Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubiszyn, gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Baczyna (Lubiszyn) wynosi 119 zł/m² na podstawie 72 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 119 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 72 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +124,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2022 | 155 500 zł | 1623 m² | 96 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 155 500 zł | 1615 m² | 96 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 75 000 zł | 1560 m² | 48 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 75 700 zł | 1574 m² | 48 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 77 800 zł | 1619 m² | 48 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 271 000 zł | 1593 m² | 170 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 81 000 zł | 1244 m² | 65 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 1608 m² | 62 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 77 700 zł | 1618 m² | 48 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 65 000 zł | 1331 m² | 49 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 110 000 zł | 507 m² | 217 zł/m² |
| 24 września 2021 | 237 400 zł | 2000 m² | 119 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baczyna wynosi 119 zł/m², czyli +124,2% względem średniej gminy Lubiszyn (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Baczyna najtaniej jest w Ściechów (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wysoka (44 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BaczynaTen obręb | 119 zł/m² | 72 | +1.8% |
| 41 zł/m² | 43 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
| 15 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Baczyna obejmuje 72 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Baczyna wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Baczyna to 119 zł/m² z 72 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Lubiszyn.
Łącznie odnotowano 72 transakcji działkami w obrębie Baczyna (dane RCN, Lubiszyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 119 zł/m².
Obręb Baczyna ze średnią 119 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Lubiszyn (średnia gminna 53 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Baczyna (Lubiszyn) ma ok. 494 m² przy cenie 119 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Baczyna (Lubiszyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Lubiszyn? Obręb Ściechów ma średnią 15 zł/m² – wobec 119 zł/m² w Baczyna. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 72 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Baczyna o +1,8% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 119 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
