Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
włodawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 110 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wola Uhruska wynosi 30 zł/m² na podstawie 110 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 110 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 23 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-73,5% vs powiat 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu włodawskiego Gmina Wola Uhruska plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -73,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Wola Uhruska 34,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 21 | 20% |
| Budowlane | 32 zł/m² | 5 | 4,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 40 zł/m² | 73 | 69,5% |
| Inne | 23 zł/m² | 6 | 5,7% |
Działki budowlane w gminie Wola Uhruska kosztują średnio 31 zł/m² – 2,9% więcej niż średnia gminna (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wola Uhruska jest teraz 23 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 STANISŁAWÓW | 8 zł/m² | 178 000 zł | 21 100 m² | szybko | 39 |
 WOLA UHRUSKA | 21 zł/m² | 140 000 zł | 6 807 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ZBEREŻE | 22 zł/m² | 112 596 zł | 5 118 m² | adresowo | 30 |
 WOLA UHRUSKA | 25 zł/m² | 150 000 zł | 6 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 MACOSZYN DUŻY | 27 zł/m² | 180 000 zł | 6 700 m² | adresowo | 30 |
 BYTYŃ | 30 zł/m² | 96 030 zł | 3 201 m² | nieruchomosci-online | 39 |
BYTYŃ | 40 zł/m² | 80 000 zł | 2 000 m² | OLX | 180 |
 BYTYŃ | 43 zł/m² | 85 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 38 |
 WOLA UHRUSKA | 49 zł/m² | 73 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
 WOLA UHRUSKA | 53 zł/m² | 80 000 zł | 1 510 m² | sprzedajemy | 38 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wola Uhruska (53 zł/m²), a najwyższe Wola Uhruska (53 zł/m²).
Gmina Wola Uhruska obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wola Uhruska (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bytyń
brak danych · 14 transakcji
Józefów
brak danych · 0 transakcji
Kosyń
brak danych · 0 transakcji
Macoszyn Duży
brak danych · 0 transakcji
Majdan Stuleński
brak danych · 0 transakcji
Mszanka
brak danych · 0 transakcji
Mszanna
brak danych · 6 transakcji
Mszanna-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Piaski
brak danych · 0 transakcji
Potoki
brak danych · 0 transakcji
Siedliszcze
brak danych · 9 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Stulno
brak danych · 7 transakcji
Uhrusk
brak danych · 10 transakcji
Wola Uhruska
53 zł/m² · 37 transakcji
Zbereże
brak danych · 13 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wola Uhruska z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Wola Uhruska to 30 zł, czyli 84,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włodawskim (16 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Włodawa | 156 zł/m² | 34 | +17.6% |
| Urszulin | 139 zł/m² | 20 | -21.0% |
| Włodawa | 107 zł/m² | 153 | +268.4% |
| Wola Uhruska | 30 zł/m² | 110 | -17.7% |
| Hańsk | 16 zł/m² | 62 | -21.3% |
| Stary Brus | 15 zł/m² | 62 | +24.7% |
| Hanna | 13 zł/m² | 74 | -6.3% |
| Wyryki | 12 zł/m² | 88 | +44.4% |
Mapa dla gminy Wola Uhruska obejmuje 110 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wola Uhruska? Przeanalizowaliśmy strukturę 255 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,1%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 255 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wola Uhruska dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,8% transakcji, a gminy za 3,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Wola Uhruska jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 212).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wola Uhruska trzeba zapłacić przeciętnie 30 zł (110 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5221 m².
Szukając tanich działek w Wola Uhruska, zacznij od obrębu Wola Uhruska. Gmina ma 16 obrębów ze średnią gminną 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Kupujący działkę budowlaną w gminie Wola Uhruska zapłacą średnio 32 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 30 zł/m².
MPZP dla gminy Wola Uhruska sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Wola Uhruska, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Wola Uhruska mają przeciętnie 5221 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 30 zł/m² z 110 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Wola Uhruska ceny działek porównasz między 16 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Wola Uhruska.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
