Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 100 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niedźwiedź, limanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Podobin (Niedźwiedź) wynosi 36 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 110 000 zł | 2400 m² | 46 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 110 000 zł | 3100 m² | 35 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 7000 zł | 200 m² | 35 zł/m² |
| 11 września 2025 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 4 września 2025 | 6000 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 23 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 1900 m² | 11 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 67 500 zł | 2500 m² | 27 zł/m² |
| 9 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1114 m² | 148 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 10 000 zł | 400 m² | 25 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 5 lipca 2025 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 38 400 zł | 6400 m² | 6 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 280 000 zł | 6600 m² | 42 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 23 000 zł | 2300 m² | 10 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 2500 zł | 52 m² | 48 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 7000 zł | 464 m² | 15 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 22 000 zł | 4400 m² | 5 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 23 500 zł | 4700 m² | 5 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 44 000 zł | 4400 m² | 10 zł/m² |
| 10 października 2024 | 27 000 zł | 2700 m² | 10 zł/m² |
| 10 października 2024 | 7700 zł | 1400 m² | 6 zł/m² |
| 2 października 2024 | 22 000 zł | 2200 m² | 10 zł/m² |
| 2 października 2024 | 25 000 zł | 2500 m² | 10 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 150 000 zł | 200 m² | 750 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 9000 zł | 500 m² | 18 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 10 000 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 27 października 2023 | 164 500 zł | 4700 m² | 35 zł/m² |
| 5 października 2023 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 22 września 2023 | 87 200 zł | 3400 m² | 26 zł/m² |
| 22 września 2023 | 87 200 zł | 6000 m² | 15 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 1108 m² | 63 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 1107 m² | 63 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 21 600 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 75 000 zł | 7500 m² | 10 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 36 000 zł | 900 m² | 40 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 36 000 zł | 3600 m² | 10 zł/m² |
| 3 października 2022 | 56 500 zł | 1200 m² | 47 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 39 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 104 000 zł | 5200 m² | 20 zł/m² |
| 17 czerwca 2022 | 145 000 zł | 3200 m² | 45 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 60 008 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 17 000 zł | 396 m² | 43 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 265 000 zł | 5300 m² | 50 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 49 800 zł | 8300 m² | 6 zł/m² |
| 4 czerwca 2021 | 3000 zł | 55 m² | 55 zł/m² |
| 16 września 2020 | 46 000 zł | 2300 m² | 20 zł/m² |
| 3 września 2020 | 32 000 zł | 4000 m² | 8 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 10 października 2019 | 87 500 zł | 7400 m² | 12 zł/m² |
| 16 września 2019 | 52 000 zł | 5200 m² | 10 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 200 000 zł | 7100 m² | 28 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 2000 zł | 150 m² | 13 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 5000 zł | 491 m² | 10 zł/m² |
| 22 sierpnia 2018 | 13 500 zł | 500 m² | 27 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 6500 zł | 1300 m² | 5 zł/m² |
| 2 listopada 2017 | 12 000 zł | 1200 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 13 500 zł | 2700 m² | 5 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 7000 zł | 1300 m² | 5 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 26 000 zł | 700 m² | 37 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 14 000 zł | 400 m² | 35 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 4700 zł | 78 m² | 60 zł/m² |
| 12 września 2016 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 690 m² | 43 zł/m² |
| 13 października 2014 | 4000 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 9 maja 2014 | 30 000 zł | 1047 m² | 29 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 2000 zł | 400 m² | 5 zł/m² |
| 7 października 2013 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 30 września 2013 | 55 000 zł | 1556 m² | 35 zł/m² |
| 31 października 2012 | 15 000 zł | 600 m² | 25 zł/m² |
| 12 września 2012 | 13 000 zł | 700 m² | 19 zł/m² |
| 23 września 2011 | 1000 zł | 116 m² | 9 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 40 000 zł | 1900 m² | 21 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 1500 zł | 300 m² | 5 zł/m² |
| 18 maja 2010 | 42 000 zł | 1500 m² | 28 zł/m² |
| 17 listopada 2009 | 28 000 zł | 2100 m² | 13 zł/m² |
| 10 września 2009 | 10 000 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 27 200 zł | 3429 m² | 8 zł/m² |
| 29 czerwca 2009 | 1500 zł | 200 m² | 8 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 20 000 zł | 1008 m² | 20 zł/m² |
| 29 października 2007 | 7000 zł | 1199 m² | 6 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 48 000 zł | 800 m² | 60 zł/m² |
| 5 września 2006 | 7500 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 5 września 2005 | 45 000 zł | 2700 m² | 17 zł/m² |
| 5 kwietnia 2005 | 5000 zł | 886 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Podobin wynosi 36 zł/m², czyli -57,7% względem średniej gminy Niedźwiedź (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Podobin znajdziesz w Niedźwiedź (52 zł/m²), a najdroższe w Poręba Wielka (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 92 | -55.1% | |
| 52 zł/m² | 66 | — | |
| 56 zł/m² | 36 | — | |
PodobinTen obręb | 36 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Podobin obejmuje 100 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
91 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podobin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Podobin kosztuje przeciętnie 36 zł/m² (dane RCN, 2026). To -57,7% w stosunku do średniej gminnej 85 zł/m².
Dla obrębu Podobin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 36 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 4 obrębów gminy Niedźwiedź, obręb Podobin ze średnią 36 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Podobin (Niedźwiedź) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1200 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 36 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Podobin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 26 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 4 obrębów gminy Niedźwiedź najkorzystniejsze ceny oferuje Niedźwiedź (52 zł/m²). Obręb Podobin ze średnią 36 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Podobin wynosi brak danych% r/r przy średniej 36 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 100 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy