Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oświęcim, oświęcimski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Babice (Oświęcim) wynosi 255 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 255 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +79,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 października 2024 | 861 000 zł | 851 m² | 1012 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 10 726 zł | 101 m² | 106 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 1 150 000 zł | 3260 m² | 353 zł/m² |
| 2 października 2018 | 8259 zł | 73 m² | 113 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 125 000 zł | 949 m² | 132 zł/m² |
| 10 sierpnia 2012 | 37 000 zł | 561 m² | 66 zł/m² |
| 31 lipca 2012 | 405 900 zł | 851 m² | 477 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 70 000 zł | 451 m² | 155 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 250 000 zł | 851 m² | 294 zł/m² |
| 6 marca 2008 | 50 000 zł | 574 m² | 87 zł/m² |
| 6 marca 2008 | 50 000 zł | 531 m² | 94 zł/m² |
| 10 października 2007 | 15 000 zł | 1462 m² | 10 zł/m² |
| 14 stycznia 2005 | 14 620 zł | 1462 m² | 10 zł/m² |
| 14 stycznia 2005 | 14 620 zł | 1462 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Babice wynosi 255 zł/m², czyli +79,6% względem średniej gminy Oświęcim (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Babice najtaniej jest w Monowice (59 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzezinka (213 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 166 zł/m² | 99 | — | |
| 142 zł/m² | 94 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 213 zł/m² | 63 | — | |
BabiceTen obręb | 255 zł/m² | 31 | — |
| 87 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Babice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Babice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Babice to 255 zł/m² z 31 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Oświęcim.
Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Babice (dane RCN, Oświęcim). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 255 zł/m².
Obręb Babice ze średnią 255 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Oświęcim (średnia gminna 142 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Babice (Oświęcim) ma ok. 716 m² przy cenie 255 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Babice (Oświęcim): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Oświęcim? Obręb Monowice ma średnią 59 zł/m² – wobec 255 zł/m² w Babice. Gmina liczy łącznie 7 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 31 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Babice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 255 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
