Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobczyce, myślenicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kędzierzynka (Dobczyce) wynosi 24 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2025 | 70 000 zł | 867 m² | 81 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 70 000 zł | 972 m² | 72 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 48 000 zł | 3664 m² | 13 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 58 500 zł | 972 m² | 60 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 7000 zł | 884 m² | 8 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 150 000 zł | 2201 m² | 68 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 104 000 zł | 10 700 m² | 10 zł/m² |
| 12 października 2021 | 85 900 zł | 2651 m² | 32 zł/m² |
| 9 października 2020 | 35 000 zł | 500 m² | 70 zł/m² |
| 9 października 2020 | 18 000 zł | 500 m² | 36 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 34 000 zł | 3828 m² | 9 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 15 000 zł | 2999 m² | 5 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 15 000 zł | 2566 m² | 6 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 2830 zł | 283 m² | 10 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 2000 zł | 176 m² | 11 zł/m² |
| 2 marca 2015 | 95 000 zł | 3000 m² | 32 zł/m² |
| 18 kwietnia 2014 | 175 000 zł | 800 m² | 219 zł/m² |
| 26 lipca 2010 | 31 000 zł | 1200 m² | 26 zł/m² |
| 10 czerwca 2010 | 21 250 zł | 3036 m² | 7 zł/m² |
| 21 października 2009 | 123 000 zł | 3000 m² | 41 zł/m² |
| 17 lipca 2009 | 75 000 zł | 2652 m² | 28 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 31 000 zł | 700 m² | 44 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 70 000 zł | 3200 m² | 22 zł/m² |
| 16 kwietnia 2008 | 36 000 zł | 800 m² | 45 zł/m² |
| 16 kwietnia 2008 | 9000 zł | 400 m² | 23 zł/m² |
| 16 kwietnia 2008 | 49 500 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 57 000 zł | 2566 m² | 22 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 27 500 zł | 1893 m² | 15 zł/m² |
| 19 lutego 2007 | 22 000 zł | 2500 m² | 9 zł/m² |
| 27 lutego 2006 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Kędzierzynka.
Stadniki
O
70 zł/m²
140 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Stadniki
Działka na sprzedaż
1 zł/m²
5155 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Stadniki
Działka na sprzedaż
99 zł/m²
99 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Kędzierzynka wynosi 24 zł/m², czyli -71,7% względem średniej gminy Dobczyce (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kędzierzynka najtaniej jest w Niezdów (33 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzezowa (138 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 122 | — | |
| 73 zł/m² | 52 | — | |
| 62 zł/m² | 47 | — | |
| 52 zł/m² | 42 | — | |
| 38 zł/m² | 38 | — | |
KędzierzynkaTen obręb | 24 zł/m² | 35 | — |
| 88 zł/m² | 34 | — | |
| 111 zł/m² | 28 | — | |
| 38 zł/m² | 28 | — | |
| 109 zł/m² | 26 | — | |
| 138 zł/m² | 22 | — | |
| 33 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kędzierzynka obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kędzierzynka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kędzierzynka to 24 zł/m² z 35 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Dobczyce.
W bazie RCN figuruje 35 transakcji z obrębu Kędzierzynka (Dobczyce). Średnia cena 24 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kędzierzynka (24 zł/m²) odbiega o -71,7% od średniej dla gminy Dobczyce (86 zł/m²). Pozycja 1. wśród 13 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kędzierzynka (Dobczyce) ma ok. 1600 m² przy cenie 24 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kędzierzynka (Dobczyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kędzierzynka (24 zł/m²) warto sprawdzić obręb Niezdów (33 zł/m²) – najtańszy w gminie Dobczyce. Gmina liczy 13 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 35 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kędzierzynka o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 24 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kędzierzynka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 35 transakcji to 24 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
