Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Włodawa, włodawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Różanka (Włodawa) wynosi 14 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -87,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 lipca 2024 | 48 000 zł | 4503 m² | 11 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 48 000 zł | 6186 m² | 8 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 60 000 zł | 3200 m² | 19 zł/m² |
| 19 października 2023 | 51 000 zł | 5005 m² | 10 zł/m² |
| 19 października 2023 | 51 000 zł | 9555 m² | 5 zł/m² |
| 22 września 2023 | 54 500 zł | 7359 m² | 7 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 60 000 zł | 9305 m² | 6 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 9196 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Różanka wynosi 14 zł/m², czyli -87,3% względem średniej gminy Włodawa (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Różanka najtaniej jest w Suszno (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Okuninka (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 179 zł/m² | 115 | — | |
| 72 zł/m² | 71 | — | |
RóżankaTen obręb | 14 zł/m² | 40 | — |
| 207 zł/m² | 20 | +32.3% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Różanka obejmuje 40 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Różanka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Różanka kształtuje się na poziomie 14 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Włodawa (107 zł/m²) obręb odbiega o -87,3%.
W bazie RCN figuruje 40 transakcji z obrębu Różanka (Włodawa). Średnia cena 14 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Różanka (14 zł/m²) różnią się o -87,3% od średniej gminnej 107 zł/m². W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Różanka typowa parcela ma 2539 m² i kosztuje 14 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Włodawa i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Różanka (Włodawa) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Włodawa ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Suszno (72 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Różanka to brak danych% rocznie. Średnia 14 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
