Profil gminy
strzelecko-drezdenecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 35 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Strzelce Krajeńskie wynosi 105 zł/m² na podstawie 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 105 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 105 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · -20,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Strzelce Krajeńskie jest 2. najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu strzelecko-drezdeneckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -20,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Strzelce Krajeńskie. Planem objętych jest 5,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 30 zł/m² | 67 | 100% |
Na rynku w gminie Strzelce Krajeńskie jest teraz 56 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 56 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
45 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() PRZYŁĘG | 6 zł/m² | 1 200 000 zł | 217 600 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() DANKÓW | 18 zł/m² | 89 000 zł | 4 900 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() WEŁMIN | 40 zł/m² | 200 000 zł | 5 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Strzelce Krajeńskie z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Strzelce Krajeńskie kosztują 105 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie strzelecko-drezdeneckim (61 zł/m²) o 71,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dobiegniew | 148 zł/m² | 1543 | --- |
| Strzelce Krajeńskie | 105 zł/m² | 35 | --- |
| Drezdenko | 84 zł/m² | 47 | --- |
| Stare Kurowo | 39 zł/m² | 015 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Strzelce Krajeńskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
71 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Strzelce Krajeńskie? Przeanalizowaliśmy strukturę 309 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,3%
Firmy
9,4%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 309 transakcji.
Rynek działek w gminie Strzelce Krajeńskie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 9,4%, a gminy 0,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Strzelce Krajeńskie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 462).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Strzelce Krajeńskie to 105 zł/m² z 35 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 5 w rankingu powiatu.
W gminie Strzelce Krajeńskie średnia cena gruntu to 105 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Strzelce Krajeńskie, wejdź na stronę BIP Strzelce Krajeńskie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Strzelce Krajeńskie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2185 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Strzelce Krajeńskie każdy z 21 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 105 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Strzelce Krajeńskie mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 35 transakcji to 105 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo