Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wiśniowa, myślenicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lipnik (Wiśniowa) wynosi 32 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 lutego 2023 | 5000 zł | 71 m² | 70 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 5000 zł | 39 m² | 128 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 5000 zł | 73 m² | 68 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 48 000 zł | 8200 m² | 6 zł/m² |
| 14 stycznia 2009 | 92 000 zł | 3600 m² | 26 zł/m² |
| 8 stycznia 2009 | 55 000 zł | 2100 m² | 26 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 55 000 zł | 5100 m² | 11 zł/m² |
| 9 października 2007 | 59 000 zł | 590 m² | 100 zł/m² |
| 5 października 2007 | 50 000 zł | 2100 m² | 24 zł/m² |
| 6 września 2007 | 23 000 zł | 3896 m² | 6 zł/m² |
| 19 czerwca 2006 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 27 października 2005 | 15 000 zł | 2800 m² | 5 zł/m² |
| 12 sierpnia 2005 | 36 400 zł | 4550 m² | 8 zł/m² |
| 8 lipca 2005 | 17 000 zł | 1700 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lipnik wynosi 32 zł/m², czyli -38,2% względem średniej gminy Wiśniowa (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Lipnik znajdziesz w Węglówka (18 zł/m²), a najdroższe w Kobielnik (55 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 28 | — | |
| 19 zł/m² | 26 | — | |
LipnikTen obręb | 32 zł/m² | 21 | — |
| 18 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lipnik obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lipnik jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Lipnik (Wiśniowa) wynosi 32 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 21 transakcji dotyczących działek w obrębie Lipnik (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 32 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Wiśniowa (52 zł/m²), obręb Lipnik ze średnią 32 zł/m² odbiega o -38,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Lipnik mają przeciętnie 2100 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 32 zł/m², a na tle gminy Wiśniowa (52 zł/m²) obręb odbiega o -38,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lipnik w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 21 transakcji (średnia 32 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 7 obrębów gminy Wiśniowa na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Węglówka (18 zł/m²), obecny obręb Lipnik ma średnią 32 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lipnik wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 32 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
