Profil gminy

Ceny działek w gminie Sława – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Sława wynosi 135 zł/m² na podstawie 213 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 59 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Trend roczny: -8,7%.

Średnia rynkowa135 zł/m²

Transakcyjna116 zł/m²

Ofertowa164 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 3

213 transakcji budowlanych · -8,7% r/r20 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sława?Zobacz 86 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Sława?

Gmina Sława jest najdroższa z 3 w rankingu średnich cen gmin powiatu wschowskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o +12,8%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	116 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	164 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	135 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 3 · +12,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Historia cen działek

Działki budowlane w gminie Sława kosztują średnio 116 zł/m² – 14,3% mniej niż średnia gminna (135 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 88,6% transakcji w gminie Sława. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 40,5%Rolne 15,6%Usługowe 1,1%Leśne 1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	116 zł/m²	213	40,5%
Rolne	27 zł/m²	82	15,6%
Usługowe	125 zł/m²	6	1,1%
Leśne	66 zł/m²	5	1%

W gminie Sława liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 86. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Sława dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 164 zł/m², a średnia transakcyjna 116 zł/m²; różnica wynosi +41,6%. Porównanie opiera się na 59 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 213 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	116 zł/m²	164 zł/m²	+41,6%	135 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Sława – ceny

Do porównania cen w gminie Sława: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Sława (97 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Radzyń (144 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.

Gmina Sława obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sława (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Sława
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Sława	144 zł/m²	64
Radzyń	144 zł/m²	50
Lubogoszcz	131 zł/m²	32
Kuźnica Głogowska	125 zł/m²	25
Tarnów Jezierny	brak danych	10
Wróblów	brak danych	7
Gola	brak danych	5
Przybyszów	brak danych	5
Spokojna	brak danych	4
Stare Strącze	brak danych	3
Łupice	brak danych	3
Krzepielów	brak danych	brak danych
Lubiatów	brak danych	brak danych
Szreniawa	brak danych	brak danych
Lipinki	brak danych	brak danych
Śmieszkowo	brak danych	brak danych
Krążkowo	brak danych	brak danych
Ciosaniec	brak danych	brak danych
Droniki	brak danych	brak danych
Nowe Strącze	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Sława wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wschowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Sława z wynikami obejmującymi 2 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Sława (135 zł/m²) są o 66,8% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu wschowskiego (81 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Sława i innych gmin w powiecie wschowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sława	135 zł/m²	213	-8,7%
Wschowa	102 zł/m²	35	---
Szlichtyngowa	59 zł/m²	14	+30,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Sława dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4819).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 88,6% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Sława

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie SławaPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SławaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Sława?

Średnia rynkowa działek w gminie Sława wynosi 135 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (213 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (59 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Sława?

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Sława wynosi -8,7% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 135 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najdroższa z 3.

W którym obrębie gminy Sława są najtańsze działki?

Wśród obrębów gminy Sława z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Sława (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 135 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sława?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Sława wynosi 116 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 213 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 135 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Czy warto kupić działkę w gminie Sława?

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Sława jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 135 zł/m². Podstawa tej miary: 213 transakcji budowlanych z RCN i 59 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -8,7%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sława?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Sława, wejdź na stronę BIP Sława (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sława?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Sława wynosi 2594 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Sława wynosi 135 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Sława?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Sława wynosi 20. Średnia transakcyjna gminy to 116 zł/m² z 213 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sława?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Sława wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 82 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

135 zł/m²

Transakcje budowlane

213

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

-8,7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Sława?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sława – wrzesień 2026

Średnia rynkowa135 zł/m²

Transakcyjna116 zł/m²

Ofertowa164 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 3

213 transakcji budowlanych · -8,7% r/r20 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sława?Zobacz 86 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Sława?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	116 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	164 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	135 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 3 · +12,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Historia cen działek

Działki budowlane w gminie Sława kosztują średnio 116 zł/m² – 14,3% mniej niż średnia gminna (135 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 88,6% transakcji w gminie Sława. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 40,5%Rolne 15,6%Usługowe 1,1%Leśne 1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	116 zł/m²	213	40,5%
Rolne	27 zł/m²	82	15,6%
Usługowe	125 zł/m²	6	1,1%
Leśne	66 zł/m²	5	1%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	116 zł/m²	164 zł/m²	+41,6%	135 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Sława – ceny

Gmina Sława obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sława (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Sława
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Sława	144 zł/m²	64
Radzyń	144 zł/m²	50
Lubogoszcz	131 zł/m²	32
Kuźnica Głogowska	125 zł/m²	25
Tarnów Jezierny	brak danych	10
Wróblów	brak danych	7
Gola	brak danych	5
Przybyszów	brak danych	5
Spokojna	brak danych	4
Stare Strącze	brak danych	3
Łupice	brak danych	3
Krzepielów	brak danych	brak danych
Lubiatów	brak danych	brak danych
Szreniawa	brak danych	brak danych
Lipinki	brak danych	brak danych
Śmieszkowo	brak danych	brak danych
Krążkowo	brak danych	brak danych
Ciosaniec	brak danych	brak danych
Droniki	brak danych	brak danych
Nowe Strącze	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Sława wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wschowskiego?

Ceny gruntów w gminie Sława (135 zł/m²) są o 66,8% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu wschowskiego (81 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Sława i innych gmin w powiecie wschowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sława	135 zł/m²	213	-8,7%
Wschowa	102 zł/m²	35	---
Szlichtyngowa	59 zł/m²	14	+30,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4819).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 88,6% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Sława

Status w gminie SławaPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SławaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Sława?

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Sława?

W którym obrębie gminy Sława są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sława?

Czy warto kupić działkę w gminie Sława?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sława?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Sława, wejdź na stronę BIP Sława (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sława?

Ile obrębów jest w gminie Sława?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Sława wynosi 20. Średnia transakcyjna gminy to 116 zł/m² z 213 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sława?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

135 zł/m²

Transakcje budowlane

213

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

-8,7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Sława?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Sława – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Sława?

Jak zmieniały się ceny w gminie Sława?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Sława

Obręby w gminie Sława – ceny

Jak ceny w gminie Sława wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wschowskiego?

Mapa działek w gminie Sława

Kto kupuje działki w gminie Sława?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Sława

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Sława – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Sława?

Jak zmieniały się ceny w gminie Sława?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Sława

Obręby w gminie Sława – ceny

Jak ceny w gminie Sława wypadają na tle pozostałych gmin powiatu wschowskiego?

Mapa działek w gminie Sława

Kto kupuje działki w gminie Sława?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Sława

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.