Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 65 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Osiek, oświęcimski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Głębowice (Osiek) wynosi 43 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -20,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 października 2025 | 125 000 zł | 3661 m² | 34 zł/m² |
| 1 października 2025 | 40 000 zł | 2901 m² | 14 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 4107 m² | 7 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 49 000 zł | 657 m² | 75 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 79 000 zł | 6027 m² | 13 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 100 000 zł | 3704 m² | 27 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 2500 zł | 495 m² | 5 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 30 000 zł | 1232 m² | 24 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 175 000 zł | 3264 m² | 54 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 17 000 zł | 500 m² | 34 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 25 000 zł | 2745 m² | 9 zł/m² |
| 15 października 2024 | 24 000 zł | 159 m² | 151 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 108 000 zł | 2797 m² | 39 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 180 000 zł | 1165 m² | 155 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 500 000 zł | 1174 m² | 426 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 350 000 zł | 3893 m² | 90 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 350 000 zł | 3678 m² | 95 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 165 480 zł | 2364 m² | 70 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 4881 m² | 12 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 65 000 zł | 2891 m² | 22 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 70 000 zł | 5714 m² | 12 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 15 000 zł | 2797 m² | 5 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 45 000 zł | 261 m² | 172 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 37 000 zł | 2373 m² | 16 zł/m² |
| 28 września 2018 | 30 000 zł | 2227 m² | 13 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 15 000 zł | 1406 m² | 11 zł/m² |
| 7 listopada 2017 | 5000 zł | 77 m² | 65 zł/m² |
| 26 września 2017 | 10 500 zł | 950 m² | 11 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 2 stycznia 2017 | 22 000 zł | 2267 m² | 10 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 33 000 zł | 2244 m² | 15 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 25 000 zł | 2144 m² | 12 zł/m² |
| 28 kwietnia 2015 | 40 360 zł | 6556 m² | 6 zł/m² |
| 28 kwietnia 2015 | 8190 zł | 1546 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 34 100 zł | 5022 m² | 7 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 70 000 zł | 13 023 m² | 5 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 22 770 zł | 3482 m² | 7 zł/m² |
| 4 lutego 2015 | 13 300 zł | 1227 m² | 11 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 11 830 zł | 1833 m² | 6 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 8000 zł | 1571 m² | 5 zł/m² |
| 14 października 2013 | 38 000 zł | 1185 m² | 32 zł/m² |
| 14 października 2013 | 38 000 zł | 841 m² | 45 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 20 000 zł | 1125 m² | 18 zł/m² |
| 9 stycznia 2012 | 66 000 zł | 1124 m² | 59 zł/m² |
| 9 stycznia 2012 | 66 000 zł | 1020 m² | 65 zł/m² |
| 26 sierpnia 2011 | 25 000 zł | 1252 m² | 20 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 30 000 zł | 244 m² | 123 zł/m² |
| 14 września 2010 | 44 000 zł | 1756 m² | 25 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 13 000 zł | 1325 m² | 10 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 10 000 zł | 1325 m² | 8 zł/m² |
| 22 sierpnia 2007 | 14 000 zł | 1861 m² | 8 zł/m² |
| 20 października 2006 | 16 500 zł | 1962 m² | 8 zł/m² |
Różnica 143,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Głębowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 27 zł/m² | 67 zł/m² | +143,7% | 43 zł/m² | 27 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Głębowice wynosi 43 zł/m², czyli -20,8% względem średniej gminy Osiek (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Głębowice zapłacisz 43 zł, czyli 34,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Osiek (66 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 66 zł/m² | 108 | — | |
GłębowiceTen obręb | 43 zł/m² | 27 | — |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 65 transakcji gruntami w obrębie Głębowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Głębowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Głębowice kształtuje się na poziomie 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 transakcji). Na tle gminy Osiek (55 zł/m²) obręb odbiega o -20,8%.
W bazie RCN figuruje 27 transakcji z obrębu Głębowice (Osiek). Średnia cena 43 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Głębowice (43 zł/m²) różnią się o -20,8% od średniej gminnej 55 zł/m². Ceny ofertowe są o 143,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Głębowice typowa parcela ma 1571 m² i kosztuje 43 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Osiek i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Głębowice (Osiek) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Osiek ma 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Osiek (66 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Głębowice to brak danych% rocznie. Średnia 43 zł/m² opiera się na 27 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 65 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
