Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wschowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 143 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wschowa wynosi 90 zł/m² na podstawie 143 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 143 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 116 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 46 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 3 (-28,1% vs powiat 124 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Wschowa zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie wschowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -28,1%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 97,2% transakcji w gminie Wschowa dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 116 zł/m² | 8 | 5,6% |
| Rolne | 92 zł/m² | 5 | 3,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 114 zł/m² | 109 | 76,2% |
| Inne z MPZP | 16 zł/m² | 21 | 14,7% |
Działki budowlane w gminie Wschowa kosztują średnio 116 zł/m² – 29% więcej niż średnia gminna (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Wschowa widzimy obecnie 46 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 46 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
34 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 46 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
LGIŃ | 10 zł/m² | 34 000 zł | 3 500 m² | OLX | 37 |
![]() Wschowa | 13 zł/m² | 15 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
![]() DĘBOWA ŁĘKA | 33 zł/m² | 220 000 zł | 6 700 m² | szybko | 39 |
OLOLX Wschowa | 36 zł/m² | 18 000 zł | 500 m² | OLX | 5 |
Wschowa | 58 zł/m² | 570 000 zł | 9 900 m² | Otodom | 211 |
KANDLEWO | 58 zł/m² | 87 000 zł | 1 500 m² | OLX | 71 |
Wschowa | 65 zł/m² | 70 000 zł | 1 084 m² | OLX | 30 |
![]() Wschowa | 68 zł/m² | 590 000 zł | 8 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Wschowa | 78 zł/m² | 679 000 zł | 8 700 m² | adresowo | 30 |
![]() OSOWA SIEŃ | 78 zł/m² | 100 000 zł | 1 276 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Wschowa najtaniej jest w Lgiń (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wschowa (373 zł/m²).
Gmina Wschowa obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lgiń (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Hetmanice
brak danych · 0 transakcji
Kandlewo
brak danych · 5 transakcji
Konradowo
brak danych · 0 transakcji
Łęgoń
brak danych · 0 transakcji
Lgiń
37 zł/m² · 21 transakcji
Łysiny
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 6 transakcji
Olbrachcice
brak danych · 0 transakcji
Osowa Sień
brak danych · 10 transakcji
Przyczyna Dolna
brak danych · 0 transakcji
Przyczyna Górna
brak danych · 6 transakcji
Siedlnica
brak danych · 6 transakcji
Tylewice
brak danych · 0 transakcji
Wschowa
373 zł/m² · 63 transakcji
Wygnańczyce
brak danych · 6 transakcji
Czy gminie Wschowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 2 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wschowa zapłacisz 90 zł, czyli 0,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie wschowskim (90 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sława | 125 zł/m² | 130 | +16.0% |
| Wschowa | 90 zł/m² | 143 | +90.5% |
| Szlichtyngowa | 55 zł/m² | 44 | -4.5% |
Na mapie zaznaczono 143 transakcji gruntami w gminie Wschowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 300 transakcji w gminie Wschowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,7%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 300 transakcji.
Aż 95,7% transakcji gruntami w gminie Wschowa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,3%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Wschowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1503).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wschowa to 90 zł/m² z 143 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Wschowa znajdziesz w obrębie Lgiń (dane RCN). Gmina ma 15 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wschowa wynosi 116 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 90 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wschowa, wejdź na stronę BIP Wschowa (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Wschowa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2962 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Wschowa działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 90 zł/m² z 143 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy