Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostrzyn nad Odrą, gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osiedle Szumiłowo (Kostrzyn nad Odrą) wynosi 131 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 131 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -12,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2024 | 300 000 zł | 1693 m² | 177 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 118 000 zł | 867 m² | 136 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 49 500 zł | 661 m² | 75 zł/m² |
| 8 września 2022 | 59 000 zł | 930 m² | 63 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 153 000 zł | 1016 m² | 151 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 159 500 zł | 1220 m² | 131 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 130 000 zł | 1058 m² | 123 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 9692 zł | 247 m² | 39 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 80 000 zł | 1107 m² | 72 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 80 000 zł | 1496 m² | 53 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 124 000 zł | 1014 m² | 122 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 109 000 zł | 1059 m² | 103 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 63 000 zł | 488 m² | 129 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 150 000 zł | 1385 m² | 108 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 100 000 zł | 968 m² | 103 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 100 000 zł | 941 m² | 106 zł/m² |
| 12 października 2021 | 138 270 zł | 1396 m² | 99 zł/m² |
| 12 października 2021 | 120 400 zł | 1216 m² | 99 zł/m² |
| 29 września 2021 | 216 000 zł | 808 m² | 267 zł/m² |
| 29 września 2021 | 96 000 zł | 814 m² | 118 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osiedle Szumiłowo wynosi 131 zł/m², czyli -12,2% względem średniej gminy Kostrzyn nad Odrą (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Osiedle Szumiłowo najtaniej jest w Śródmieście (300 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Osiedle Drzewice (319 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 319 zł/m² | 53 | — | |
Osiedle SzumiłowoTen obręb | 131 zł/m² | 34 | — |
| 300 zł/m² | 32 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 34 transakcji gruntami w obrębie Osiedle Szumiłowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osiedle Szumiłowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Osiedle Szumiłowo to 131 zł/m² z 34 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Kostrzyn nad Odrą.
Łącznie odnotowano 34 transakcji działkami w obrębie Osiedle Szumiłowo (dane RCN, Kostrzyn nad Odrą). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 131 zł/m².
Obręb Osiedle Szumiłowo ze średnią 131 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Kostrzyn nad Odrą (średnia gminna 149 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Osiedle Szumiłowo (Kostrzyn nad Odrą) ma ok. 1059 m² przy cenie 131 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Osiedle Szumiłowo (Kostrzyn nad Odrą): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kostrzyn nad Odrą? Obręb Śródmieście ma średnią 300 zł/m² – wobec 131 zł/m² w Osiedle Szumiłowo. Gmina liczy łącznie 6 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 34 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Osiedle Szumiłowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 131 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
