Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zator, oświęcimski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smolice (Zator) wynosi 17 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 90 000 zł | 918 m² | 98 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 38 000 zł | 4832 m² | 8 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 756 zł | 108 m² | 7 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 40 000 zł | 4158 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2021 | 98 000 zł | 2272 m² | 43 zł/m² |
| 6 września 2016 | 15 307 zł | 1002 m² | 15 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 10 128 zł | 1336 m² | 8 zł/m² |
| 17 września 2014 | 15 300 zł | 2049 m² | 7 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 16 000 zł | 2292 m² | 7 zł/m² |
| 22 sierpnia 2013 | 6600 zł | 132 m² | 50 zł/m² |
| 15 lipca 2013 | 3000 zł | 213 m² | 14 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 22 668 zł | 3778 m² | 6 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 21 900 zł | 3650 m² | 6 zł/m² |
| 2 lipca 2008 | 25 632 zł | 4272 m² | 6 zł/m² |
| 2 lipca 2008 | 25 058 zł | 3855 m² | 7 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 13 310 zł | 2662 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smolice wynosi 17 zł/m², czyli -59,1% względem średniej gminy Zator (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Graboszyce (26 zł/m²), a najwyższe Podolsze (70 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 143 | — | |
| 26 zł/m² | 32 | — | |
| 36 zł/m² | 26 | — | |
SmoliceTen obręb | 17 zł/m² | 24 | — |
| 53 zł/m² | 23 | — | |
| 65 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Smolice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Smolice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Smolice kształtuje się na poziomie 17 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Zator (41 zł/m²) obręb odbiega o -59,1%.
W obrębie Smolice (Zator) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 17 zł/m².
Obręb Smolice ze średnią 17 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Zator (średnia gminna 41 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Smolice typowa parcela ma 1693 m² i kosztuje 17 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zator i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Smolice: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zator? Obręb Graboszyce ma średnią 26 zł/m² – wobec 17 zł/m² w Smolice. Gmina liczy łącznie 11 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Smolice to brak danych% rocznie. Średnia 17 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
