Średnia cena działki budowlanej w obrębie nr 2 (Myślenice) wynosi 127 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie nr 2 (Myślenice) wynosi 127 zł/m², czyli +10,7% względem średniej gminy Myślenice (115 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 117 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 143 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 127 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +10,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie nr 2 (Myślenice)?
Zobacz 26 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lipca 2011 | 150 000 zł | 880 m² | 170 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 120 000 zł | 614 m² | 195 zł/m² |
| 24 czerwca 2011 | 50 000 zł | 1299 m² | 38 zł/m² |
| 27 grudnia 2010 | 175 000 zł | 326 m² | 537 zł/m² |
| 10 września 2010 | 2000 zł | 19 m² | 105 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 0 zł | 765 m² | 229 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 55 000 zł | 309 m² | 178 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 15 000 zł | 130 m² | 115 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 75 000 zł | 509 m² | 147 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 75 000 zł | 619 m² | 121 zł/m² |
| 29 czerwca 2010 | 0 zł | 23 m² | 150 zł/m² |
| 5 lutego 2010 | 70 000 zł | 617 m² | 113 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 140 000 zł | 307 m² | 456 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 340 000 zł | 900 m² | 378 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 50 000 zł | 735 m² | 68 zł/m² |
| 23 października 2009 | 50 000 zł | 333 m² | 150 zł/m² |
| 6 października 2009 | 40 000 zł | 599 m² | 67 zł/m² |
| 1 lipca 2009 | 0 zł | 367 m² | 436 zł/m² |
| 14 maja 2009 | 23 600 zł | 236 m² | 100 zł/m² |
| 14 maja 2009 | 46 700 zł | 467 m² | 100 zł/m² |
| 4 maja 2009 | 40 000 zł | 1696 m² | 24 zł/m² |
| 27 kwietnia 2009 | 60 000 zł | 311 m² | 193 zł/m² |
| 30 marca 2009 | 70 000 zł | 3341 m² | 21 zł/m² |
| 17 marca 2009 | 25 000 zł | 1023 m² | 24 zł/m² |
| 5 lutego 2009 | 25 350 zł | 1626 m² | 16 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 28 000 zł | 3950 m² | 7 zł/m² |
| 20 grudnia 2008 | 562 000 zł | 949 m² | 592 zł/m² |
| 8 października 2008 | 0 zł | 3227 m² | 8 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 163 000 zł | 4334 m² | 38 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 95 000 zł | 1197 m² | 79 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 0 zł | 529 m² | 378 zł/m² |
| 6 sierpnia 2007 | 95 000 zł | 2221 m² | 43 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 0 zł | 1083 m² | 65 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 600 000 zł | 1288 m² | 466 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 85 000 zł | 850 m² | 100 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 0 zł | 1305 m² | 80 zł/m² |
| 27 lipca 2006 | 95 000 zł | 2020 m² | 47 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 56 800 zł | 710 m² | 80 zł/m² |
| 5 maja 2006 | 90 000 zł | 1770 m² | 51 zł/m² |
| 26 kwietnia 2006 | 45 000 zł | 1218 m² | 37 zł/m² |
| 4 kwietnia 2006 | 25 000 zł | 687 m² | 36 zł/m² |
| 9 lutego 2006 | 1500 zł | 91 m² | 16 zł/m² |
| 2 grudnia 2005 | 88 000 zł | 866 m² | 102 zł/m² |
| 14 listopada 2005 | 30 240 zł | 630 m² | 48 zł/m² |
| 8 września 2005 | 90 000 zł | 1360 m² | 66 zł/m² |
| 1 września 2005 | 120 000 zł | 1412 m² | 85 zł/m² |
| 21 lipca 2005 | 49 000 zł | 639 m² | 77 zł/m² |
| 20 czerwca 2005 | 5000 zł | 713 m² | 7 zł/m² |
| 16 czerwca 2005 | 61 860 zł | 2062 m² | 30 zł/m² |
| 9 kwietnia 2005 | 0 zł | 1022 m² | 98 zł/m² |
| 9 kwietnia 2005 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 7 kwietnia 2005 | 0 zł | 394 m² | 60 zł/m² |
| 10 marca 2005 | 0 zł | 377 m² | 50 zł/m² |
W obrębie nr 2 (Myślenice) dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 143 zł/m², a średnia transakcyjna 117 zł/m²; różnica wynosi +22,6%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 27 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 117 zł/m² | 143 zł/m² | +22,6% | 127 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Krzyszkowice - 40 zł/m², a najwyższą obręb Myślenice 3 - 164 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Głogoczów | 117 zł/m² | 61 | 1537 |
| Myślenice · obręb nr 2 · ten obręb | 127 zł/m² | 27 | 564 |
| Myślenice · obręb nr 3 | 164 zł/m² | 26 | 926 |
| Krzyszkowice | 89 zł/m² | 21 | 1208 |
| Myślenice · obręb nr 4 | 133 zł/m² | 16 | 703 |
| Jawornik | za mało transakcji | 14 | 987 |
| Myślenice · obręb nr 1 | za mało transakcji | 11 | 1125 |
| Zasań | za mało transakcji | 10 | 301 |
| Polanka | za mało transakcji | 8 | 1210 |
| Trzemeśnia | za mało transakcji | 8 | 659 |
| Osieczany | za mało transakcji | 7 | 687 |
| Zawada | 111 zł/m² | 4 | 750 |
| Łęki | za mało transakcji | 3 | 310 |
| Jasienica | za mało transakcji | za mało transakcji | 496 |
| Poręba | za mało transakcji | za mało transakcji | 452 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Myślenice 2, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie nr 2 (Myślenice) dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Myślenice 2 wynosi 127 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 27 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Myślenice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Myślenice 2 (gmina Myślenice): 27. Średnia rynkowa wynosi 127 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Myślenice 2 (127 zł/m²) różni się o +10,7% od średniej dla gminy Myślenice (115 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 564 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Myślenice 2 mają przeciętnie 712 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 117 zł/m², a na tle gminy Myślenice (115 zł/m²) obręb odbiega o +10,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Myślenice 2 powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Myślenice ma 15 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzyszkowice (40 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Myślenice 2 wynosi 127 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 27 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 58 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
