Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bochnia-4 (Bochnia) wynosi 80 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 września 2018 | 1520 zł | 76 m² | 20 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 80 000 zł | 1717 m² | 47 zł/m² |
| 29 września 2017 | 190 000 zł | 1276 m² | 149 zł/m² |
| 1 września 2017 | 90 000 zł | 1028 m² | 88 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 91 000 zł | 1003 m² | 91 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 70 000 zł | 390 m² | 179 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 70 000 zł | 693 m² | 101 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bochnia-4 wynosi 80 zł/m², czyli -49,5% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Bochnia-4 jest znaczna: od 67 zł/m² w Bochnia-8 do 214 zł/m² w Bochnia-5.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 56 | — | |
| 67 zł/m² | 41 | — | |
| 107 zł/m² | 31 | — | |
| 108 zł/m² | 30 | — | |
Bochnia-4Ten obręb | 80 zł/m² | 29 | — |
| 214 zł/m² | 26 | — | |
| 89 zł/m² | 23 | — | |
| 160 zł/m² | 22 | — | |
| 98 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bochnia-4 obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bochnia-4 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Bochnia-4 zapłacą średnio 80 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1028 m².
Na terenie obrębu Bochnia-4 zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 80 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Bochnia-4 (80 zł/m²) różni się o -49,5% od średniej gminnej (158 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Bochnia (dane RCN, 2026).
W obrębie Bochnia-4 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1028 m² w cenie 80 zł/m² (29 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Bochnia-4? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 80 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Bochnia funkcjonuje 9 obrębów. Obręb Bochnia-4 (80 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bochnia-8 (67 zł/m², dane RCN).
W obrębie Bochnia-4 (Bochnia) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 80 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
