Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zamojski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sułów wynosi 14 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 11 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 7 (-74,6% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Sułów zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie zamojskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -74,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (20), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sułów. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 14 | 73,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 101 zł/m² | 5 | 26,3% |
Obecnie w gminie Sułów dostępnych jest 11 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 11 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
5 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 MICHALÓW | 12 zł/m² | 85 000 zł | 7 100 m² | adresowo | 30 |
 DESZKOWICE I | 12 zł/m² | 85 000 zł | 6 976 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 MICHALÓW PGR | 58 zł/m² | 85 000 zł | 1 468 m² | nieruchomosci-online | 39 |
SĄSIADKA | 80 zł/m² | 160 000 zł | 2 000 m² | OLX | 21 |
 DESZKOWICE I | 135 zł/m² | 108 000 zł | 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Deszkowice I
brak danych · 0 transakcji
Deszkowice II
brak danych · 5 transakcji
Kitów
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Kawęczyn
brak danych · 0 transakcji
Kol.sułów
brak danych · 0 transakcji
Michalów
brak danych · 0 transakcji
Michalów PGR
brak danych · 0 transakcji
Rozłopy
brak danych · 0 transakcji
Sąsiadka
brak danych · 0 transakcji
Sułów
brak danych · 5 transakcji
Tworyczów
brak danych · 0 transakcji
Źrebce
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Sułów z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Sułów kosztują 14 zł/m², co jest o 80,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie zamojskim (72 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zamość | 111 zł/m² | 140 | --- |
| Szczebrzeszyn | 92 zł/m² | 34 | --- |
| Adamów | 85 zł/m² | 17 | --- |
| Nielisz | 59 zł/m² | 13 | --- |
| Krasnobród | 28 zł/m² | 5 | --- |
| Sułów | 14 zł/m² | 20 | --- |
| Radecznica | 13 zł/m² | 36 | --- |
Mapa dla gminy Sułów obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 112 transakcji w gminie Sułów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 112 transakcji.
Na rynku działek w gminie Sułów dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Sułów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sułów to 14 zł/m² z 20 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
W Sułów najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 14 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Sułów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 14 zł/m² (20 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Sułów: wejdź na BIP Sułów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Sułów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3081 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Sułów ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
