Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 93 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmek, oświęcimski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gorzów (Chełmek) wynosi 38 zł/m² na podstawie 54 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lutego 2026 | 4676 zł | 183 m² | 26 zł/m² |
| 16 lutego 2026 | 4676 zł | 151 m² | 31 zł/m² |
| 16 lutego 2026 | 4326 zł | 309 m² | 14 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 30 000 zł | 2082 m² | 14 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 152 000 zł | 1296 m² | 117 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 643 m² | 70 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 432 m² | 104 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 104 000 zł | 5823 m² | 18 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 115 000 zł | 3712 m² | 31 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 44 650 zł | 1335 m² | 33 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 42 300 zł | 833 m² | 51 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 43 400 zł | 1296 m² | 33 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 36 461 zł | 1082 m² | 34 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 57 000 zł | 1428 m² | 40 zł/m² |
| 26 października 2020 | 40 000 zł | 3639 m² | 11 zł/m² |
| 6 października 2020 | 11 000 zł | 453 m² | 24 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 69 530 zł | 1009 m² | 69 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 57 000 zł | 1005 m² | 57 zł/m² |
| 14 października 2019 | 70 600 zł | 1052 m² | 67 zł/m² |
| 10 września 2019 | 47 669 zł | 1361 m² | 35 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 11 760 zł | 1176 m² | 10 zł/m² |
| 23 października 2018 | 52 600 zł | 1060 m² | 50 zł/m² |
| 23 października 2018 | 95 000 zł | 956 m² | 99 zł/m² |
| 23 października 2018 | 51 500 zł | 966 m² | 53 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 47 700 zł | 960 m² | 50 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 47 500 zł | 957 m² | 50 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 121 000 zł | 1743 m² | 69 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 47 700 zł | 960 m² | 50 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 15 000 zł | 1172 m² | 13 zł/m² |
| 19 września 2017 | 50 000 zł | 1944 m² | 26 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 39 600 zł | 887 m² | 45 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 36 670 zł | 822 m² | 45 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 15 000 zł | 1771 m² | 8 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 93 000 zł | 1372 m² | 68 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 8625 zł | 119 m² | 72 zł/m² |
| 16 września 2015 | 75 000 zł | 2590 m² | 29 zł/m² |
| 9 września 2015 | 28 000 zł | 1758 m² | 16 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 28 000 zł | 703 m² | 40 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 12 000 zł | 305 m² | 39 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 68 000 zł | 318 m² | 214 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 38 380 zł | 932 m² | 41 zł/m² |
| 28 października 2014 | 186 350 zł | 6912 m² | 27 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 82 820 zł | 1190 m² | 70 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 60 000 zł | 507 m² | 118 zł/m² |
| 3 kwietnia 2014 | 40 400 zł | 1155 m² | 35 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 36 894 zł | 2389 m² | 15 zł/m² |
| 19 października 2011 | 47 212 zł | 1614 m² | 29 zł/m² |
| 19 października 2011 | 35 544 zł | 980 m² | 36 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 30 000 zł | 1431 m² | 21 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 50 000 zł | 467 m² | 107 zł/m² |
| 13 września 2010 | 30 000 zł | 958 m² | 31 zł/m² |
| 1 lipca 2009 | 25 000 zł | 538 m² | 46 zł/m² |
| 23 września 2008 | 31 000 zł | 1346 m² | 23 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 21 540 zł | 1436 m² | 15 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 30 710 zł | 2104 m² | 15 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 20 000 zł | 2291 m² | 9 zł/m² |
| 1 marca 2006 | 30 274 zł | 1942 m² | 16 zł/m² |
| 28 lutego 2006 | 31 545 zł | 1427 m² | 22 zł/m² |
| 28 lutego 2006 | 30 315 zł | 1944 m² | 16 zł/m² |
| 28 lutego 2006 | 22 329 zł | 1426 m² | 16 zł/m² |
| 28 lutego 2006 | 22 284 zł | 1423 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gorzów wynosi 38 zł/m², czyli -11,7% względem średniej gminy Chełmek (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Gorzów kosztują 38 zł/m², co jest o 30,1% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Chełmek (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 81 | — | |
GorzówTen obręb | 38 zł/m² | 54 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gorzów obejmuje 93 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
61 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gorzów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Gorzów trzeba zapłacić przeciętnie 38 zł (54 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chełmek) to 43 zł/m².
Łącznie odnotowano 54 transakcji działkami w obrębie Gorzów (dane RCN, Chełmek). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 38 zł/m².
Ceny w obrębie Gorzów (38 zł/m²) różnią się o -11,7% od średniej gminnej 43 zł/m². W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Gorzów: średnia 38 zł/m², typowa powierzchnia 1014 m², łącznie 54 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Gorzów (Chełmek): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Chełmek ma 2 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chełmek (55 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Gorzów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 38 zł/m². Na tle gminy Chełmek (43 zł/m²) obręb odbiega o -11,7%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Gorzów zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 38 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 93 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
