Ceny działek Szczebrzeszyn

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Szczebrzeszyn 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	15	100%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Szczebrzeszyn
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Bodaczów	brak danych	0
Kąty II	brak danych	0
Kolonia Lipowiec	brak danych	0
Kolonia Niedzieliska	brak danych	0
Kolonia Wielącza	brak danych	0
Niedzieliska	brak danych	0
Przedmieście Błonie	brak danych	0
Przedmieście Szperówka	brak danych	0

Porównanie cen działek dla Szczebrzeszyn i innych gmin w powiecie zamojskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Adamów	183 zł/m²	017	---
Zamość	107 zł/m²	196	---
Sitno	78 zł/m²	21	---
Szczebrzeszyn	brak danych	00	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Szczebrzeszyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Szczebrzeszyn

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie SzczebrzeszynProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy SzczebrzeszynStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szczebrzeszyn?

MPZP Szczebrzeszyn dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szczebrzeszyn?

W gminie Szczebrzeszyn przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2572 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Szczebrzeszyn?

W gminie Szczebrzeszyn każdy z 12 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 0 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny działek w gminie Szczebrzeszyn – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Szczebrzeszyn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Szczebrzeszyn

Obręby w gminie Szczebrzeszyn – ceny

Jak Szczebrzeszyn wypada na tle innych gmin w powiecie zamojskim?

Mapa działek w gminie Szczebrzeszyn

Kto kupuje działki w gminie Szczebrzeszyn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Szczebrzeszyn

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Szczebrzeszyn – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Szczebrzeszyn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Szczebrzeszyn

Obręby w gminie Szczebrzeszyn – ceny

Jak Szczebrzeszyn wypada na tle innych gmin w powiecie zamojskim?

Mapa działek w gminie Szczebrzeszyn

Kto kupuje działki w gminie Szczebrzeszyn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Szczebrzeszyn

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.