Ceny działek Śródmieście – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Śródmieście to 109 zł/m² z 43 transakcji. Obręb jest najdroższy z 4 w rankingu gminy Mszana Dolna.

Łącznie odnotowano 43 transakcji działkami w obrębie Śródmieście (dane RCN, Mszana Dolna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 109 zł/m².

Obręb Śródmieście (109 zł/m²) różni się o -7% od średniej dla gminy Mszana Dolna (117 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Śródmieście (Mszana Dolna) ma ok. 938 m² przy cenie 109 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Śródmieście powinno objąć średnią cenę z 43 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 4 obrębów gminy Mszana Dolna najtańszy jest Słomka (61 zł/m²), a obręb Śródmieście ma średnią 109 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Śródmieście wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 109 zł/m² z 43 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Śródmieście zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 109 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.