Profil gminy
wschowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 716 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Szlichtyngowa wynosi 56 zł/m² na podstawie 716 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 75 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 56 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 3 · -54,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Szlichtyngowa różni się o -54,3% od średniej dla powiatu wschowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Szlichtyngowa jest najtańsza z 3, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Szlichtyngowa 97,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 43 zł/m² | 7 | 100% |
Działki budowlane w gminie Szlichtyngowa kosztują średnio 43 zł/m² – 22,4% mniej niż średnia gminna (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Szlichtyngowa dostępnych jest 27 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 27 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 27 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NOWE DRZEWCE | 22 zł/m² | 175 000 zł | 7 900 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Szlichtyngowa | 35 zł/m² | 25 000 zł | 714 m² | OLX | 64 |
DRYŻYNA | 48 zł/m² | 84 000 zł | 1 742 m² | Otodom | 98 |
Czy gminie Szlichtyngowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 2 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Szlichtyngowa kosztują 56 zł/m², czyli o 53,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wschowskim (120 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sława | 135 zł/m² | 133 | +42.2% |
| Wschowa | 106 zł/m² | 829 | +35.4% |
| Szlichtyngowa | 56 zł/m² | 716 | +40.4% |
Mapa dla gminy Szlichtyngowa obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Szlichtyngowa? Przeanalizowaliśmy strukturę 142 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
91,5%
Firmy
7%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 142 transakcji.
Na rynku działek w gminie Szlichtyngowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 91,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 7% transakcji, a gminy za 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Szlichtyngowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolno-Handlowe M. Majda).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Szlichtyngowa to 56 zł/m² z 716 transakcji. Gmina jest najtańsza z 3 w rankingu powiatu.
W gminie Szlichtyngowa średnia cena gruntu to 56 zł/m² z 716 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Szlichtyngowa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Szlichtyngowa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3008 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Szlichtyngowa działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 56 zł/m² z 716 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Szlichtyngowa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 56 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo