Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Gruszowiec – maj 2026

Dobra, limanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Dane dla obrębu Gruszowiec pokazują 73 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje bezpiecznej średniej do publikacji: 25 wiarygodnych transakcji łącznie i 4 budowlanych. Z tego powodu punktem odniesienia na dziś pozostaje gmina Dobra ze średnią 53 zł/m².

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Gruszowiec nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Dobra ze średnią 30 zł/m² i 97 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Dobra.

Powierzchnia obrębu: 579,49 haok. 1,9 km od środka gminy Dobra

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	Brak wystarczających danych cenowych	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Gruszowiec

Ostatnie transakcje w obrębie Gruszowiec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 grudnia 2025	34 000 zł	1000 m²	34 zł/m²
1 grudnia 2025	34 000 zł	900 m²	38 zł/m²
19 września 2024	96 000 zł	800 m²	120 zł/m²
19 września 2024	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
30 kwietnia 2024	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
12 grudnia 2023	6000 zł	600 m²	10 zł/m²
4 grudnia 2023	31 000 zł	1500 m²	21 zł/m²
18 maja 2023	22 000 zł	800 m²	28 zł/m²
17 lutego 2023	12 000 zł	600 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2021	24 000 zł	1200 m²	20 zł/m²
31 sierpnia 2021	3500 zł	600 m²	6 zł/m²
16 kwietnia 2021	50 000 zł	1300 m²	38 zł/m²
30 stycznia 2020	35 000 zł	1007 m²	35 zł/m²
2 stycznia 2020	1000 zł	100 m²	10 zł/m²
30 lipca 2015	50 000 zł	2600 m²	19 zł/m²
7 lutego 2014	4000 zł	400 m²	10 zł/m²
4 marca 2010	800 zł	100 m²	8 zł/m²
1 września 2009	14 400 zł	1800 m²	8 zł/m²
23 czerwca 2008	15 000 zł	1300 m²	12 zł/m²
15 kwietnia 2008	1200 zł	200 m²	6 zł/m²
16 lipca 2007	50 000 zł	5000 m²	10 zł/m²
12 kwietnia 2007	10 000 zł	1000 m²	10 zł/m²
29 grudnia 2006	15 000 zł	1400 m²	11 zł/m²
27 września 2006	3500 zł	600 m²	6 zł/m²
17 lutego 2005	3000 zł	600 m²	5 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobra

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobra
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	30 zł/m²	97	—
Półrzeczki	28 zł/m²	59	—
Jurków	29 zł/m²	58	—
Chyszówki	18 zł/m²	55	—
Wilczyce	27 zł/m²	20	—
Skrzydlna	brak danych	38	—
Wola Skrzydlańska	brak danych	26	—
GruszowiecTen obręb	brak danych	25	—
Przenosza	brak danych	23	—
Porąbka	brak danych	22	—
Stróża	brak danych	22	—

Sprawdź inne obręby w Dobra

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Dobra

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Gruszowiec

Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Gruszowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-01; lat=49.70402818655279; lng=20.180221116307752; price_m2=34; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-01; lat=49.70403068488469; lng=20.18040666400531; price_m2=37.78; area_m2=900
transaction_date=2024-09-19; lat=49.701578251083234; lng=20.198924227096068; price_m2=120; area_m2=800
transaction_date=2024-09-19; lat=49.70148388170048; lng=20.198939624856077; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2024-04-30; lat=49.70169090514912; lng=20.179911983911705; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-12; lat=49.70148388170048; lng=20.198939624856077; price_m2=10; area_m2=600
transaction_date=2023-12-04; lat=49.70312921315295; lng=20.180234743285546; price_m2=20.67; area_m2=1500
transaction_date=2023-05-18; lat=49.701578251083234; lng=20.198924227096068; price_m2=27.5; area_m2=800
transaction_date=2023-02-17; lat=49.702304960528465; lng=20.197832341857175; price_m2=20; area_m2=600
transaction_date=2021-12-28; lat=49.70269542704898; lng=20.191804354602592; price_m2=20; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-31; lat=49.70116578669345; lng=20.19958497213172; price_m2=5.83; area_m2=600
transaction_date=2021-04-16; lat=49.70064685877785; lng=20.212259740068127; price_m2=38.46; area_m2=1300
transaction_date=2020-01-30; lat=49.70198724117406; lng=20.217218243948672; price_m2=34.76; area_m2=1007
transaction_date=2020-01-02; lat=49.70291594848697; lng=20.200438592284616; price_m2=10; area_m2=100
transaction_date=2015-07-30; lat=49.705713213366174; lng=20.209413156658567; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2014-02-07; lat=49.69973511453423; lng=20.186068698503938; price_m2=10; area_m2=400
transaction_date=2010-03-04; lat=49.70375282789123; lng=20.202180841782877; price_m2=8; area_m2=100
transaction_date=2009-09-01; lat=49.706688902004544; lng=20.20816390663741; price_m2=8; area_m2=1800
transaction_date=2008-06-23; lat=49.69914261373922; lng=20.186720880807616; price_m2=11.54; area_m2=1300
transaction_date=2008-04-15; lat=49.70047894686473; lng=20.18913335604209; price_m2=6; area_m2=200
transaction_date=2007-07-16; lat=49.70495616369067; lng=20.2069796410163; price_m2=10; area_m2=5000
transaction_date=2007-04-12; lat=49.699769161610455; lng=20.185322439461036; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2006-12-29; lat=49.6982185267791; lng=20.186251149804946; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2006-09-27; lat=49.70409913387815; lng=20.20251959058585; price_m2=5.83; area_m2=600
transaction_date=2005-02-17; lat=49.703022590893326; lng=20.195146876520635; price_m2=5; area_m2=600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

25 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Gruszowiec?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Gruszowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Gruszowiec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Gruszowiec – maj 2026

Dobra, limanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Gruszowiec nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Dobra ze średnią 30 zł/m² i 97 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Dobra.

Powierzchnia obrębu: 579,49 haok. 1,9 km od środka gminy Dobra

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	Brak wystarczających danych cenowych	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Gruszowiec

Ostatnie transakcje w obrębie Gruszowiec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 grudnia 2025	34 000 zł	1000 m²	34 zł/m²
1 grudnia 2025	34 000 zł	900 m²	38 zł/m²
19 września 2024	96 000 zł	800 m²	120 zł/m²
19 września 2024	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
30 kwietnia 2024	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
12 grudnia 2023	6000 zł	600 m²	10 zł/m²
4 grudnia 2023	31 000 zł	1500 m²	21 zł/m²
18 maja 2023	22 000 zł	800 m²	28 zł/m²
17 lutego 2023	12 000 zł	600 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2021	24 000 zł	1200 m²	20 zł/m²
31 sierpnia 2021	3500 zł	600 m²	6 zł/m²
16 kwietnia 2021	50 000 zł	1300 m²	38 zł/m²
30 stycznia 2020	35 000 zł	1007 m²	35 zł/m²
2 stycznia 2020	1000 zł	100 m²	10 zł/m²
30 lipca 2015	50 000 zł	2600 m²	19 zł/m²
7 lutego 2014	4000 zł	400 m²	10 zł/m²
4 marca 2010	800 zł	100 m²	8 zł/m²
1 września 2009	14 400 zł	1800 m²	8 zł/m²
23 czerwca 2008	15 000 zł	1300 m²	12 zł/m²
15 kwietnia 2008	1200 zł	200 m²	6 zł/m²
16 lipca 2007	50 000 zł	5000 m²	10 zł/m²
12 kwietnia 2007	10 000 zł	1000 m²	10 zł/m²
29 grudnia 2006	15 000 zł	1400 m²	11 zł/m²
27 września 2006	3500 zł	600 m²	6 zł/m²
17 lutego 2005	3000 zł	600 m²	5 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobra

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobra
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Dobra	30 zł/m²	97	—
Półrzeczki	28 zł/m²	59	—
Jurków	29 zł/m²	58	—
Chyszówki	18 zł/m²	55	—
Wilczyce	27 zł/m²	20	—
Skrzydlna	brak danych	38	—
Wola Skrzydlańska	brak danych	26	—
GruszowiecTen obręb	brak danych	25	—
Przenosza	brak danych	23	—
Porąbka	brak danych	22	—
Stróża	brak danych	22	—

Sprawdź inne obręby w Dobra

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Dobra

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Gruszowiec

Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Gruszowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-01; lat=49.70402818655279; lng=20.180221116307752; price_m2=34; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-01; lat=49.70403068488469; lng=20.18040666400531; price_m2=37.78; area_m2=900
transaction_date=2024-09-19; lat=49.701578251083234; lng=20.198924227096068; price_m2=120; area_m2=800
transaction_date=2024-09-19; lat=49.70148388170048; lng=20.198939624856077; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2024-04-30; lat=49.70169090514912; lng=20.179911983911705; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-12; lat=49.70148388170048; lng=20.198939624856077; price_m2=10; area_m2=600
transaction_date=2023-12-04; lat=49.70312921315295; lng=20.180234743285546; price_m2=20.67; area_m2=1500
transaction_date=2023-05-18; lat=49.701578251083234; lng=20.198924227096068; price_m2=27.5; area_m2=800
transaction_date=2023-02-17; lat=49.702304960528465; lng=20.197832341857175; price_m2=20; area_m2=600
transaction_date=2021-12-28; lat=49.70269542704898; lng=20.191804354602592; price_m2=20; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-31; lat=49.70116578669345; lng=20.19958497213172; price_m2=5.83; area_m2=600
transaction_date=2021-04-16; lat=49.70064685877785; lng=20.212259740068127; price_m2=38.46; area_m2=1300
transaction_date=2020-01-30; lat=49.70198724117406; lng=20.217218243948672; price_m2=34.76; area_m2=1007
transaction_date=2020-01-02; lat=49.70291594848697; lng=20.200438592284616; price_m2=10; area_m2=100
transaction_date=2015-07-30; lat=49.705713213366174; lng=20.209413156658567; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2014-02-07; lat=49.69973511453423; lng=20.186068698503938; price_m2=10; area_m2=400
transaction_date=2010-03-04; lat=49.70375282789123; lng=20.202180841782877; price_m2=8; area_m2=100
transaction_date=2009-09-01; lat=49.706688902004544; lng=20.20816390663741; price_m2=8; area_m2=1800
transaction_date=2008-06-23; lat=49.69914261373922; lng=20.186720880807616; price_m2=11.54; area_m2=1300
transaction_date=2008-04-15; lat=49.70047894686473; lng=20.18913335604209; price_m2=6; area_m2=200
transaction_date=2007-07-16; lat=49.70495616369067; lng=20.2069796410163; price_m2=10; area_m2=5000
transaction_date=2007-04-12; lat=49.699769161610455; lng=20.185322439461036; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2006-12-29; lat=49.6982185267791; lng=20.186251149804946; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2006-09-27; lat=49.70409913387815; lng=20.20251959058585; price_m2=5.83; area_m2=600
transaction_date=2005-02-17; lat=49.703022590893326; lng=20.195146876520635; price_m2=5; area_m2=600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

25 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Gruszowiec?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Gruszowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Gruszowiec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Gruszowiec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Gruszowiec

Porównanie z innymi obrębami w Dobra

Sprawdź inne obręby w Dobra

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Dobra

Mapa działek w obrębie Gruszowiec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Gruszowiec?

Szukasz działki w obrębie Gruszowiec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Ceny działek Gruszowiec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Gruszowiec

Porównanie z innymi obrębami w Dobra

Sprawdź inne obręby w Dobra

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Dobra

Mapa działek w obrębie Gruszowiec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Gruszowiec?

Szukasz działki w obrębie Gruszowiec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator