Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zator, oświęcimski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Graboszyce nie jest pusty – w bazie mamy 81 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 32 wiarygodnych transakcji łącznie i 12 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Zator, która wynosi 41 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Graboszyce nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Podolsze ze średnią 70 zł/m² i 143 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Zator.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 253 749 zł | 2269 m² | 112 zł/m² |
| 4 września 2025 | 162 545 zł | 1275 m² | 127 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 20 000 zł | 494 m² | 40 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 210 000 zł | 4718 m² | 45 zł/m² |
| 18 października 2017 | 49 200 zł | 1037 m² | 47 zł/m² |
| 18 października 2017 | 37 180 zł | 1032 m² | 36 zł/m² |
| 10 kwietnia 2017 | 38 989 zł | 1082 m² | 36 zł/m² |
| 21 listopada 2016 | 39 114 zł | 1085 m² | 36 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 30 000 zł | 310 m² | 97 zł/m² |
| 18 września 2015 | 35 692 zł | 1026 m² | 35 zł/m² |
| 6 października 2014 | 23 000 zł | 1666 m² | 14 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 20 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 10 000 zł | 1158 m² | 9 zł/m² |
| 20 stycznia 2012 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 13 grudnia 2011 | 7100 zł | 710 m² | 10 zł/m² |
| 24 lipca 2007 | 6832 zł | 651 m² | 10 zł/m² |
| 8 sierpnia 2006 | 25 000 zł | 4481 m² | 6 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 143 | — | |
GraboszyceTen obręb | brak danych | 32 | — |
| brak danych | 26 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 23 | — | |
| brak danych | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Graboszyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Graboszyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
