Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Średnia cena/m²

198 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 98 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Płoty – maj 2026

Czerwieńsk, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Płoty (Czerwieńsk) wynosi 198 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 39/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 1 169,55 haok. 5,8 km od środka gminy Czerwieńsk

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	198 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	67	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+17,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Płoty uzyskuje 39/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Płoty

Ostatnie transakcje w obrębie Płoty
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 października 2025	129 000 zł	600 m²	215 zł/m²
13 października 2025	121 565 zł	593 m²	205 zł/m²
30 września 2025	129 000 zł	600 m²	215 zł/m²
17 września 2025	250 000 zł	828 m²	302 zł/m²
17 września 2025	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
25 sierpnia 2025	123 000 zł	600 m²	205 zł/m²
28 lipca 2025	123 000 zł	600 m²	205 zł/m²
22 lipca 2025	231 700 zł	1655 m²	140 zł/m²
27 czerwca 2025	218 820 zł	1563 m²	140 zł/m²
25 czerwca 2025	150 715 zł	701 m²	215 zł/m²
25 czerwca 2025	133 730 zł	622 m²	215 zł/m²
23 czerwca 2025	123 000 zł	600 m²	205 zł/m²
28 maja 2025	119 800 zł	599 m²	200 zł/m²
29 kwietnia 2025	120 000 zł	792 m²	152 zł/m²
25 kwietnia 2025	132 000 zł	660 m²	200 zł/m²
9 kwietnia 2025	160 000 zł	1194 m²	134 zł/m²
9 kwietnia 2025	130 000 zł	928 m²	140 zł/m²
25 marca 2025	132 000 zł	660 m²	200 zł/m²
17 lutego 2025	128 700 zł	660 m²	195 zł/m²
8 stycznia 2025	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
20 grudnia 2024	153 660 zł	788 m²	195 zł/m²
6 grudnia 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
3 grudnia 2024	270 000 zł	1532 m²	176 zł/m²
22 listopada 2024	100 000 zł	1253 m²	80 zł/m²
19 listopada 2024	132 275 zł	715 m²	185 zł/m²
7 listopada 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
15 października 2024	132 460 zł	716 m²	185 zł/m²
17 września 2024	133 385 zł	721 m²	185 zł/m²
17 września 2024	218 750 zł	1715 m²	128 zł/m²
12 września 2024	30 000 zł	81 m²	370 zł/m²
9 września 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
6 września 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
23 sierpnia 2024	150 000 zł	1150 m²	130 zł/m²
6 sierpnia 2024	134 310 zł	726 m²	185 zł/m²
5 lipca 2024	130 000 zł	694 m²	187 zł/m²
5 lipca 2024	120 000 zł	600 m²	200 zł/m²
5 lipca 2024	115 000 zł	600 m²	192 zł/m²
2 lipca 2024	245 000 zł	1311 m²	187 zł/m²
24 czerwca 2024	99 500 zł	599 m²	166 zł/m²
23 maja 2024	99 900 zł	612 m²	163 zł/m²
17 maja 2024	118 800 zł	600 m²	198 zł/m²
8 maja 2024	117 000 zł	600 m²	195 zł/m²
7 maja 2024	163 480 zł	1284 m²	127 zł/m²
29 kwietnia 2024	377 000 zł	863 m²	437 zł/m²
29 kwietnia 2024	377 000 zł	1123 m²	336 zł/m²
16 kwietnia 2024	138 195 zł	747 m²	185 zł/m²
5 kwietnia 2024	125 056 zł	940 m²	133 zł/m²
16 lutego 2024	130 000 zł	629 m²	207 zł/m²
8 lutego 2024	171 900 zł	856 m²	201 zł/m²
11 stycznia 2024	135 000 zł	744 m²	181 zł/m²
8 stycznia 2024	215 000 zł	1469 m²	146 zł/m²
5 stycznia 2024	341 040 zł	1026 m²	332 zł/m²
27 listopada 2023	200 000 zł	1433 m²	140 zł/m²
31 października 2023	177 000 zł	1187 m²	149 zł/m²
6 października 2023	190 000 zł	1042 m²	182 zł/m²
27 września 2023	118 800 zł	600 m²	198 zł/m²
22 września 2023	135 000 zł	683 m²	198 zł/m²
14 września 2023	125 000 zł	672 m²	186 zł/m²
9 sierpnia 2023	115 000 zł	600 m²	192 zł/m²
20 lipca 2023	310 000 zł	4109 m²	75 zł/m²
18 lipca 2023	145 000 zł	900 m²	161 zł/m²
5 lipca 2023	223 080 zł	1500 m²	149 zł/m²
5 lipca 2023	223 080 zł	1354 m²	165 zł/m²
6 czerwca 2023	1 175 000 zł	821 m²	1431 zł/m²
11 maja 2023	572 000 zł	2438 m²	235 zł/m²
11 maja 2023	572 000 zł	1513 m²	378 zł/m²
23 lutego 2023	150 000 zł	1127 m²	133 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Płoty

Ceny ofertowe działek w obrębie Płoty są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 6,3%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	193 zł/m²	205 zł/m²	+6,3%	198 zł/m²	67

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Czerwieńsk

Średnia cena działek w obrębie Płoty wynosi 198 zł/m², czyli +17,6% względem średniej gminy Czerwieńsk (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Płoty najtaniej jest w Nietkowice (56 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nietków (144 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Czerwieńsk
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PłotyTen obręb	198 zł/m²	67	—
Leśniów Wielki	120 zł/m²	53	—
Nietków	144 zł/m²	26	—
Nietkowice	56 zł/m²	24	-63.9%
Zagórze	brak danych	10	—
Leśniów Mały	brak danych	6	—
Sudoł	brak danych	5	—
Będów	brak danych	0	—
Bródki	brak danych	0	—
Laski	brak danych	0	—
Sycowice	brak danych	0	—
Wysokie	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Czerwieńsk

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Czerwieńsk

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Płoty

Mapa dla obrębu Płoty obejmuje 98 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-29; lat=51.99274772953921; lng=15.432113410743991; price_m2=215; area_m2=600
transaction_date=2025-10-13; lat=51.99362527509973; lng=15.431937285152951; price_m2=205; area_m2=593
transaction_date=2025-09-30; lat=51.99273625307357; lng=15.431821381000006; price_m2=215; area_m2=600
transaction_date=2025-09-17; lat=51.99352872655854; lng=15.40011100169388; price_m2=301.93; area_m2=828
transaction_date=2025-09-17; lat=51.99375035948551; lng=15.400224476765533; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2025-08-25; lat=51.992724775886266; lng=15.431529351402675; price_m2=205; area_m2=600
transaction_date=2025-07-28; lat=51.99269033997379; lng=15.430653263468999; price_m2=205; area_m2=600
transaction_date=2025-07-22; lat=51.98925595827524; lng=15.383505048378414; price_m2=140; area_m2=1655
transaction_date=2025-06-27; lat=51.988989514757854; lng=15.385077061507477; price_m2=140; area_m2=1563
transaction_date=2025-06-25; lat=51.99335385099779; lng=15.432099211218148; price_m2=215; area_m2=701
transaction_date=2025-06-25; lat=51.9929877523269; lng=15.43229117954743; price_m2=215; area_m2=622
transaction_date=2025-06-23; lat=51.99267885988872; lng=15.430361234450517; price_m2=205; area_m2=600
transaction_date=2025-05-28; lat=51.99281382576683; lng=15.429262609675263; price_m2=200; area_m2=599
transaction_date=2025-04-29; lat=51.98364955313958; lng=15.404830550571008; price_m2=151.52; area_m2=792
transaction_date=2025-04-25; lat=51.99338206953152; lng=15.431752290481281; price_m2=200; area_m2=660
transaction_date=2025-04-09; lat=51.993414816551784; lng=15.395360141968217; price_m2=134; area_m2=1194
transaction_date=2025-04-09; lat=51.99340402359065; lng=15.39557534336867; price_m2=140.09; area_m2=928
transaction_date=2025-03-25; lat=51.99336955432255; lng=15.431434417684795; price_m2=200; area_m2=660
transaction_date=2025-02-17; lat=51.99331685223938; lng=15.430782464144885; price_m2=195; area_m2=660
transaction_date=2025-01-08; lat=51.99295881272509; lng=15.431984347700835; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-12-20; lat=51.9933018046714; lng=15.430408082224767; price_m2=195; area_m2=788
transaction_date=2024-12-06; lat=51.99292385284106; lng=15.43109517526608; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-12-03; lat=51.98368529183681; lng=15.403863051791623; price_m2=176.24; area_m2=1532
transaction_date=2024-11-22; lat=51.98406881836765; lng=15.425816934468507; price_m2=79.81; area_m2=1253
transaction_date=2024-11-19; lat=51.992913799051095; lng=15.42844840164562; price_m2=185; area_m2=715
transaction_date=2024-11-07; lat=51.99294715411216; lng=15.431687976094645; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-10-15; lat=51.99281893746535; lng=15.428236090990476; price_m2=185; area_m2=716
transaction_date=2024-09-17; lat=51.99272495551074; lng=15.428022770459583; price_m2=185; area_m2=721
transaction_date=2024-09-17; lat=51.98982646457931; lng=15.385198889335127; price_m2=127.55; area_m2=1715
transaction_date=2024-09-12; lat=51.99332409958532; lng=15.401318262389564; price_m2=370.37; area_m2=81
transaction_date=2024-09-09; lat=51.99290054858488; lng=15.43050237503288; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-09-06; lat=51.992935494862266; lng=15.431391575519335; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-08-23; lat=51.99334314454757; lng=15.396307856073676; price_m2=130.43; area_m2=1150
transaction_date=2024-08-06; lat=51.99263101810344; lng=15.427809451247011; price_m2=185; area_m2=726
transaction_date=2024-07-05; lat=51.99262312681839; lng=15.42948393997694; price_m2=187.32; area_m2=694
transaction_date=2024-07-05; lat=51.992628885926074; lng=15.4297778063675; price_m2=200; area_m2=600
transaction_date=2024-07-05; lat=51.99266647249224; lng=15.430046716956763; price_m2=191.67; area_m2=600
transaction_date=2024-07-02; lat=51.989711231762186; lng=15.394760694169277; price_m2=186.88; area_m2=1311
transaction_date=2024-06-24; lat=51.99394774006646; lng=15.431204336496556; price_m2=166.11; area_m2=599
transaction_date=2024-05-23; lat=51.99300871491703; lng=15.432879154616181; price_m2=163.24; area_m2=612
transaction_date=2024-05-17; lat=51.99232316657451; lng=15.43230931223865; price_m2=198; area_m2=600
transaction_date=2024-05-08; lat=51.99270181933547; lng=15.43094529263723; price_m2=195; area_m2=600
transaction_date=2024-05-07; lat=51.989324791375026; lng=15.384428981009775; price_m2=127.32; area_m2=1284
transaction_date=2024-04-29; lat=51.983470498517704; lng=15.405125647287148; price_m2=436.85; area_m2=863
transaction_date=2024-04-29; lat=51.98362269972422; lng=15.405582052758803; price_m2=335.71; area_m2=1123
transaction_date=2024-04-16; lat=51.99225519729762; lng=15.426956146272323; price_m2=185; area_m2=747
transaction_date=2024-04-05; lat=51.98934755417923; lng=15.405706831493191; price_m2=133.04; area_m2=940
transaction_date=2024-02-16; lat=51.99112396996671; lng=15.431698888167864; price_m2=206.68; area_m2=629
transaction_date=2024-02-08; lat=51.98006314507688; lng=15.414770040553805; price_m2=200.82; area_m2=856
transaction_date=2024-01-11; lat=51.9929161348617; lng=15.43017317753511; price_m2=181.45; area_m2=744
transaction_date=2024-01-08; lat=51.98832812035065; lng=15.382921305760311; price_m2=146.36; area_m2=1469
transaction_date=2024-01-05; lat=51.98719168964998; lng=15.39476323408049; price_m2=332.4; area_m2=1026
transaction_date=2023-11-27; lat=51.988697736706094; lng=15.383237916388506; price_m2=139.57; area_m2=1433
transaction_date=2023-10-31; lat=51.99342616256956; lng=15.39591026762456; price_m2=149.12; area_m2=1187
transaction_date=2023-10-06; lat=51.99058533199056; lng=15.39148640653801; price_m2=182.34; area_m2=1042
transaction_date=2023-09-27; lat=51.99232316657451; lng=15.43230931223865; price_m2=198; area_m2=600
transaction_date=2023-09-22; lat=51.99235274596402; lng=15.432632598285764; price_m2=197.66; area_m2=683
transaction_date=2023-09-14; lat=51.99143940713455; lng=15.42685841191859; price_m2=186.01; area_m2=672
transaction_date=2023-08-09; lat=51.99231150876876; lng=15.43201294474775; price_m2=191.67; area_m2=600
transaction_date=2023-07-20; lat=51.978863779490915; lng=15.429560851355621; price_m2=75.44; area_m2=4109
transaction_date=2023-07-18; lat=51.991329450905795; lng=15.424899106023535; price_m2=161.11; area_m2=900
transaction_date=2023-07-05; lat=51.98396464419296; lng=15.425163400154283; price_m2=148.72; area_m2=1500
transaction_date=2023-07-05; lat=51.98405503770172; lng=15.42448031250174; price_m2=164.76; area_m2=1354
transaction_date=2023-06-06; lat=51.981406450726894; lng=15.413086075484483; price_m2=1431.18; area_m2=821
transaction_date=2023-05-11; lat=51.98714655807234; lng=15.39446456590466; price_m2=234.62; area_m2=2438
transaction_date=2023-05-11; lat=51.987157989632394; lng=15.39492630679938; price_m2=378.06; area_m2=1513
transaction_date=2023-02-23; lat=51.99052316814769; lng=15.392066840731509; price_m2=133.1; area_m2=1127

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

67 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płoty?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Płoty wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Płoty? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płoty i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Płoty?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Płoty trzeba zapłacić przeciętnie 198 zł (67 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czerwieńsk) to 169 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Płoty?+

W obrębie Płoty (Czerwieńsk) zarejestrowano 67 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 198 zł/m².

Jak obręb Płoty wypada cenowo na tle gminy Czerwieńsk?+

Obręb Płoty (198 zł/m²) odbiega o +17,6% od średniej dla gminy Czerwieńsk (169 zł/m²). Pozycja 4. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 67 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Płoty?+

Profil transakcji w obrębie Płoty: średnia 198 zł/m², typowa powierzchnia 790 m², łącznie 67 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Płoty?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Płoty: średnia cena z 67 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Czerwieńsk warto sprawdzić?+

Oprócz Płoty (198 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nietkowice (56 zł/m²) – najtańszy w gminie Czerwieńsk. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Płoty?+

Ceny w obrębie Płoty zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 198 zł/m². Na tle gminy Czerwieńsk (169 zł/m²) obręb odbiega o +17,6%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

39/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

198 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 98 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Średnia cena/m²

198 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 98 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Płoty – maj 2026

Czerwieńsk, zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 169,55 haok. 5,8 km od środka gminy Czerwieńsk

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	198 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	67	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+17,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Płoty uzyskuje 39/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Płoty

Ostatnie transakcje w obrębie Płoty
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 października 2025	129 000 zł	600 m²	215 zł/m²
13 października 2025	121 565 zł	593 m²	205 zł/m²
30 września 2025	129 000 zł	600 m²	215 zł/m²
17 września 2025	250 000 zł	828 m²	302 zł/m²
17 września 2025	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
25 sierpnia 2025	123 000 zł	600 m²	205 zł/m²
28 lipca 2025	123 000 zł	600 m²	205 zł/m²
22 lipca 2025	231 700 zł	1655 m²	140 zł/m²
27 czerwca 2025	218 820 zł	1563 m²	140 zł/m²
25 czerwca 2025	150 715 zł	701 m²	215 zł/m²
25 czerwca 2025	133 730 zł	622 m²	215 zł/m²
23 czerwca 2025	123 000 zł	600 m²	205 zł/m²
28 maja 2025	119 800 zł	599 m²	200 zł/m²
29 kwietnia 2025	120 000 zł	792 m²	152 zł/m²
25 kwietnia 2025	132 000 zł	660 m²	200 zł/m²
9 kwietnia 2025	160 000 zł	1194 m²	134 zł/m²
9 kwietnia 2025	130 000 zł	928 m²	140 zł/m²
25 marca 2025	132 000 zł	660 m²	200 zł/m²
17 lutego 2025	128 700 zł	660 m²	195 zł/m²
8 stycznia 2025	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
20 grudnia 2024	153 660 zł	788 m²	195 zł/m²
6 grudnia 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
3 grudnia 2024	270 000 zł	1532 m²	176 zł/m²
22 listopada 2024	100 000 zł	1253 m²	80 zł/m²
19 listopada 2024	132 275 zł	715 m²	185 zł/m²
7 listopada 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
15 października 2024	132 460 zł	716 m²	185 zł/m²
17 września 2024	133 385 zł	721 m²	185 zł/m²
17 września 2024	218 750 zł	1715 m²	128 zł/m²
12 września 2024	30 000 zł	81 m²	370 zł/m²
9 września 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
6 września 2024	123 000 zł	615 m²	200 zł/m²
23 sierpnia 2024	150 000 zł	1150 m²	130 zł/m²
6 sierpnia 2024	134 310 zł	726 m²	185 zł/m²
5 lipca 2024	130 000 zł	694 m²	187 zł/m²
5 lipca 2024	120 000 zł	600 m²	200 zł/m²
5 lipca 2024	115 000 zł	600 m²	192 zł/m²
2 lipca 2024	245 000 zł	1311 m²	187 zł/m²
24 czerwca 2024	99 500 zł	599 m²	166 zł/m²
23 maja 2024	99 900 zł	612 m²	163 zł/m²
17 maja 2024	118 800 zł	600 m²	198 zł/m²
8 maja 2024	117 000 zł	600 m²	195 zł/m²
7 maja 2024	163 480 zł	1284 m²	127 zł/m²
29 kwietnia 2024	377 000 zł	863 m²	437 zł/m²
29 kwietnia 2024	377 000 zł	1123 m²	336 zł/m²
16 kwietnia 2024	138 195 zł	747 m²	185 zł/m²
5 kwietnia 2024	125 056 zł	940 m²	133 zł/m²
16 lutego 2024	130 000 zł	629 m²	207 zł/m²
8 lutego 2024	171 900 zł	856 m²	201 zł/m²
11 stycznia 2024	135 000 zł	744 m²	181 zł/m²
8 stycznia 2024	215 000 zł	1469 m²	146 zł/m²
5 stycznia 2024	341 040 zł	1026 m²	332 zł/m²
27 listopada 2023	200 000 zł	1433 m²	140 zł/m²
31 października 2023	177 000 zł	1187 m²	149 zł/m²
6 października 2023	190 000 zł	1042 m²	182 zł/m²
27 września 2023	118 800 zł	600 m²	198 zł/m²
22 września 2023	135 000 zł	683 m²	198 zł/m²
14 września 2023	125 000 zł	672 m²	186 zł/m²
9 sierpnia 2023	115 000 zł	600 m²	192 zł/m²
20 lipca 2023	310 000 zł	4109 m²	75 zł/m²
18 lipca 2023	145 000 zł	900 m²	161 zł/m²
5 lipca 2023	223 080 zł	1500 m²	149 zł/m²
5 lipca 2023	223 080 zł	1354 m²	165 zł/m²
6 czerwca 2023	1 175 000 zł	821 m²	1431 zł/m²
11 maja 2023	572 000 zł	2438 m²	235 zł/m²
11 maja 2023	572 000 zł	1513 m²	378 zł/m²
23 lutego 2023	150 000 zł	1127 m²	133 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Płoty

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	193 zł/m²	205 zł/m²	+6,3%	198 zł/m²	67

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Czerwieńsk

Średnia cena działek w obrębie Płoty wynosi 198 zł/m², czyli +17,6% względem średniej gminy Czerwieńsk (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Płoty najtaniej jest w Nietkowice (56 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nietków (144 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Czerwieńsk
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PłotyTen obręb	198 zł/m²	67	—
Leśniów Wielki	120 zł/m²	53	—
Nietków	144 zł/m²	26	—
Nietkowice	56 zł/m²	24	-63.9%
Zagórze	brak danych	10	—
Leśniów Mały	brak danych	6	—
Sudoł	brak danych	5	—
Będów	brak danych	0	—
Bródki	brak danych	0	—
Laski	brak danych	0	—
Sycowice	brak danych	0	—
Wysokie	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Czerwieńsk

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Czerwieńsk

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Płoty

Mapa dla obrębu Płoty obejmuje 98 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-29; lat=51.99274772953921; lng=15.432113410743991; price_m2=215; area_m2=600
transaction_date=2025-10-13; lat=51.99362527509973; lng=15.431937285152951; price_m2=205; area_m2=593
transaction_date=2025-09-30; lat=51.99273625307357; lng=15.431821381000006; price_m2=215; area_m2=600
transaction_date=2025-09-17; lat=51.99352872655854; lng=15.40011100169388; price_m2=301.93; area_m2=828
transaction_date=2025-09-17; lat=51.99375035948551; lng=15.400224476765533; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2025-08-25; lat=51.992724775886266; lng=15.431529351402675; price_m2=205; area_m2=600
transaction_date=2025-07-28; lat=51.99269033997379; lng=15.430653263468999; price_m2=205; area_m2=600
transaction_date=2025-07-22; lat=51.98925595827524; lng=15.383505048378414; price_m2=140; area_m2=1655
transaction_date=2025-06-27; lat=51.988989514757854; lng=15.385077061507477; price_m2=140; area_m2=1563
transaction_date=2025-06-25; lat=51.99335385099779; lng=15.432099211218148; price_m2=215; area_m2=701
transaction_date=2025-06-25; lat=51.9929877523269; lng=15.43229117954743; price_m2=215; area_m2=622
transaction_date=2025-06-23; lat=51.99267885988872; lng=15.430361234450517; price_m2=205; area_m2=600
transaction_date=2025-05-28; lat=51.99281382576683; lng=15.429262609675263; price_m2=200; area_m2=599
transaction_date=2025-04-29; lat=51.98364955313958; lng=15.404830550571008; price_m2=151.52; area_m2=792
transaction_date=2025-04-25; lat=51.99338206953152; lng=15.431752290481281; price_m2=200; area_m2=660
transaction_date=2025-04-09; lat=51.993414816551784; lng=15.395360141968217; price_m2=134; area_m2=1194
transaction_date=2025-04-09; lat=51.99340402359065; lng=15.39557534336867; price_m2=140.09; area_m2=928
transaction_date=2025-03-25; lat=51.99336955432255; lng=15.431434417684795; price_m2=200; area_m2=660
transaction_date=2025-02-17; lat=51.99331685223938; lng=15.430782464144885; price_m2=195; area_m2=660
transaction_date=2025-01-08; lat=51.99295881272509; lng=15.431984347700835; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-12-20; lat=51.9933018046714; lng=15.430408082224767; price_m2=195; area_m2=788
transaction_date=2024-12-06; lat=51.99292385284106; lng=15.43109517526608; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-12-03; lat=51.98368529183681; lng=15.403863051791623; price_m2=176.24; area_m2=1532
transaction_date=2024-11-22; lat=51.98406881836765; lng=15.425816934468507; price_m2=79.81; area_m2=1253
transaction_date=2024-11-19; lat=51.992913799051095; lng=15.42844840164562; price_m2=185; area_m2=715
transaction_date=2024-11-07; lat=51.99294715411216; lng=15.431687976094645; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-10-15; lat=51.99281893746535; lng=15.428236090990476; price_m2=185; area_m2=716
transaction_date=2024-09-17; lat=51.99272495551074; lng=15.428022770459583; price_m2=185; area_m2=721
transaction_date=2024-09-17; lat=51.98982646457931; lng=15.385198889335127; price_m2=127.55; area_m2=1715
transaction_date=2024-09-12; lat=51.99332409958532; lng=15.401318262389564; price_m2=370.37; area_m2=81
transaction_date=2024-09-09; lat=51.99290054858488; lng=15.43050237503288; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-09-06; lat=51.992935494862266; lng=15.431391575519335; price_m2=200; area_m2=615
transaction_date=2024-08-23; lat=51.99334314454757; lng=15.396307856073676; price_m2=130.43; area_m2=1150
transaction_date=2024-08-06; lat=51.99263101810344; lng=15.427809451247011; price_m2=185; area_m2=726
transaction_date=2024-07-05; lat=51.99262312681839; lng=15.42948393997694; price_m2=187.32; area_m2=694
transaction_date=2024-07-05; lat=51.992628885926074; lng=15.4297778063675; price_m2=200; area_m2=600
transaction_date=2024-07-05; lat=51.99266647249224; lng=15.430046716956763; price_m2=191.67; area_m2=600
transaction_date=2024-07-02; lat=51.989711231762186; lng=15.394760694169277; price_m2=186.88; area_m2=1311
transaction_date=2024-06-24; lat=51.99394774006646; lng=15.431204336496556; price_m2=166.11; area_m2=599
transaction_date=2024-05-23; lat=51.99300871491703; lng=15.432879154616181; price_m2=163.24; area_m2=612
transaction_date=2024-05-17; lat=51.99232316657451; lng=15.43230931223865; price_m2=198; area_m2=600
transaction_date=2024-05-08; lat=51.99270181933547; lng=15.43094529263723; price_m2=195; area_m2=600
transaction_date=2024-05-07; lat=51.989324791375026; lng=15.384428981009775; price_m2=127.32; area_m2=1284
transaction_date=2024-04-29; lat=51.983470498517704; lng=15.405125647287148; price_m2=436.85; area_m2=863
transaction_date=2024-04-29; lat=51.98362269972422; lng=15.405582052758803; price_m2=335.71; area_m2=1123
transaction_date=2024-04-16; lat=51.99225519729762; lng=15.426956146272323; price_m2=185; area_m2=747
transaction_date=2024-04-05; lat=51.98934755417923; lng=15.405706831493191; price_m2=133.04; area_m2=940
transaction_date=2024-02-16; lat=51.99112396996671; lng=15.431698888167864; price_m2=206.68; area_m2=629
transaction_date=2024-02-08; lat=51.98006314507688; lng=15.414770040553805; price_m2=200.82; area_m2=856
transaction_date=2024-01-11; lat=51.9929161348617; lng=15.43017317753511; price_m2=181.45; area_m2=744
transaction_date=2024-01-08; lat=51.98832812035065; lng=15.382921305760311; price_m2=146.36; area_m2=1469
transaction_date=2024-01-05; lat=51.98719168964998; lng=15.39476323408049; price_m2=332.4; area_m2=1026
transaction_date=2023-11-27; lat=51.988697736706094; lng=15.383237916388506; price_m2=139.57; area_m2=1433
transaction_date=2023-10-31; lat=51.99342616256956; lng=15.39591026762456; price_m2=149.12; area_m2=1187
transaction_date=2023-10-06; lat=51.99058533199056; lng=15.39148640653801; price_m2=182.34; area_m2=1042
transaction_date=2023-09-27; lat=51.99232316657451; lng=15.43230931223865; price_m2=198; area_m2=600
transaction_date=2023-09-22; lat=51.99235274596402; lng=15.432632598285764; price_m2=197.66; area_m2=683
transaction_date=2023-09-14; lat=51.99143940713455; lng=15.42685841191859; price_m2=186.01; area_m2=672
transaction_date=2023-08-09; lat=51.99231150876876; lng=15.43201294474775; price_m2=191.67; area_m2=600
transaction_date=2023-07-20; lat=51.978863779490915; lng=15.429560851355621; price_m2=75.44; area_m2=4109
transaction_date=2023-07-18; lat=51.991329450905795; lng=15.424899106023535; price_m2=161.11; area_m2=900
transaction_date=2023-07-05; lat=51.98396464419296; lng=15.425163400154283; price_m2=148.72; area_m2=1500
transaction_date=2023-07-05; lat=51.98405503770172; lng=15.42448031250174; price_m2=164.76; area_m2=1354
transaction_date=2023-06-06; lat=51.981406450726894; lng=15.413086075484483; price_m2=1431.18; area_m2=821
transaction_date=2023-05-11; lat=51.98714655807234; lng=15.39446456590466; price_m2=234.62; area_m2=2438
transaction_date=2023-05-11; lat=51.987157989632394; lng=15.39492630679938; price_m2=378.06; area_m2=1513
transaction_date=2023-02-23; lat=51.99052316814769; lng=15.392066840731509; price_m2=133.1; area_m2=1127

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

67 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płoty?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Płoty wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Płoty? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płoty i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Płoty?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Płoty trzeba zapłacić przeciętnie 198 zł (67 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czerwieńsk) to 169 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Płoty?+

W obrębie Płoty (Czerwieńsk) zarejestrowano 67 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 198 zł/m².

Jak obręb Płoty wypada cenowo na tle gminy Czerwieńsk?+

Obręb Płoty (198 zł/m²) odbiega o +17,6% od średniej dla gminy Czerwieńsk (169 zł/m²). Pozycja 4. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 67 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Płoty?+

Profil transakcji w obrębie Płoty: średnia 198 zł/m², typowa powierzchnia 790 m², łącznie 67 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Płoty?+

Jakie inne obręby w gminie Czerwieńsk warto sprawdzić?+

Oprócz Płoty (198 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nietkowice (56 zł/m²) – najtańszy w gminie Czerwieńsk. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Płoty?+

Ceny w obrębie Płoty zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 198 zł/m². Na tle gminy Czerwieńsk (169 zł/m²) obręb odbiega o +17,6%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

39/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

198 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 98 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Płoty – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Płoty

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Płoty

Działki na sprzedaż w obrębie Płoty

Porównanie z innymi obrębami w Czerwieńsk

Sprawdź inne obręby w Czerwieńsk

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Czerwieńsk

Mapa działek w obrębie Płoty

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płoty?

Masz na oku działkę w obrębie Płoty? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płoty i porównać je z okolicą?

Ceny działek Płoty – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Płoty

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Płoty

Działki na sprzedaż w obrębie Płoty

Porównanie z innymi obrębami w Czerwieńsk

Sprawdź inne obręby w Czerwieńsk

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Czerwieńsk

Mapa działek w obrębie Płoty

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Płoty?

Masz na oku działkę w obrębie Płoty? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Płoty i porównać je z okolicą?