Ceny działek w gminie Lubiszyn – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubiszyn – maj 2026

gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 58 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Lubiszyn wynosi 53 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 50 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia gminy: 20 525,78 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	58	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	88	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 7 (-36,9% vs powiat 84 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Lubiszyn różnią się o -36,9% względem średniej powiatu gorzowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Wynik 4/100 oznacza, że Gmina Lubiszyn pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubiszyn?

W gminie Lubiszyn 70,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 70,9%236 transakcji w podzialeGłówne typy: 84 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 236 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 58 transakcji budowlanych. 152 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	53 zł/m²	58	24,6%
Rolne	22 zł/m²	26	11%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	41 zł/m²	87	36,9%
Zabudowane	55 zł/m²	65	27,5%

Działki budowlane w gminie Lubiszyn kosztują średnio 43 zł/m² – 18,5% mniej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 88 ofert w Lubiszyn →

Oferty vs transakcje w gminie Lubiszyn

Sprzedający w gminie Lubiszyn żądają o 56,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	43 zł/m²	68 zł/m²	+56,8%	53 zł/m²	58
Rolne	27 zł/m²	15 zł/m²	-43,6%	22 zł/m²	26

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Lubiszyn dostępnych jest 88 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubiszyn

W gminie Lubiszyn widzimy obecnie 88 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 88 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 88 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lubiszyn	9 zł/m²	820 000 zł	87 600 m²	adresowo	30
Lubiszyn	11 zł/m²	330 000 zł	29 600 m²	adresowo	39
Ściechów	12 zł/m²	115 000 zł	9 600 m²	Domiporta	20
Brzeźno	20 zł/m²	190 000 zł	9 385 m²	nieruchomosci-online	39
Staw	22 zł/m²	43 000 zł	1 990 m²	OLX	5
Baczyna	30 zł/m²	749 000 zł	25 000 m²	nieruchomosci-online	39
Ściechów	30 zł/m²	130 000 zł	4 284 m²	nieruchomosci-online	39
Gajewo	34 zł/m²	76 000 zł	2 205 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopiny	36 zł/m²	399 000 zł	11 000 m²	OLX	2 222
Ściechów	37 zł/m²	85 000 zł	2 300 m²	OLX	106

Jak Lubiszyn wypada na tle innych gmin w powiecie gorzowskim?

Jak wypada gminie Lubiszyn cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Lubiszyn zapłacisz 53 zł, czyli 45,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gorzowskim (98 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Lubiszyn i innych gmin w powiecie gorzowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kostrzyn nad Odrą	149 zł/m²	34	+79.6%
Kłodawa	115 zł/m²	114	-7.2%
Bogdaniec	111 zł/m²	27	-30.3%
Santok	86 zł/m²	110	+12.8%
Deszczno	76 zł/m²	84	-1.5%
Witnica	59 zł/m²	33	+11.1%
Lubiszyn	53 zł/m²	58	+10.2%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lubiszyn

Na mapie zaznaczono 237 transakcji gruntami w gminie Lubiszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-06-18; lat=52.755533577869286; lng=15.081411340268062; price_m2=44.52; area_m2=2100
transaction_date=2025-05-22; lat=52.75772230580921; lng=15.081816230038998; price_m2=55.49; area_m2=1784
transaction_date=2025-05-09; lat=52.776869582183764; lng=15.109900802373135; price_m2=5.85; area_m2=855
transaction_date=2025-03-20; lat=52.75804553183066; lng=15.082641309131969; price_m2=45.39; area_m2=2027
transaction_date=2025-03-05; lat=52.75583314248397; lng=15.083818381589229; price_m2=53.23; area_m2=2968
transaction_date=2025-03-05; lat=52.75538728903883; lng=15.080264029412854; price_m2=48.21; area_m2=2043
transaction_date=2025-03-05; lat=52.75545996554117; lng=15.080833998409341; price_m2=46.9; area_m2=2100
transaction_date=2025-02-28; lat=52.76380477567996; lng=14.942583461375712; price_m2=36.65; area_m2=1064
transaction_date=2024-12-16; lat=52.78783922377838; lng=14.847826877304893; price_m2=79.69; area_m2=640
transaction_date=2024-11-12; lat=52.75701383652219; lng=15.084006775292526; price_m2=46.08; area_m2=2105
transaction_date=2024-11-12; lat=52.7554172949504; lng=15.075699851030405; price_m2=23.64; area_m2=2475
transaction_date=2024-10-21; lat=52.78178757556065; lng=15.03945885438113; price_m2=29.73; area_m2=1312
transaction_date=2024-08-06; lat=52.738940616931664; lng=15.020641884514284; price_m2=14.9; area_m2=671
transaction_date=2024-06-07; lat=52.82419470817678; lng=14.898877656347816; price_m2=39.02; area_m2=820
transaction_date=2024-04-22; lat=52.75733254723641; lng=15.085812199349526; price_m2=64.48; area_m2=1999
transaction_date=2024-04-05; lat=52.748785208540184; lng=15.035237748167201; price_m2=10.08; area_m2=496
transaction_date=2024-04-05; lat=52.75658751905467; lng=15.084378747887538; price_m2=63.11; area_m2=2052
transaction_date=2024-04-05; lat=52.75689471954022; lng=15.084767707412732; price_m2=61.99; area_m2=2089
transaction_date=2024-04-05; lat=52.75710017535078; lng=15.085279273926881; price_m2=62.93; area_m2=2058
transaction_date=2024-03-05; lat=52.75560656162804; lng=15.08198386883088; price_m2=45.21; area_m2=2068
transaction_date=2024-02-06; lat=52.75733254723641; lng=15.085812199349526; price_m2=45.77; area_m2=1999
transaction_date=2023-12-04; lat=52.75710017535078; lng=15.085279273926881; price_m2=44.46; area_m2=2058
transaction_date=2023-12-04; lat=52.75658751905467; lng=15.084378747887538; price_m2=43.62; area_m2=2052
transaction_date=2023-12-04; lat=52.75689471954022; lng=15.084767707412732; price_m2=42.84; area_m2=2089
transaction_date=2023-11-02; lat=52.83449913559362; lng=15.023069794308515; price_m2=6.31; area_m2=317
transaction_date=2023-04-26; lat=52.755755582025145; lng=15.084279969924996; price_m2=41.1; area_m2=2348
transaction_date=2022-06-07; lat=52.77757490808927; lng=15.05125546111456; price_m2=25.36; area_m2=5678
transaction_date=2022-05-16; lat=52.757528129955524; lng=15.088706661269468; price_m2=29.93; area_m2=4109
transaction_date=2022-04-29; lat=52.75617869794213; lng=15.077802242231938; price_m2=55.17; area_m2=1586
transaction_date=2022-04-27; lat=52.75770989238987; lng=15.145972710814283; price_m2=40.62; area_m2=325
transaction_date=2022-04-25; lat=52.7580196212636; lng=15.126245565366972; price_m2=95.81; area_m2=1623
transaction_date=2022-04-25; lat=52.758032628277384; lng=15.125709597061144; price_m2=96.28; area_m2=1615
transaction_date=2022-04-25; lat=52.75762448073608; lng=15.125691179431286; price_m2=48.08; area_m2=1560
transaction_date=2022-04-25; lat=52.757611832567854; lng=15.12621090850219; price_m2=48.09; area_m2=1574
transaction_date=2022-04-22; lat=52.75583314248397; lng=15.083818381589229; price_m2=37.9; area_m2=2968
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75613707070159; lng=15.12612848424012; price_m2=48.05; area_m2=1619
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75619198752524; lng=15.124497032070089; price_m2=170.12; area_m2=1593
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75657572133411; lng=15.125138549675412; price_m2=65.11; area_m2=1244
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75652555684041; lng=15.12433190168372; price_m2=62.19; area_m2=1608
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75652393470037; lng=15.126203658778593; price_m2=48.02; area_m2=1618
transaction_date=2022-03-18; lat=52.77796084339215; lng=15.051888611409634; price_m2=37.84; area_m2=1057
transaction_date=2022-03-18; lat=52.77755652605475; lng=15.051781640567624; price_m2=32.49; area_m2=1231
transaction_date=2022-03-18; lat=52.75653441797686; lng=15.125676944766964; price_m2=48.84; area_m2=1331
transaction_date=2022-03-04; lat=52.7575712093984; lng=15.081430470983248; price_m2=35.44; area_m2=1741
transaction_date=2022-03-04; lat=52.75617869794213; lng=15.077802242231938; price_m2=38.9; area_m2=1586
transaction_date=2022-02-03; lat=52.76281997300278; lng=14.9346974509525; price_m2=18.11; area_m2=2761
transaction_date=2022-01-21; lat=52.77695156001206; lng=15.036544986097095; price_m2=36.07; area_m2=998
transaction_date=2022-01-11; lat=52.75785943489789; lng=15.111300946251355; price_m2=216.96; area_m2=507
transaction_date=2021-11-04; lat=52.784730544360855; lng=14.864344781217019; price_m2=5.95; area_m2=25200
transaction_date=2021-10-18; lat=52.75675712548418; lng=15.087375251816121; price_m2=37.21; area_m2=2419
transaction_date=2021-10-14; lat=52.8313587534807; lng=15.024327701090545; price_m2=9.93; area_m2=3423
transaction_date=2021-10-11; lat=52.75601586115049; lng=15.085758982198746; price_m2=37.12; area_m2=2290
transaction_date=2021-10-07; lat=52.812593297087126; lng=14.984643419525865; price_m2=15.02; area_m2=2330
transaction_date=2021-09-27; lat=52.7549829382868; lng=15.14079068426686; price_m2=50; area_m2=6997
transaction_date=2021-09-24; lat=52.75644378937087; lng=15.11835181741984; price_m2=118.7; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-21; lat=52.77128842701845; lng=15.108778101506967; price_m2=48.7; area_m2=154
transaction_date=2021-09-10; lat=52.81126218031915; lng=15.056212560205264; price_m2=5.7; area_m2=3595
transaction_date=2021-09-10; lat=52.81126218031915; lng=15.056212560205264; price_m2=5.7; area_m2=3595
transaction_date=2021-09-09; lat=52.755708273660474; lng=15.085369916963288; price_m2=38.99; area_m2=2193
transaction_date=2021-09-03; lat=52.83459686083808; lng=15.023595481111787; price_m2=33.74; area_m2=2964
transaction_date=2021-09-01; lat=52.83546582031045; lng=15.013090621758197; price_m2=8.33; area_m2=4800
transaction_date=2021-09-01; lat=52.835247624083664; lng=15.01279098188394; price_m2=8.97; area_m2=6689
transaction_date=2021-09-01; lat=52.76419584424691; lng=15.002314405937614; price_m2=32.26; area_m2=1519
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75658751905467; lng=15.084378747887538; price_m2=18.79; area_m2=2052
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75689471954022; lng=15.084767707412732; price_m2=18.45; area_m2=2089
transaction_date=2021-08-27; lat=52.756419941843184; lng=15.081901725980229; price_m2=15.84; area_m2=2600
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75653086783612; lng=15.08241422925417; price_m2=14.35; area_m2=3033
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75628703977774; lng=15.08299978225309; price_m2=20.13; area_m2=1852
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75640605958371; lng=15.08368800302354; price_m2=16.22; area_m2=2510
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75665992518255; lng=15.083068985733172; price_m2=17.58; area_m2=2230
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75697054184673; lng=15.08284699689807; price_m2=18.78; area_m2=2053
transaction_date=2021-08-27; lat=52.757288339353494; lng=15.083713543058908; price_m2=18.47; area_m2=2087
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75701383652219; lng=15.084006775292526; price_m2=18.3; area_m2=2105
transaction_date=2021-08-27; lat=52.757341328912666; lng=15.084864805250477; price_m2=14.97; area_m2=2838
transaction_date=2021-08-27; lat=52.757598431085945; lng=15.084242101792027; price_m2=18.94; area_m2=2022
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75710017535078; lng=15.085279273926881; price_m2=38.29; area_m2=2058
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75733254723641; lng=15.085812199349526; price_m2=39.42; area_m2=1999
transaction_date=2021-08-16; lat=52.75567945337157; lng=15.082555510377043; price_m2=36.24; area_m2=2097
transaction_date=2021-08-16; lat=52.755250006929096; lng=15.082352701152427; price_m2=26.93; area_m2=2822
transaction_date=2021-08-11; lat=52.75655994190165; lng=15.086802637410635; price_m2=74.33; area_m2=2287
transaction_date=2021-08-11; lat=52.75626482962057; lng=15.086236441250763; price_m2=72.59; area_m2=2342
transaction_date=2021-07-30; lat=52.7570649732095; lng=15.087969099143427; price_m2=40; area_m2=2059
transaction_date=2021-07-02; lat=52.81268115850282; lng=14.983840389379969; price_m2=14.47; area_m2=1728
transaction_date=2021-05-19; lat=52.7616943381431; lng=14.960649233161844; price_m2=21.23; area_m2=989

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

84 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubiszyn?

Profil ryzyka działek w gminie Lubiszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Produkcyjny Lubiszyn).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Lubiszyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubiszyn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubiszyn?+

Kupujący działkę w gminie Lubiszyn zapłacą średnio 53 zł/m² – dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Ściechów.

W którym obrębie Lubiszyn są najtańsze działki?+

Obręb Ściechów ma najniższe ceny w Lubiszyn (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 53 zł/m², a powiatowa 84 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubiszyn?+

Cena działki budowlanej w gminie Lubiszyn zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubiszyn?+

Plan zagospodarowania w gminie Lubiszyn znajdziesz na stronie BIP Lubiszyn. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubiszyn?+

Według 58 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lubiszyn to 2162 m². Średnia cena za m² wynosi 53 zł.

Ile obrębów jest w gminie Lubiszyn?+

Każdy z 17 obrębów w gminie Lubiszyn ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 237 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 237 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubiszyn – maj 2026

gorzowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 58 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 20 525,78 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	53 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	58	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	43 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	88	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 7 (-36,9% vs powiat 84 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 4/100 oznacza, że Gmina Lubiszyn pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubiszyn?

W gminie Lubiszyn 70,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 70,9%236 transakcji w podzialeGłówne typy: 84 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	53 zł/m²	58	24,6%
Rolne	22 zł/m²	26	11%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	41 zł/m²	87	36,9%
Zabudowane	55 zł/m²	65	27,5%

Działki budowlane w gminie Lubiszyn kosztują średnio 43 zł/m² – 18,5% mniej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 88 ofert w Lubiszyn →

Oferty vs transakcje w gminie Lubiszyn

Sprzedający w gminie Lubiszyn żądają o 56,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	43 zł/m²	68 zł/m²	+56,8%	53 zł/m²	58
Rolne	27 zł/m²	15 zł/m²	-43,6%	22 zł/m²	26

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Lubiszyn dostępnych jest 88 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubiszyn

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 88 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lubiszyn	9 zł/m²	820 000 zł	87 600 m²	adresowo	30
Lubiszyn	11 zł/m²	330 000 zł	29 600 m²	adresowo	39
Ściechów	12 zł/m²	115 000 zł	9 600 m²	Domiporta	20
Brzeźno	20 zł/m²	190 000 zł	9 385 m²	nieruchomosci-online	39
Staw	22 zł/m²	43 000 zł	1 990 m²	OLX	5
Baczyna	30 zł/m²	749 000 zł	25 000 m²	nieruchomosci-online	39
Ściechów	30 zł/m²	130 000 zł	4 284 m²	nieruchomosci-online	39
Gajewo	34 zł/m²	76 000 zł	2 205 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopiny	36 zł/m²	399 000 zł	11 000 m²	OLX	2 222
Ściechów	37 zł/m²	85 000 zł	2 300 m²	OLX	106

Jak Lubiszyn wypada na tle innych gmin w powiecie gorzowskim?

Jak wypada gminie Lubiszyn cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Lubiszyn zapłacisz 53 zł, czyli 45,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gorzowskim (98 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Lubiszyn i innych gmin w powiecie gorzowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kostrzyn nad Odrą	149 zł/m²	34	+79.6%
Kłodawa	115 zł/m²	114	-7.2%
Bogdaniec	111 zł/m²	27	-30.3%
Santok	86 zł/m²	110	+12.8%
Deszczno	76 zł/m²	84	-1.5%
Witnica	59 zł/m²	33	+11.1%
Lubiszyn	53 zł/m²	58	+10.2%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lubiszyn

Na mapie zaznaczono 237 transakcji gruntami w gminie Lubiszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-06-18; lat=52.755533577869286; lng=15.081411340268062; price_m2=44.52; area_m2=2100
transaction_date=2025-05-22; lat=52.75772230580921; lng=15.081816230038998; price_m2=55.49; area_m2=1784
transaction_date=2025-05-09; lat=52.776869582183764; lng=15.109900802373135; price_m2=5.85; area_m2=855
transaction_date=2025-03-20; lat=52.75804553183066; lng=15.082641309131969; price_m2=45.39; area_m2=2027
transaction_date=2025-03-05; lat=52.75583314248397; lng=15.083818381589229; price_m2=53.23; area_m2=2968
transaction_date=2025-03-05; lat=52.75538728903883; lng=15.080264029412854; price_m2=48.21; area_m2=2043
transaction_date=2025-03-05; lat=52.75545996554117; lng=15.080833998409341; price_m2=46.9; area_m2=2100
transaction_date=2025-02-28; lat=52.76380477567996; lng=14.942583461375712; price_m2=36.65; area_m2=1064
transaction_date=2024-12-16; lat=52.78783922377838; lng=14.847826877304893; price_m2=79.69; area_m2=640
transaction_date=2024-11-12; lat=52.75701383652219; lng=15.084006775292526; price_m2=46.08; area_m2=2105
transaction_date=2024-11-12; lat=52.7554172949504; lng=15.075699851030405; price_m2=23.64; area_m2=2475
transaction_date=2024-10-21; lat=52.78178757556065; lng=15.03945885438113; price_m2=29.73; area_m2=1312
transaction_date=2024-08-06; lat=52.738940616931664; lng=15.020641884514284; price_m2=14.9; area_m2=671
transaction_date=2024-06-07; lat=52.82419470817678; lng=14.898877656347816; price_m2=39.02; area_m2=820
transaction_date=2024-04-22; lat=52.75733254723641; lng=15.085812199349526; price_m2=64.48; area_m2=1999
transaction_date=2024-04-05; lat=52.748785208540184; lng=15.035237748167201; price_m2=10.08; area_m2=496
transaction_date=2024-04-05; lat=52.75658751905467; lng=15.084378747887538; price_m2=63.11; area_m2=2052
transaction_date=2024-04-05; lat=52.75689471954022; lng=15.084767707412732; price_m2=61.99; area_m2=2089
transaction_date=2024-04-05; lat=52.75710017535078; lng=15.085279273926881; price_m2=62.93; area_m2=2058
transaction_date=2024-03-05; lat=52.75560656162804; lng=15.08198386883088; price_m2=45.21; area_m2=2068
transaction_date=2024-02-06; lat=52.75733254723641; lng=15.085812199349526; price_m2=45.77; area_m2=1999
transaction_date=2023-12-04; lat=52.75710017535078; lng=15.085279273926881; price_m2=44.46; area_m2=2058
transaction_date=2023-12-04; lat=52.75658751905467; lng=15.084378747887538; price_m2=43.62; area_m2=2052
transaction_date=2023-12-04; lat=52.75689471954022; lng=15.084767707412732; price_m2=42.84; area_m2=2089
transaction_date=2023-11-02; lat=52.83449913559362; lng=15.023069794308515; price_m2=6.31; area_m2=317
transaction_date=2023-04-26; lat=52.755755582025145; lng=15.084279969924996; price_m2=41.1; area_m2=2348
transaction_date=2022-06-07; lat=52.77757490808927; lng=15.05125546111456; price_m2=25.36; area_m2=5678
transaction_date=2022-05-16; lat=52.757528129955524; lng=15.088706661269468; price_m2=29.93; area_m2=4109
transaction_date=2022-04-29; lat=52.75617869794213; lng=15.077802242231938; price_m2=55.17; area_m2=1586
transaction_date=2022-04-27; lat=52.75770989238987; lng=15.145972710814283; price_m2=40.62; area_m2=325
transaction_date=2022-04-25; lat=52.7580196212636; lng=15.126245565366972; price_m2=95.81; area_m2=1623
transaction_date=2022-04-25; lat=52.758032628277384; lng=15.125709597061144; price_m2=96.28; area_m2=1615
transaction_date=2022-04-25; lat=52.75762448073608; lng=15.125691179431286; price_m2=48.08; area_m2=1560
transaction_date=2022-04-25; lat=52.757611832567854; lng=15.12621090850219; price_m2=48.09; area_m2=1574
transaction_date=2022-04-22; lat=52.75583314248397; lng=15.083818381589229; price_m2=37.9; area_m2=2968
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75613707070159; lng=15.12612848424012; price_m2=48.05; area_m2=1619
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75619198752524; lng=15.124497032070089; price_m2=170.12; area_m2=1593
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75657572133411; lng=15.125138549675412; price_m2=65.11; area_m2=1244
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75652555684041; lng=15.12433190168372; price_m2=62.19; area_m2=1608
transaction_date=2022-04-04; lat=52.75652393470037; lng=15.126203658778593; price_m2=48.02; area_m2=1618
transaction_date=2022-03-18; lat=52.77796084339215; lng=15.051888611409634; price_m2=37.84; area_m2=1057
transaction_date=2022-03-18; lat=52.77755652605475; lng=15.051781640567624; price_m2=32.49; area_m2=1231
transaction_date=2022-03-18; lat=52.75653441797686; lng=15.125676944766964; price_m2=48.84; area_m2=1331
transaction_date=2022-03-04; lat=52.7575712093984; lng=15.081430470983248; price_m2=35.44; area_m2=1741
transaction_date=2022-03-04; lat=52.75617869794213; lng=15.077802242231938; price_m2=38.9; area_m2=1586
transaction_date=2022-02-03; lat=52.76281997300278; lng=14.9346974509525; price_m2=18.11; area_m2=2761
transaction_date=2022-01-21; lat=52.77695156001206; lng=15.036544986097095; price_m2=36.07; area_m2=998
transaction_date=2022-01-11; lat=52.75785943489789; lng=15.111300946251355; price_m2=216.96; area_m2=507
transaction_date=2021-11-04; lat=52.784730544360855; lng=14.864344781217019; price_m2=5.95; area_m2=25200
transaction_date=2021-10-18; lat=52.75675712548418; lng=15.087375251816121; price_m2=37.21; area_m2=2419
transaction_date=2021-10-14; lat=52.8313587534807; lng=15.024327701090545; price_m2=9.93; area_m2=3423
transaction_date=2021-10-11; lat=52.75601586115049; lng=15.085758982198746; price_m2=37.12; area_m2=2290
transaction_date=2021-10-07; lat=52.812593297087126; lng=14.984643419525865; price_m2=15.02; area_m2=2330
transaction_date=2021-09-27; lat=52.7549829382868; lng=15.14079068426686; price_m2=50; area_m2=6997
transaction_date=2021-09-24; lat=52.75644378937087; lng=15.11835181741984; price_m2=118.7; area_m2=2000
transaction_date=2021-09-21; lat=52.77128842701845; lng=15.108778101506967; price_m2=48.7; area_m2=154
transaction_date=2021-09-10; lat=52.81126218031915; lng=15.056212560205264; price_m2=5.7; area_m2=3595
transaction_date=2021-09-10; lat=52.81126218031915; lng=15.056212560205264; price_m2=5.7; area_m2=3595
transaction_date=2021-09-09; lat=52.755708273660474; lng=15.085369916963288; price_m2=38.99; area_m2=2193
transaction_date=2021-09-03; lat=52.83459686083808; lng=15.023595481111787; price_m2=33.74; area_m2=2964
transaction_date=2021-09-01; lat=52.83546582031045; lng=15.013090621758197; price_m2=8.33; area_m2=4800
transaction_date=2021-09-01; lat=52.835247624083664; lng=15.01279098188394; price_m2=8.97; area_m2=6689
transaction_date=2021-09-01; lat=52.76419584424691; lng=15.002314405937614; price_m2=32.26; area_m2=1519
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75658751905467; lng=15.084378747887538; price_m2=18.79; area_m2=2052
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75689471954022; lng=15.084767707412732; price_m2=18.45; area_m2=2089
transaction_date=2021-08-27; lat=52.756419941843184; lng=15.081901725980229; price_m2=15.84; area_m2=2600
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75653086783612; lng=15.08241422925417; price_m2=14.35; area_m2=3033
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75628703977774; lng=15.08299978225309; price_m2=20.13; area_m2=1852
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75640605958371; lng=15.08368800302354; price_m2=16.22; area_m2=2510
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75665992518255; lng=15.083068985733172; price_m2=17.58; area_m2=2230
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75697054184673; lng=15.08284699689807; price_m2=18.78; area_m2=2053
transaction_date=2021-08-27; lat=52.757288339353494; lng=15.083713543058908; price_m2=18.47; area_m2=2087
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75701383652219; lng=15.084006775292526; price_m2=18.3; area_m2=2105
transaction_date=2021-08-27; lat=52.757341328912666; lng=15.084864805250477; price_m2=14.97; area_m2=2838
transaction_date=2021-08-27; lat=52.757598431085945; lng=15.084242101792027; price_m2=18.94; area_m2=2022
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75710017535078; lng=15.085279273926881; price_m2=38.29; area_m2=2058
transaction_date=2021-08-27; lat=52.75733254723641; lng=15.085812199349526; price_m2=39.42; area_m2=1999
transaction_date=2021-08-16; lat=52.75567945337157; lng=15.082555510377043; price_m2=36.24; area_m2=2097
transaction_date=2021-08-16; lat=52.755250006929096; lng=15.082352701152427; price_m2=26.93; area_m2=2822
transaction_date=2021-08-11; lat=52.75655994190165; lng=15.086802637410635; price_m2=74.33; area_m2=2287
transaction_date=2021-08-11; lat=52.75626482962057; lng=15.086236441250763; price_m2=72.59; area_m2=2342
transaction_date=2021-07-30; lat=52.7570649732095; lng=15.087969099143427; price_m2=40; area_m2=2059
transaction_date=2021-07-02; lat=52.81268115850282; lng=14.983840389379969; price_m2=14.47; area_m2=1728
transaction_date=2021-05-19; lat=52.7616943381431; lng=14.960649233161844; price_m2=21.23; area_m2=989

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

84 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubiszyn?

Profil ryzyka działek w gminie Lubiszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Produkcyjny Lubiszyn).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Lubiszyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubiszyn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubiszyn?+

Kupujący działkę w gminie Lubiszyn zapłacą średnio 53 zł/m² – dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Ściechów.

W którym obrębie Lubiszyn są najtańsze działki?+

Obręb Ściechów ma najniższe ceny w Lubiszyn (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 53 zł/m², a powiatowa 84 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubiszyn?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubiszyn?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubiszyn?+

Według 58 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lubiszyn to 2162 m². Średnia cena za m² wynosi 53 zł.

Ile obrębów jest w gminie Lubiszyn?+

Każdy z 17 obrębów w gminie Lubiszyn ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 237 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia