Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwieńsk, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Leśniów Wielki (Czerwieńsk) wynosi 120 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 120 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 99 900 zł | 1172 m² | 85 zł/m² |
| 3 września 2025 | 159 900 zł | 2000 m² | 80 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 280 000 zł | 1006 m² | 278 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 280 000 zł | 1023 m² | 274 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 94 000 zł | 800 m² | 118 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 79 900 zł | 1092 m² | 73 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 70 000 zł | 938 m² | 75 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 69 000 zł | 700 m² | 99 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 25 września 2024 | 96 000 zł | 756 m² | 127 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 207 460 zł | 1265 m² | 164 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 216 972 zł | 1323 m² | 164 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 190 000 zł | 1281 m² | 148 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 124 900 zł | 916 m² | 136 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 120 000 zł | 943 m² | 127 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 123 000 zł | 2696 m² | 46 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 180 000 zł | 1255 m² | 143 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 110 000 zł | 2297 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leśniów Wielki wynosi 120 zł/m², czyli -28,7% względem średniej gminy Czerwieńsk (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Leśniów Wielki jest znaczna: od 56 zł/m² w Nietkowice do 198 zł/m² w Płoty.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 198 zł/m² | 67 | — | |
Leśniów WielkiTen obręb | 120 zł/m² | 53 | — |
| 144 zł/m² | 26 | — | |
| 56 zł/m² | 24 | -63.9% | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 43 transakcji działkami w obrębie Leśniów Wielki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Leśniów Wielki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Leśniów Wielki (Czerwieńsk) wynosi 120 zł/m² na podstawie 53 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Leśniów Wielki zarejestrowano 53 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 120 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 12 obrębów gminy Czerwieńsk, obręb Leśniów Wielki ze średnią 120 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Leśniów Wielki mają przeciętnie 1108 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 120 zł/m², a na tle gminy Czerwieńsk (169 zł/m²) obręb odbiega o -28,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Leśniów Wielki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 120 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 12 obrębów gminy Czerwieńsk najkorzystniejsze ceny oferuje Nietkowice (56 zł/m²). Obręb Leśniów Wielki ze średnią 120 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Leśniów Wielki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 120 zł/m² z 53 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
