Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mszana Dolna, limanowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Raba Niżna (Mszana Dolna) wynosi 42 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 39 975 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 21 października 2025 | 40 000 zł | 1900 m² | 21 zł/m² |
| 3 września 2025 | 45 000 zł | 1900 m² | 24 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 22 000 zł | 1100 m² | 20 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 100 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 25 września 2024 | 50 000 zł | 2600 m² | 19 zł/m² |
| 17 września 2024 | 8000 zł | 400 m² | 20 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 22 000 zł | 1100 m² | 20 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 67 000 zł | 3200 m² | 21 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 15 000 zł | 1100 m² | 14 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 120 000 zł | 17 600 m² | 7 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 5000 zł | 211 m² | 24 zł/m² |
| 20 września 2023 | 20 000 zł | 900 m² | 22 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 26 000 zł | 1300 m² | 20 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 110 000 zł | 7000 m² | 16 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 20 000 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 21 stycznia 2023 | 15 295 zł | 3059 m² | 5 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 14 000 zł | 800 m² | 18 zł/m² |
| 24 października 2022 | 129 000 zł | 3300 m² | 39 zł/m² |
| 7 października 2022 | 50 000 zł | 300 m² | 167 zł/m² |
| 1 października 2022 | 38 500 zł | 7700 m² | 5 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 165 000 zł | 1800 m² | 92 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 59 000 zł | 1400 m² | 42 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 9000 zł | 1800 m² | 5 zł/m² |
| 7 października 2020 | 5000 zł | 800 m² | 6 zł/m² |
| 25 marca 2020 | 130 000 zł | 1973 m² | 66 zł/m² |
| 9 września 2019 | 39 550 zł | 1582 m² | 25 zł/m² |
| 2 września 2019 | 38 675 zł | 1547 m² | 25 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 15 000 zł | 1100 m² | 14 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 11 000 zł | 1400 m² | 8 zł/m² |
| 22 maja 2019 | 7000 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 3000 zł | 47 m² | 64 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 40 000 zł | 1900 m² | 21 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 1000 zł | 96 m² | 10 zł/m² |
| 12 września 2017 | 4500 zł | 900 m² | 5 zł/m² |
| 1 września 2016 | 300 000 zł | 1886 m² | 159 zł/m² |
| 1 września 2016 | 300 000 zł | 2150 m² | 140 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 6000 zł | 151 m² | 40 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 169 200 zł | 4700 m² | 36 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 65 000 zł | 3800 m² | 17 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 5000 zł | 300 m² | 17 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 22 000 zł | 1500 m² | 15 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 2500 zł | 500 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 75 000 zł | 1481 m² | 51 zł/m² |
| 28 listopada 2013 | 2500 zł | 500 m² | 5 zł/m² |
| 6 września 2013 | 3000 zł | 35 m² | 86 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 6000 zł | 600 m² | 10 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 34 000 zł | 1700 m² | 20 zł/m² |
| 7 grudnia 2012 | 8000 zł | 1600 m² | 5 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 26 października 2011 | 10 500 zł | 2100 m² | 5 zł/m² |
| 29 marca 2011 | 25 000 zł | 1900 m² | 13 zł/m² |
| 14 stycznia 2011 | 5000 zł | 400 m² | 13 zł/m² |
| 18 października 2010 | 20 000 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 3000 zł | 91 m² | 33 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 53 300 zł | 2700 m² | 20 zł/m² |
| 20 października 2009 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
| 29 września 2009 | 1600 zł | 173 m² | 9 zł/m² |
| 6 sierpnia 2009 | 80 000 zł | 3198 m² | 25 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 15 000 zł | 2600 m² | 6 zł/m² |
| 5 stycznia 2009 | 700 zł | 56 m² | 13 zł/m² |
| 7 marca 2008 | 15 000 zł | 728 m² | 21 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 5000 zł | 300 m² | 17 zł/m² |
| 12 marca 2007 | 23 000 zł | 2326 m² | 10 zł/m² |
| 26 października 2006 | 29 000 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 15 marca 2006 | 45 000 zł | 4900 m² | 9 zł/m² |
| 15 marca 2006 | 44 100 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
| 8 sierpnia 2005 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Raba Niżna wynosi 42 zł/m², czyli -63,8% względem średniej gminy Mszana Dolna (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Glisne (20 zł/m²), a najwyższe Olszówka (46 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Raba NiżnaTen obręb | 42 zł/m² | 83 | — |
| 41 zł/m² | 64 | — | |
| 34 zł/m² | 64 | — | |
| 35 zł/m² | 48 | — | |
| 33 zł/m² | 44 | — | |
| 20 zł/m² | 39 | — | |
| 20 zł/m² | 25 | — | |
| 46 zł/m² | 23 | — | |
| 38 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 83 transakcji gruntami w obrębie Raba Niżna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
71 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Raba Niżna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Raba Niżna kształtuje się na poziomie 42 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 83 transakcji). Na tle gminy Mszana Dolna (116 zł/m²) obręb odbiega o -63,8%.
W bazie RCN figuruje 83 transakcji z obrębu Raba Niżna (Mszana Dolna). Średnia cena 42 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Raba Niżna (42 zł/m²) różnią się o -63,8% od średniej gminnej 116 zł/m². W bazie RCN odnotowano 83 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 83 transakcji z RCN, w obrębie Raba Niżna typowa parcela ma 1400 m² i kosztuje 42 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mszana Dolna i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Raba Niżna (Mszana Dolna) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Mszana Dolna ma 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Glisne (20 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Raba Niżna to brak danych% rocznie. Średnia 42 zł/m² opiera się na 83 transakcjach z aktów notarialnych.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Raba Niżna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 83 transakcji to 42 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy