Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Igołomia-Wawrzeńczyce, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tropiszów (Igołomia-Wawrzeńczyce) wynosi 66 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 września 2025 | 260 000 zł | 1250 m² | 208 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 260 000 zł | 1095 m² | 237 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 260 000 zł | 670 m² | 388 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 15 000 zł | 2614 m² | 6 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 65 000 zł | 9025 m² | 7 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 80 000 zł | 7981 m² | 10 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 80 000 zł | 4303 m² | 19 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 109 266 zł | 1095 m² | 100 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 54 068 zł | 670 m² | 81 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 310 000 zł | 5860 m² | 53 zł/m² |
| 18 września 2020 | 150 000 zł | 2208 m² | 68 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 80 000 zł | 7224 m² | 11 zł/m² |
| 8 października 2018 | 49 692 zł | 935 m² | 53 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 132 840 zł | 1506 m² | 88 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 96 899 zł | 501 m² | 193 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 55 904 zł | 805 m² | 69 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 48 450 zł | 694 m² | 70 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 56 531 zł | 811 m² | 70 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 42 000 zł | 2683 m² | 16 zł/m² |
| 7 września 2016 | 56 500 zł | 800 m² | 71 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 57 000 zł | 7222 m² | 8 zł/m² |
| 27 lipca 2015 | 100 000 zł | 9024 m² | 11 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 45 000 zł | 8986 m² | 5 zł/m² |
| 18 sierpnia 2014 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 21 października 2013 | 55 166 zł | 812 m² | 68 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 55 000 zł | 9820 m² | 6 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 33 000 zł | 2683 m² | 12 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 30 000 zł | 1523 m² | 20 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 42 000 zł | 1502 m² | 28 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 45 000 zł | 1560 m² | 29 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 5000 zł | 118 m² | 42 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 45 000 zł | 8231 m² | 5 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 86 379 zł | 4878 m² | 18 zł/m² |
| 22 września 2009 | 89 000 zł | 3203 m² | 28 zł/m² |
| 11 sierpnia 2009 | 392 500 zł | 6943 m² | 57 zł/m² |
| 6 kwietnia 2009 | 70 000 zł | 3048 m² | 23 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 130 000 zł | 2430 m² | 54 zł/m² |
| 18 lipca 2008 | 50 000 zł | 3398 m² | 15 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 50 000 zł | 3722 m² | 13 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 120 000 zł | 9291 m² | 13 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 33 600 zł | 877 m² | 38 zł/m² |
| 21 lutego 2006 | 26 000 zł | 4062 m² | 6 zł/m² |
| 15 grudnia 2005 | 7000 zł | 901 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tropiszów wynosi 66 zł/m², czyli -24,3% względem średniej gminy Igołomia-Wawrzeńczyce (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Tropiszów znajdziesz w Stręgoborzyce (14 zł/m²), a najdroższe w Wawrzeńczyce (86 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 86 zł/m² | 81 | — | |
TropiszówTen obręb | 66 zł/m² | 61 | — |
| 67 zł/m² | 41 | — | |
| 68 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 31 | — | |
| 33 zł/m² | 29 | — | |
| 45 zł/m² | 23 | — | |
| 23 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Tropiszów obejmuje 61 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Tropiszów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Tropiszów kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -24,3% w stosunku do średniej gminnej 87 zł/m².
Dla obrębu Tropiszów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 61 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 66 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 13 obrębów gminy Igołomia-Wawrzeńczyce, obręb Tropiszów ze średnią 66 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Tropiszów (Igołomia-Wawrzeńczyce) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1523 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 66 zł/m² z 61 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Tropiszów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 61 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 13 obrębów gminy Igołomia-Wawrzeńczyce najkorzystniejsze ceny oferuje Stręgoborzyce (14 zł/m²). Obręb Tropiszów ze średnią 66 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Tropiszów wynosi brak danych% r/r przy średniej 66 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 61 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Tropiszów to 66 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -24,3% od średniej gminy Igołomia-Wawrzeńczyce (87 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
