Ceny działek w gminie Niedźwiedź – listopad 2026

Średnia transakcyjna działek w gminie Niedźwiedź wynosi 64 zł/m² i opiera się na danych z RCN (79 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Niedźwiedź wynosi -20,8% rok do roku według RCN. Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 64 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest 2. najtańsza z 12.

Według RCN spośród obrębów gminy Niedźwiedź najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Podobin. Średnia transakcyjna całej gminy wynosi 64 zł/m², a średnia powiatu 77 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Niedźwiedź wynosi 64 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 79 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 64 zł/m², dotyczy działek budowlanych i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Niedźwiedź jest dobrym zakupem. Średnia transakcyjna wynosi 64 zł/m². Podstawa tej miary: 79 transakcji budowlanych z RCN. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -20,8%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Niedźwiedź dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Niedźwiedź przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1664 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Niedźwiedź wynosi 4. Średnia transakcyjna gminy to 64 zł/m² z 79 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Niedźwiedź wynosi 14 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 361 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.