Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bochnia-1 (Bochnia) wynosi 107 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 listopada 2020 | 130 000 zł | 2160 m² | 60 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 730 000 zł | 5855 m² | 125 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 12 000 zł | 855 m² | 14 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 55 000 zł | 794 m² | 69 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 64 000 zł | 802 m² | 80 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 136 260 zł | 518 m² | 263 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1065 m² | 47 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 60 000 zł | 2679 m² | 22 zł/m² |
| 16 października 2017 | 200 000 zł | 624 m² | 321 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 68 000 zł | 1110 m² | 61 zł/m² |
| 17 października 2016 | 108 000 zł | 686 m² | 157 zł/m² |
| 11 lipca 2016 | 90 000 zł | 641 m² | 140 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 248 700 zł | 1658 m² | 150 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bochnia-1 wynosi 107 zł/m², czyli -32,7% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bochnia-8 (67 zł/m²), a najwyższe Bochnia-5 (214 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 56 | — | |
| 67 zł/m² | 41 | — | |
Bochnia-1Ten obręb | 107 zł/m² | 31 | — |
| 108 zł/m² | 30 | — | |
| 80 zł/m² | 29 | — | |
| 214 zł/m² | 26 | — | |
| 89 zł/m² | 23 | — | |
| 160 zł/m² | 22 | — | |
| 98 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Bochnia-1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bochnia-1 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 58).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:StanowiskaDokumentacyjne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Bochnia-1 kształtuje się na poziomie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 31 transakcji). Na tle gminy Bochnia (158 zł/m²) obręb odbiega o -32,7%.
W obrębie Bochnia-1 (Bochnia) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 107 zł/m².
Obręb Bochnia-1 ze średnią 107 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Bochnia (średnia gminna 158 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Bochnia-1 typowa parcela ma 815 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bochnia i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bochnia-1: średnia cena z 31 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Bochnia? Obręb Bochnia-8 ma średnią 67 zł/m² – wobec 107 zł/m² w Bochnia-1. Gmina liczy łącznie 9 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Bochnia-1 to brak danych% rocznie. Średnia 107 zł/m² opiera się na 31 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
