Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 231 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Liszki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kryspinów (Liszki) wynosi 307 zł/m² na podstawie 54 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 307 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 maja 2025 | 476 000 zł | 793 m² | 600 zł/m² |
| 23 września 2024 | 875 000 zł | 4040 m² | 217 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 260 000 zł | 742 m² | 350 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 2900 m² | 24 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 40 076 zł | 264 m² | 152 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 4 305 000 zł | 5700 m² | 755 zł/m² |
| 6 października 2020 | 328 000 zł | 6758 m² | 49 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 49 804 zł | 245 m² | 203 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 300 000 zł | 1308 m² | 229 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 1 157 800 zł | 5700 m² | 203 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 9000 zł | 1800 m² | 5 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 7000 zł | 1400 m² | 5 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 20 025 zł | 100 m² | 200 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 24 999 zł | 1183 m² | 21 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 28 125 zł | 154 m² | 183 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 33 513 zł | 158 m² | 212 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 417 903 zł | 2300 m² | 182 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 4000 zł | 196 m² | 20 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 250 000 zł | 2375 m² | 105 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 67 948 zł | 386 m² | 176 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 16 573 zł | 125 m² | 133 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 240 000 zł | 2200 m² | 109 zł/m² |
| 5 października 2018 | 5215 zł | 31 m² | 168 zł/m² |
| 4 października 2018 | 6160 zł | 35 m² | 176 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 1600 m² | 38 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 18 000 zł | 2500 m² | 7 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 210 000 zł | 1300 m² | 162 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 36 408 zł | 210 m² | 173 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 97 500 zł | 650 m² | 150 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 83 609 zł | 504 m² | 166 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 33 842 zł | 204 m² | 166 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 65 403 zł | 391 m² | 167 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 5307 zł | 25 m² | 212 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 72 400 zł | 337 m² | 215 zł/m² |
| 8 sierpnia 2017 | 28 558 zł | 131 m² | 218 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 78 000 zł | 1400 m² | 56 zł/m² |
| 8 marca 2017 | 75 000 zł | 1043 m² | 72 zł/m² |
| 6 grudnia 2016 | 80 136 zł | 461 m² | 174 zł/m² |
| 28 października 2016 | 1 668 275 zł | 9881 m² | 169 zł/m² |
| 28 października 2016 | 122 913 zł | 1456 m² | 84 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
| 27 lipca 2016 | 220 000 zł | 1419 m² | 155 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 31 000 zł | 2400 m² | 13 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 215 000 zł | 2000 m² | 108 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 220 000 zł | 800 m² | 275 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 209 000 zł | 800 m² | 261 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 22 000 zł | 1900 m² | 12 zł/m² |
| 28 października 2015 | 35 280 zł | 240 m² | 147 zł/m² |
| 28 października 2015 | 28 959 zł | 197 m² | 147 zł/m² |
| 28 października 2015 | 54 831 zł | 373 m² | 147 zł/m² |
| 18 września 2015 | 26 400 zł | 1200 m² | 22 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 15 000 zł | 222 m² | 68 zł/m² |
| 24 stycznia 2015 | 230 000 zł | 1540 m² | 149 zł/m² |
| 20 sierpnia 2014 | 160 317 zł | 1100 m² | 146 zł/m² |
| 23 maja 2014 | 250 000 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 125 000 zł | 1463 m² | 85 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 125 000 zł | 1100 m² | 114 zł/m² |
| 6 marca 2014 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 6 marca 2014 | 12 000 zł | 311 m² | 39 zł/m² |
| 22 listopada 2013 | 50 000 zł | 2300 m² | 22 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 420 000 zł | 2350 m² | 179 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 7000 zł | 180 m² | 39 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 110 000 zł | 500 m² | 220 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 8000 zł | 1082 m² | 7 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 14 350 zł | 452 m² | 32 zł/m² |
| 8 marca 2013 | 14 350 zł | 452 m² | 32 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 54 600 zł | 841 m² | 65 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 25 600 zł | 406 m² | 63 zł/m² |
| 18 lutego 2013 | 95 000 zł | 1337 m² | 71 zł/m² |
| 14 lutego 2013 | 20 920 zł | 442 m² | 47 zł/m² |
| 13 lutego 2013 | 54 300 zł | 914 m² | 59 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 27 000 zł | 369 m² | 73 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 28 500 zł | 625 m² | 46 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 80 000 zł | 1024 m² | 78 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 35 500 zł | 551 m² | 64 zł/m² |
| 25 stycznia 2013 | 36 347 zł | 1100 m² | 33 zł/m² |
| 3 października 2012 | 14 000 zł | 1700 m² | 8 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 205 000 zł | 1800 m² | 114 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 670 000 zł | 3500 m² | 191 zł/m² |
| 29 marca 2012 | 29 000 zł | 1800 m² | 16 zł/m² |
| 17 listopada 2011 | 265 000 zł | 1315 m² | 202 zł/m² |
| 19 września 2011 | 245 000 zł | 1308 m² | 187 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 180 000 zł | 806 m² | 223 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 230 000 zł | 1207 m² | 191 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 378 000 zł | 1171 m² | 323 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 50 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 16 września 2010 | 2656 zł | 24 m² | 111 zł/m² |
| 16 września 2010 | 9907 zł | 229 m² | 43 zł/m² |
| 16 sierpnia 2010 | 180 000 zł | 700 m² | 257 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 38 950 zł | 483 m² | 81 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 41 050 zł | 509 m² | 81 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 27 500 zł | 1100 m² | 25 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 58 000 zł | 2900 m² | 20 zł/m² |
| 4 listopada 2009 | 12 000 zł | 800 m² | 15 zł/m² |
| 28 sierpnia 2009 | 162 000 zł | 1500 m² | 108 zł/m² |
| 19 sierpnia 2009 | 10 000 zł | 600 m² | 17 zł/m² |
| 1 lipca 2009 | 29 000 zł | 1300 m² | 22 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 144 000 zł | 2400 m² | 60 zł/m² |
| 4 maja 2009 | 200 000 zł | 2100 m² | 95 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 270 000 zł | 3194 m² | 85 zł/m² |
| 31 marca 2009 | 215 000 zł | 3078 m² | 70 zł/m² |
| 24 marca 2009 | 130 000 zł | 619 m² | 210 zł/m² |
| 16 października 2008 | 7700 zł | 1300 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2008 | 85 000 zł | 1300 m² | 65 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 225 000 zł | 1600 m² | 141 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 80 000 zł | 3700 m² | 22 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 9000 zł | 900 m² | 10 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 37 500 zł | 750 m² | 50 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 33 000 zł | 1793 m² | 18 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 11 000 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 60 000 zł | 1091 m² | 55 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 26 października 2007 | 25 000 zł | 1079 m² | 23 zł/m² |
| 25 października 2007 | 70 000 zł | 4800 m² | 15 zł/m² |
| 19 września 2007 | 15 000 zł | 1547 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2007 | 15 000 zł | 1400 m² | 11 zł/m² |
| 12 września 2007 | 80 000 zł | 1042 m² | 77 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 156 000 zł | 1500 m² | 104 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 4698 zł | 300 m² | 16 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 61 800 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 160 000 zł | 5300 m² | 30 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 9400 zł | 362 m² | 26 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 75 000 zł | 1412 m² | 53 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 25 600 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 680 000 zł | 8033 m² | 85 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 8700 zł | 300 m² | 29 zł/m² |
| 10 marca 2007 | 420 000 zł | 3242 m² | 130 zł/m² |
| 2 lutego 2007 | 12 484 zł | 700 m² | 18 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 50 000 zł | 3600 m² | 14 zł/m² |
| 1 czerwca 2006 | 97 000 zł | 2401 m² | 40 zł/m² |
| 24 kwietnia 2006 | 120 000 zł | 5200 m² | 23 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 3950 zł | 190 m² | 21 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 100 000 zł | 2328 m² | 43 zł/m² |
| 7 marca 2006 | 130 000 zł | 2900 m² | 45 zł/m² |
| 21 lutego 2006 | 1800 zł | 18 m² | 100 zł/m² |
| 20 lutego 2006 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 18 stycznia 2006 | 20 000 zł | 681 m² | 29 zł/m² |
| 19 grudnia 2005 | 82 000 zł | 1000 m² | 82 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 88 000 zł | 1635 m² | 54 zł/m² |
| 20 października 2005 | 80 000 zł | 788 m² | 102 zł/m² |
| 6 czerwca 2005 | 64 000 zł | 779 m² | 82 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Kryspinów są o 160,9% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 187 zł/m² | 487 zł/m² | +160,9% | 307 zł/m² | 54 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kryspinów wynosi 307 zł/m², czyli +42% względem średniej gminy Liszki (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Czułów (57 zł/m²), a najwyższe Cholerzyn (322 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 194 zł/m² | 183 | — | |
| 57 zł/m² | 142 | — | |
| 322 zł/m² | 139 | — | |
| 184 zł/m² | 98 | — | |
| 74 zł/m² | 70 | — | |
| 214 zł/m² | 69 | — | |
| 87 zł/m² | 59 | — | |
KryspinówTen obręb | 307 zł/m² | 54 | — |
| 142 zł/m² | 52 | — | |
| 182 zł/m² | 49 | — | |
| 145 zł/m² | 45 | — | |
| 114 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kryspinów obejmuje 231 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
146 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kryspinów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kryspinów to 307 zł/m² z 54 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Liszki.
W bazie RCN figuruje 54 transakcji z obrębu Kryspinów (Liszki). Średnia cena 307 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kryspinów (307 zł/m²) odbiega o +42% od średniej dla gminy Liszki (216 zł/m²). Pozycja 12. wśród 14 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kryspinów (Liszki) ma ok. 973 m² przy cenie 307 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kryspinów (Liszki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kryspinów (307 zł/m²) warto sprawdzić obręb Czułów (57 zł/m²) – najtańszy w gminie Liszki. Gmina liczy 14 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 54 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kryspinów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 307 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 231 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
