Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Włodawa, włodawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Orchówek (Włodawa) wynosi 179 zł/m² na podstawie 115 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 179 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 115 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +68,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | 34 538 zł | 687 m² | 50 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 130 000 zł | 10 114 m² | 13 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 26 000 zł | 3696 m² | 7 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 26 000 zł | 3376 m² | 8 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 100 000 zł | 534 m² | 187 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 320 000 zł | 14 591 m² | 22 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 320 000 zł | 13 197 m² | 24 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 385 000 zł | 2430 m² | 158 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 5000 zł | 893 m² | 6 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 260 000 zł | 1609 m² | 162 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 70 000 zł | 419 m² | 167 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 116 771 zł | 750 m² | 156 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 116 771 zł | 757 m² | 154 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Orchówek wynosi 179 zł/m², czyli +68,3% względem średniej gminy Włodawa (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Różanka (14 zł/m²), a najwyższe Okuninka (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OrchówekTen obręb | 179 zł/m² | 115 | — |
| 72 zł/m² | 71 | — | |
| 14 zł/m² | 40 | — | |
| 207 zł/m² | 20 | +32.3% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Orchówek obejmuje 115 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Orchówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Orchówek trzeba zapłacić przeciętnie 179 zł (115 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Włodawa) to 107 zł/m².
Łącznie odnotowano 115 transakcji działkami w obrębie Orchówek (dane RCN, Włodawa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 179 zł/m².
Ceny w obrębie Orchówek (179 zł/m²) różnią się o +68,3% od średniej gminnej 107 zł/m². W bazie RCN odnotowano 115 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Orchówek: średnia 179 zł/m², typowa powierzchnia 844 m², łącznie 115 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Orchówek (Włodawa): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Włodawa ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Różanka (14 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Orchówek zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 179 zł/m². Na tle gminy Włodawa (107 zł/m²) obręb odbiega o +68,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
