Ceny działek Brzezinka – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Brzezinka zapłacą średnio 44 zł/m² - dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1038 m².

Łącznie odnotowano 36 transakcji działkami w obrębie Brzezinka (dane RCN, Oświęcim). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 44 zł/m².

Obręb Brzezinka (44 zł/m²) różni się o -49,1% od średniej dla gminy Oświęcim (87 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Brzezinka (Oświęcim) ma ok. 1038 m² przy cenie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Brzezinka powinno objąć średnią cenę z 36 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 15 obrębów gminy Oświęcim najtańszy jest Pławy (46 zł/m²), a obręb Brzezinka ma średnią 44 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Brzezinka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 44 zł/m² z 36 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Brzezinka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 44 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.