Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 113 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gorlicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 29 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Gorlice wynosi 63 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 78 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 130 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 10 (+43,1% vs powiat 44 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Gorlice w rankingu gmin powiatu gorlickiego to 9. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dane oparte na zaledwie 29 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
Dla 35,4% transakcji w gminie Gorlice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 63 zł/m² | 29 | 26,4% |
| Rolne | 38 zł/m² | 17 | 15,5% |
| Przemysłowe | 60 zł/m² | 6 | 5,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 50 zł/m² | 40 | 36,4% |
| Zabudowane | 81 zł/m² | 18 | 16,4% |
Działki budowlane w gminie Gorlice kosztują średnio 38 zł/m² – 39,9% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny wywoławcze w gminie Gorlice przewyższają ceny transakcyjne o 165,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 38 zł/m² | 101 zł/m² | +165,7% | 63 zł/m² | 29 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Gorlice dostępnych jest 130 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Gorlice dostępnych jest 130 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
55 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 130 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Gorlice | 0 zł/m² | 0 zł | 11 500 m² | adresowo | 31 |
Gorlice | 10 zł/m² | 113 400 zł | 11 500 m² | OLX | 64 |
Gorlice | 24 zł/m² | 110 250 zł | 4 682 m² | OLX | 37 |
 Gorlice | 37 zł/m² | 25 000 zł | 670 m² | Domiporta | 149 |
Gorlice | 43 zł/m² | 12 900 zł | 300 m² | OLX | 307 |
 Gorlice | 48 zł/m² | 110 000 zł | 2 300 m² | Domiporta | 149 |
 Gorlice | 54 zł/m² | 180 000 zł | 3 350 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Gorlice | 54 zł/m² | 600 000 zł | 11 100 m² | adresowo | 31 |
 Gorlice | 59 zł/m² | 94 000 zł | 1 580 m² | adresowo | 38 |
Gorlice | 66 zł/m² | 420 000 zł | 6 400 m² | Otodom | 143 |
Rozpiętość cenowa w gminie Gorlice jest znaczna: od 95 zł/m² w Gorlice do 95 zł/m² w Gorlice.
Gmina Gorlice obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gorlice (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Gorlice z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Gorlice (63 zł/m²) są o 25,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie gorlickim (50 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sękowa | 75 zł/m² | 57 | --- |
| Gorlice | 63 zł/m² | 29 | --- |
| Ropa | 61 zł/m² | 69 | --- |
| Bobowa | 53 zł/m² | 5 | --- |
| Gorlice | 52 zł/m² | 30 | +89.9% |
| Uście Gorlickie | 50 zł/m² | 152 | --- |
| Lipinki | 42 zł/m² | 46 | --- |
| Łużna | 30 zł/m² | 22 | --- |
| Biecz | 24 zł/m² | 72 | +12.1% |
| Moszczenica | 15 zł/m² | 109 | --- |
Mapa dla gminy Gorlice obejmuje 113 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 191 transakcji w gminie Gorlice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
83,8%
Firmy
5,2%
Gminy / Skarb Państwa
11%
Struktura kupujących na podstawie 191 transakcji.
Na rynku działek w gminie Gorlice dominują osoby fizyczne, które stanowią 83,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,2% transakcji, a gminy za 11%.
Profil ryzyka działek w gminie Gorlice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5167).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Gorlice kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). To +43,1% w stosunku do średniej powiatowej 44 zł/m².
Najtańszym obrębem w Gorlice jest obręb Gorlice (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 63 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Gorlice kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (29 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Gorlice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Gorlice to 1512 m² przy cenie 63 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Gorlice funkcjonuje 4 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 29 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 113 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
