Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bytom Odrzański, nowosolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wierzbnica (Bytom Odrzański) wynosi 74 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -15% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2025 | 95 000 zł | 884 m² | 107 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 129 000 zł | 915 m² | 141 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 129 000 zł | 915 m² | 141 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 49 000 zł | 2100 m² | 23 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 49 000 zł | 881 m² | 56 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wierzbnica wynosi 74 zł/m², czyli -15% względem średniej gminy Bytom Odrzański (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wierzbnica zapłacisz 74 zł, czyli 71,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Bytom Odrzański (261 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 261 zł/m² | 51 | — | |
WierzbnicaTen obręb | 74 zł/m² | 21 | +42.7% |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wierzbnica obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wierzbnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1407).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wierzbnica zapłacą średnio 74 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1033 m².
Na terenie obrębu Wierzbnica zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 74 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Wierzbnica (74 zł/m²) różni się o -15% od średniej gminnej (87 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Bytom Odrzański (dane RCN, 2026).
W obrębie Wierzbnica sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1033 m² w cenie 74 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Wierzbnica? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 74 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Bytom Odrzański funkcjonuje 9 obrębów. Obręb Wierzbnica (74 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bodzów (261 zł/m², dane RCN).
W obrębie Wierzbnica (Bytom Odrzański) ceny działek wykazują trend +42,7% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 74 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
