Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Igołomia-Wawrzeńczyce, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pobiednik Mały (Igołomia-Wawrzeńczyce) wynosi 23 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2025 | 30 000 zł | 1155 m² | 26 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 138 000 zł | 4512 m² | 31 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 138 000 zł | 5686 m² | 24 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 37 000 zł | 234 m² | 158 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 120 000 zł | 1145 m² | 105 zł/m² |
| 2 października 2023 | 50 000 zł | 5120 m² | 10 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 10 000 zł | 1378 m² | 7 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 16 000 zł | 3039 m² | 5 zł/m² |
| 14 lipca 2008 | 14 000 zł | 1550 m² | 9 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 220 000 zł | 20 002 m² | 11 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 91 000 zł | 3107 m² | 29 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 60 000 zł | 8302 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pobiednik Mały wynosi 23 zł/m², czyli -73,2% względem średniej gminy Igołomia-Wawrzeńczyce (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Pobiednik Mały znajdziesz w Stręgoborzyce (14 zł/m²), a najdroższe w Wawrzeńczyce (86 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 86 zł/m² | 81 | — | |
| 66 zł/m² | 61 | — | |
| 67 zł/m² | 41 | — | |
| 68 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 31 | — | |
| 33 zł/m² | 29 | — | |
| 45 zł/m² | 23 | — | |
Pobiednik MałyTen obręb | 23 zł/m² | 22 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Pobiednik Mały obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pobiednik Mały jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Pobiednik Mały zapłacą średnio 23 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1625 m².
Dla obrębu Pobiednik Mały Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 23 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Igołomia-Wawrzeńczyce (87 zł/m²), obręb Pobiednik Mały ze średnią 23 zł/m² odbiega o -73,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Pobiednik Mały sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1625 m² w cenie 23 zł/m² (22 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pobiednik Mały, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 13 obrębów gminy Igołomia-Wawrzeńczyce na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Stręgoborzyce (14 zł/m²), obecny obręb Pobiednik Mały ma średnią 23 zł/m².
W obrębie Pobiednik Mały (Igołomia-Wawrzeńczyce) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 23 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
