Ceny działek w gminie Urszulin – czerwiec 2026

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Urszulin?

W gminie Urszulin 15,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Oferty vs transakcje w gminie Urszulin

Rynek działek w gminie Urszulin wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 50,1% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Jak Urszulin wypada na tle innych gmin w powiecie włodawskim?

Czy gminie Urszulin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Urszulin kosztują 127 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie włodawskim (30 zł/m²) o 322,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Kto kupuje działki w gminie Urszulin?

Kto kupuje działki w gminie Urszulin? Przeanalizowaliśmy strukturę 907 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Rynek działek w gminie Urszulin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,3%, a gminy 3,8% obrotu.