Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gorlice, gorlicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Szymbark (Gorlice) wynosi 70 zł/m² na podstawie 88 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 88 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +10,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2025 | 59 900 zł | 1026 m² | 58 zł/m² |
| 27 października 2023 | 2000 zł | 109 m² | 18 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 40 000 zł | 7874 m² | 5 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 53 000 zł | 7207 m² | 7 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 40 000 zł | 4593 m² | 9 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 13 000 zł | 2512 m² | 5 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 19 900 zł | 2875 m² | 7 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 105 000 zł | 1303 m² | 81 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 30 000 zł | 2441 m² | 12 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 2000 zł | 102 m² | 20 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 30 000 zł | 3097 m² | 10 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 30 000 zł | 3177 m² | 9 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 35 000 zł | 4121 m² | 8 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 31 211 zł | 4404 m² | 7 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 50 000 zł | 1082 m² | 46 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 207 400 zł | 6124 m² | 34 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 50 000 zł | 1553 m² | 32 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 75 000 zł | 2563 m² | 29 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 69 900 zł | 6210 m² | 11 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 56 820 zł | 9470 m² | 6 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 192 000 zł | 9574 m² | 20 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 33 000 zł | 6573 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 60 000 zł | 9961 m² | 6 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 65 000 zł | 1325 m² | 49 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 9000 zł | 817 m² | 11 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 40 000 zł | 3424 m² | 12 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 20 000 zł | 1152 m² | 17 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 50 000 zł | 3647 m² | 14 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 30 000 zł | 5018 m² | 6 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 50 000 zł | 9172 m² | 5 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 85 000 zł | 2305 m² | 37 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 3000 zł | 61 m² | 49 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 60 000 zł | 1809 m² | 33 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 15 000 zł | 1274 m² | 12 zł/m² |
| 26 października 2017 | 369 000 zł | 2312 m² | 160 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 33 000 zł | 1235 m² | 27 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 51 000 zł | 1938 m² | 26 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 30 000 zł | 1659 m² | 18 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 142 000 zł | 8427 m² | 17 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 43 000 zł | 4267 m² | 10 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 15 000 zł | 1824 m² | 8 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 18 000 zł | 3051 m² | 6 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 12 576 zł | 786 m² | 16 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 12 608 zł | 788 m² | 16 zł/m² |
Różnica 32,8% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Szymbark sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 18 zł/m² | +32,8% | 15 zł/m² | 37 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Szymbark wynosi 70 zł/m², czyli +10,2% względem średniej gminy Gorlice (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bielanka (14 zł/m²), a najwyższe Ropica Polska (75 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SzymbarkTen obręb | 70 zł/m² | 88 | — |
| 57 zł/m² | 75 | — | |
| 75 zł/m² | 62 | — | |
| 38 zł/m² | 62 | — | |
| 51 zł/m² | 61 | — | |
| 29 zł/m² | 48 | — | |
| 35 zł/m² | 29 | — | |
| 26 zł/m² | 25 | — | |
| 43 zł/m² | 23 | — | |
| 14 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Szymbark obejmuje 88 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Szymbark jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Szymbark kształtuje się na poziomie 70 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 88 transakcji). Na tle gminy Gorlice (63 zł/m²) obręb odbiega o +10,2%.
W bazie RCN figuruje 88 transakcji z obrębu Szymbark (Gorlice). Średnia cena 70 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Szymbark (70 zł/m²) różnią się o +10,2% od średniej gminnej 63 zł/m². W bazie RCN odnotowano 88 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 88 transakcji z RCN, w obrębie Szymbark typowa parcela ma 1938 m² i kosztuje 70 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gorlice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Szymbark (Gorlice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gorlice ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bielanka (14 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Szymbark to brak danych% rocznie. Średnia 70 zł/m² opiera się na 88 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
