaction_date=2024-12-27; lat=51.578328522018026; lng=23.54251595537485; price_m2=46.91; area_m2=1556
transaction_date=2024-12-09; lat=51.56950880471645; lng=23.530611434357965; price_m2=9.85; area_m2=6089
transaction_date=2024-11-22; lat=51.49191394855118; lng=23.541900357002422; price_m2=282.05; area_m2=390
transaction_date=2024-10-25; lat=51.60266231371152; lng=23.433853225932047; price_m2=7.56; area_m2=6252
transaction_date=2024-10-25; lat=51.601956661712194; lng=23.43366519898853; price_m2=7.06; area_m2=6694
transaction_date=2024-09-19; lat=51.50613018587044; lng=23.50992475720592; price_m2=144.07; area_m2=1416
transaction_date=2024-08-02; lat=51.56237606594996; lng=23.5476988698717; price_m2=52.07; area_m2=976
transaction_date=2024-08-02; lat=51.56206388100358; lng=23.54760889981098; price_m2=52.1; area_m2=1136
transaction_date=2024-07-16; lat=51.51879520748911; lng=23.558692258075823; price_m2=12.85; area_m2=10114
transaction_date=2024-04-16; lat=51.506019220868595; lng=23.610313328485766; price_m2=7.03; area_m2=3696
transaction_date=2024-04-16; lat=51.50663901933214; lng=23.609464914416446; price_m2=7.7; area_m2=3376
transaction_date=2024-03-26; lat=51.51394321143875; lng=23.56205589962817; price_m2=187.27; area_m2=534
transaction_date=2024-03-12; lat=51.61283349575816; lng=23.530138270495687; price_m2=18.75; area_m2=3200
transaction_date=2024-01-24; lat=51.50285148291543; lng=23.523601287743265; price_m2=200; area_m2=500
transaction_date=2024-01-24; lat=51.51568059083097; lng=23.562317627283978; price_m2=21.93; area_m2=14591
transaction_date=2024-01-24; lat=51.515492436552755; lng=23.56499275737608; price_m2=24.25; area_m2=13197
transaction_date=2023-11-24; lat=51.49987177639189; lng=23.551646029985655; price_m2=244.18; area_m2=460
transaction_date=2023-09-22; lat=51.62286306515997; lng=23.489018218607413; price_m2=7.41; area_m2=7359
transaction_date=2023-09-14; lat=51.57911324111079; lng=23.487588735673416; price_m2=5.67; area_m2=15876
transaction_date=2023-03-01; lat=51.501237551230126; lng=23.52852551524262; price_m2=360; area_m2=400
transaction_date=2023-02-01; lat=51.50363173511442; lng=23.532318681948833; price_m2=286.46; area_m2=384
transaction_date=2022-12-19; lat=51.5253771767523; lng=23.55854034162117; price_m2=5.6; area_m2=893
transaction_date=2022-11-18; lat=51.50809986897923; lng=23.541665982540266; price_m2=158.33; area_m2=600
transaction_date=2022-03-23; lat=51.478748736237264; lng=23.627989431583135; price_m2=5.78; area_m2=658
transaction_date=2021-12-16; lat=51.50014623434846; lng=23.53314286851484; price_m2=223.25; area_m2=1401
transaction_date=2021-10-19; lat=51.50859070869652; lng=23.53145882090442; price_m2=22.39; area_m2=3126
transaction_date=2021-08-04; lat=51.58053793889927; lng=23.496678218708336; price_m2=6.95; area_m2=5752
transaction_date=2021-08-04; lat=51.58096889048571; lng=23.491792871694656; price_m2=7.96; area_m2=5027
transaction_date=2021-05-19; lat=51.49253559347256; lng=23.557015834974532; price_m2=167.06; area_m2=419
transaction_date=2021-05-04; lat=51.620963590948335; lng=23.525882273408882; price_m2=6.45; area_m2=9305
transaction_date=2021-04-20; lat=51.4916319473559; lng=23.54137904902228; price_m2=245.54; area_m2=560
transaction_date=2021-04-15; lat=51.5003898545087; lng=23.550173437414653; price_m2=568.78; area_m2=756
transaction_date=2021-04-09; lat=51.512209180673366; lng=23.55175203871656; price_m2=155.7; area_m2=750
transaction_date=2021-04-09; lat=51.5123929468131; lng=23.55193882586762; price_m2=154.26; area_m2=757

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Włodawa?

Profil ryzyka działek w gminie Włodawa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (18,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Włodawa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Włodawa i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Włodawa?

Za metr kwadratowy działki w gminie Włodawa trzeba zapłacić przeciętnie 128 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2700 m².

W którym obrębie Włodawa są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Włodawa, zacznij od obrębu Suszno. Gmina ma 14 obrębów ze średnią gminną 128 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Włodawa?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Włodawa?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Włodawa?

Ile obrębów jest w gminie Włodawa?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Włodawa?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

111

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

111

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Włodawa – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Włodawa?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Włodawa?

Oferty vs transakcje w gminie Włodawa

Działki na sprzedaż w gminie Włodawa

Działki na sprzedaż

Obręby w Włodawa – ceny działek

Jak Włodawa wypada na tle innych gmin w powiecie włodawskim?

Mapa działek w gminie Włodawa

Kto kupuje działki w gminie Włodawa?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Włodawa?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Włodawa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Włodawa i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Włodawa – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Włodawa?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Włodawa?

Oferty vs transakcje w gminie Włodawa

Działki na sprzedaż w gminie Włodawa

Działki na sprzedaż

Obręby w Włodawa – ceny działek

Jak Włodawa wypada na tle innych gmin w powiecie włodawskim?

Mapa działek w gminie Włodawa

Kto kupuje działki w gminie Włodawa?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Włodawa?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Włodawa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Włodawa i które obręby są najdroższe?