Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobczyce, myślenicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niezdów (Dobczyce) wynosi 33 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 października 2025 | 60 000 zł | 11 970 m² | 5 zł/m² |
| 15 października 2025 | 90 000 zł | 11 100 m² | 8 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 157 000 zł | 1270 m² | 124 zł/m² |
| 5 października 2021 | 20 000 zł | 3010 m² | 7 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 70 000 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 94 000 zł | 1040 m² | 90 zł/m² |
| 10 września 2018 | 50 000 zł | 3149 m² | 16 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 31 500 zł | 1065 m² | 30 zł/m² |
| 16 października 2014 | 10 368 zł | 288 m² | 36 zł/m² |
| 13 marca 2013 | 8000 zł | 800 m² | 10 zł/m² |
| 12 października 2012 | 19 000 zł | 1114 m² | 17 zł/m² |
| 30 stycznia 2012 | 120 000 zł | 1548 m² | 78 zł/m² |
| 28 września 2011 | 7740 zł | 172 m² | 45 zł/m² |
| 10 września 2010 | 5000 zł | 154 m² | 32 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 80 000 zł | 1193 m² | 67 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 40 000 zł | 667 m² | 60 zł/m² |
| 10 lipca 2006 | 30 000 zł | 2936 m² | 10 zł/m² |
| 1 lutego 2006 | 30 000 zł | 1032 m² | 29 zł/m² |
| 1 lutego 2006 | 30 000 zł | 1009 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niezdów wynosi 33 zł/m², czyli -62% względem średniej gminy Dobczyce (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kędzierzynka (24 zł/m²), a najwyższe Brzezowa (138 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 122 | — | |
| 73 zł/m² | 52 | — | |
| 62 zł/m² | 47 | — | |
| 52 zł/m² | 42 | — | |
| 38 zł/m² | 38 | — | |
| 24 zł/m² | 35 | — | |
| 88 zł/m² | 34 | — | |
| 111 zł/m² | 28 | — | |
| 38 zł/m² | 28 | — | |
| 109 zł/m² | 26 | — | |
| 138 zł/m² | 22 | — | |
NiezdówTen obręb | 33 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Niezdów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niezdów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Niezdów kształtuje się na poziomie 33 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Dobczyce (86 zł/m²) obręb odbiega o -62%.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Niezdów (Dobczyce). Średnia cena 33 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Niezdów (33 zł/m²) różnią się o -62% od średniej gminnej 86 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Niezdów typowa parcela ma 1154 m² i kosztuje 33 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobczyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Niezdów (Dobczyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Dobczyce ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kędzierzynka (24 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Niezdów to brak danych% rocznie. Średnia 33 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
