Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostrzyn nad Odrą, gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osiedle Drzewice (Kostrzyn nad Odrą) wynosi 319 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 319 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +113,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 maja 2025 | 162 010 zł | 1132 m² | 143 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 161 910 zł | 1131 m² | 143 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 88 000 zł | 1251 m² | 70 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 210 000 zł | 1681 m² | 125 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 172 000 zł | 1125 m² | 153 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 155 000 zł | 1080 m² | 144 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 149 500 zł | 962 m² | 155 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 132 000 zł | 1125 m² | 117 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 151 100 zł | 1253 m² | 121 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 125 700 zł | 1125 m² | 112 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 155 000 zł | 1126 m² | 138 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 8 149 623 zł | 94 653 m² | 86 zł/m² |
| 15 października 2021 | 13 575 zł | 181 m² | 75 zł/m² |
| 7 października 2021 | 128 000 zł | 1126 m² | 114 zł/m² |
| 7 września 2021 | 80 000 zł | 1507 m² | 53 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 80 000 zł | 1250 m² | 64 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osiedle Drzewice wynosi 319 zł/m², czyli +113,4% względem średniej gminy Kostrzyn nad Odrą (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Osiedle Drzewice znajdziesz w Osiedle Szumiłowo (131 zł/m²), a najdroższe w Śródmieście (300 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Osiedle DrzewiceTen obręb | 319 zł/m² | 53 | — |
| 131 zł/m² | 34 | — | |
| 300 zł/m² | 32 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Osiedle Drzewice obejmuje 53 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osiedle Drzewice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 491).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Osiedle Drzewice kosztuje przeciętnie 319 zł/m² (dane RCN, 2026). To +113,4% w stosunku do średniej gminnej 149 zł/m².
Dla obrębu Osiedle Drzewice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 53 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 319 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 6 obrębów gminy Kostrzyn nad Odrą, obręb Osiedle Drzewice ze średnią 319 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Osiedle Drzewice (Kostrzyn nad Odrą) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1080 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 319 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Osiedle Drzewice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 53 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 6 obrębów gminy Kostrzyn nad Odrą najkorzystniejsze ceny oferuje Osiedle Szumiłowo (131 zł/m²). Obręb Osiedle Drzewice ze średnią 319 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Osiedle Drzewice wynosi brak danych% r/r przy średniej 319 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
