Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Babice, chrzanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki w obrębie Olszyny (Babice) wynosi 52 zł/m² na podstawie 66 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 maja 2025 | 120 000 zł | 1095 m² | 110 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 120 000 zł | 1095 m² | 110 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 100 000 zł | 1608 m² | 62 zł/m² |
| 28 października 2022 | 11 101 zł | 242 m² | 46 zł/m² |
| 9 września 2020 | 72 939 zł | 969 m² | 75 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 76 285 zł | 1208 m² | 63 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 77 527 zł | 1227 m² | 63 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 13 000 zł | 520 m² | 25 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 45 500 zł | 1146 m² | 40 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 95 657 zł | 1608 m² | 59 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 78 265 zł | 1309 m² | 60 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 95 657 zł | 1607 m² | 60 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 73 296 zł | 1212 m² | 60 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 94 415 zł | 1586 m² | 60 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 180 000 zł | 7200 m² | 25 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 91 500 zł | 2313 m² | 40 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 32 000 zł | 755 m² | 42 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 64 600 zł | 1163 m² | 56 zł/m² |
| 15 maja 2018 | 63 357 zł | 1154 m² | 55 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 67 084 zł | 1205 m² | 56 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 67 084 zł | 1220 m² | 55 zł/m² |
| 17 sierpnia 2017 | 63 357 zł | 1154 m² | 55 zł/m² |
| 17 sierpnia 2017 | 67 084 zł | 1762 m² | 38 zł/m² |
| 28 kwietnia 2017 | 20 000 zł | 1050 m² | 19 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 62 115 zł | 1368 m² | 45 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 31 310 zł | 875 m² | 36 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 62 115 zł | 1369 m² | 45 zł/m² |
| 4 września 2015 | 55 904 zł | 1250 m² | 45 zł/m² |
| 4 września 2015 | 62 115 zł | 1369 m² | 45 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 10 000 zł | 1346 m² | 7 zł/m² |
| 17 października 2013 | 40 000 zł | 1286 m² | 31 zł/m² |
| 24 czerwca 2013 | 12 000 zł | 1654 m² | 7 zł/m² |
| 27 listopada 2012 | 14 840 zł | 506 m² | 29 zł/m² |
| 3 listopada 2011 | 63 985 zł | 2061 m² | 31 zł/m² |
| 20 września 2011 | 1500 zł | 169 m² | 9 zł/m² |
| 10 sierpnia 2011 | 70 811 zł | 2277 m² | 31 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 61 500 zł | 1978 m² | 31 zł/m² |
| 8 listopada 2010 | 63 190 zł | 2098 m² | 30 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 6000 zł | 407 m² | 15 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 6000 zł | 278 m² | 22 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 8000 zł | 1525 m² | 5 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 8000 zł | 896 m² | 9 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 900 zł | 94 m² | 10 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 10 000 zł | 1007 m² | 10 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 16 019 zł | 1276 m² | 13 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 51 752 zł | 2008 m² | 26 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 51 752 zł | 1992 m² | 26 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 23 412 zł | 1773 m² | 13 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 9723 zł | 1029 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olszyny wynosi 52 zł/m², czyli -73,2% względem średniej gminy Babice (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Olszyny jest znaczna: od 39 zł/m² w Rozkochów do 111 zł/m² w Babice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 74 zł/m² | 201 | -80.3% | |
| 50 zł/m² | 156 | — | |
| 39 zł/m² | 110 | — | |
| 111 zł/m² | 98 | — | |
| 54 zł/m² | 82 | — | |
OlszynyTen obręb | 52 zł/m² | 66 | — |
| brak danych | 19 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Olszyny obejmuje 66 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olszyny jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Olszyny (Babice) wynosi 52 zł/m² na podstawie 66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 66 transakcji dotyczących działek w obrębie Olszyny (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 52 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Babice (193 zł/m²), obręb Olszyny ze średnią 52 zł/m² odbiega o -73,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Olszyny mają przeciętnie 1224 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 52 zł/m², a na tle gminy Babice (193 zł/m²) obręb odbiega o -73,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Olszyny w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 66 transakcji (średnia 52 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 8 obrębów gminy Babice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Rozkochów (39 zł/m²), obecny obręb Olszyny ma średnią 52 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Olszyny wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 52 zł/m² z 66 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
