Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gorlice, gorlicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kobylanka (Gorlice) wynosi 57 zł/m² na podstawie 75 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 57 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 75 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -10,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 września 2022 | 50 000 zł | 1856 m² | 27 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 6500 zł | 899 m² | 7 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 30 000 zł | 886 m² | 34 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 250 000 zł | 5860 m² | 43 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 34 000 zł | 3400 m² | 10 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 46 000 zł | 1088 m² | 42 zł/m² |
| 22 października 2021 | 45 000 zł | 1084 m² | 42 zł/m² |
| 22 października 2021 | 46 000 zł | 1090 m² | 42 zł/m² |
| 22 października 2021 | 42 000 zł | 1056 m² | 40 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 1000 zł | 105 m² | 10 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 48 000 zł | 1849 m² | 26 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 26 500 zł | 1003 m² | 26 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 12 077 zł | 337 m² | 36 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 18 486 zł | 2844 m² | 7 zł/m² |
| 23 października 2020 | 19 435 zł | 2990 m² | 7 zł/m² |
| 21 października 2020 | 35 000 zł | 4729 m² | 7 zł/m² |
| 15 października 2020 | 24 924 zł | 4154 m² | 6 zł/m² |
| 15 października 2020 | 39 550 zł | 1582 m² | 25 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 80 000 zł | 2247 m² | 36 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 135 000 zł | 5020 m² | 27 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 24 000 zł | 1507 m² | 16 zł/m² |
| 23 kwietnia 2020 | 26 000 zł | 1123 m² | 23 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 51 780 zł | 1502 m² | 34 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 48 000 zł | 9439 m² | 5 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 30 000 zł | 2044 m² | 15 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 32 000 zł | 1391 m² | 23 zł/m² |
| 31 października 2019 | 45 000 zł | 2976 m² | 15 zł/m² |
| 24 października 2019 | 34 000 zł | 440 m² | 77 zł/m² |
| 24 października 2019 | 34 000 zł | 1101 m² | 31 zł/m² |
| 16 września 2019 | 40 000 zł | 4812 m² | 8 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 40 000 zł | 86 m² | 465 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 54 000 zł | 1509 m² | 36 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 60 000 zł | 1607 m² | 37 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 5000 zł | 571 m² | 9 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 19 000 zł | 1552 m² | 12 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 19 000 zł | 1552 m² | 12 zł/m² |
| 8 grudnia 2017 | 40 000 zł | 1394 m² | 29 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 39 000 zł | 2618 m² | 15 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 19 000 zł | 1552 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kobylanka wynosi 57 zł/m², czyli -10,4% względem średniej gminy Gorlice (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bielanka (14 zł/m²), a najwyższe Ropica Polska (75 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 88 | — | |
KobylankaTen obręb | 57 zł/m² | 75 | — |
| 75 zł/m² | 62 | — | |
| 38 zł/m² | 62 | — | |
| 51 zł/m² | 61 | — | |
| 29 zł/m² | 48 | — | |
| 35 zł/m² | 29 | — | |
| 26 zł/m² | 25 | — | |
| 43 zł/m² | 23 | — | |
| 14 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 75 transakcji gruntami w obrębie Kobylanka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kobylanka jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Kopalnia Ropy Naftowej i Gazu Ziemnego Kobylanka).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kobylanka kształtuje się na poziomie 57 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 75 transakcji). Na tle gminy Gorlice (63 zł/m²) obręb odbiega o -10,4%.
W obrębie Kobylanka (Gorlice) zarejestrowano 75 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 57 zł/m².
Obręb Kobylanka ze średnią 57 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Gorlice (średnia gminna 63 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 75 transakcji z RCN, w obrębie Kobylanka typowa parcela ma 1662 m² i kosztuje 57 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gorlice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kobylanka: średnia cena z 75 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Gorlice? Obręb Bielanka ma średnią 14 zł/m² – wobec 57 zł/m² w Kobylanka. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kobylanka to brak danych% rocznie. Średnia 57 zł/m² opiera się na 75 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
