Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

7/100

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 173 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Koszyce Małe – maj 2026

Tarnów, tarnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Koszyce Małe (Tarnów) wynosi 197 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 7/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 461,62 haok. 6,3 km od środka gminy Tarnów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	197 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+5,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Obręb Koszyce Małe uzyskuje 7/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ostatnie transakcje w obrębie Koszyce Małe

Ostatnie transakcje w obrębie Koszyce Małe
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 lutego 2026	70 500 zł	789 m²	89 zł/m²
28 listopada 2025	200 000 zł	4100 m²	49 zł/m²
19 listopada 2025	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
20 października 2025	30 000 zł	534 m²	56 zł/m²
25 września 2025	240 000 zł	4900 m²	49 zł/m²
4 września 2025	450 000 zł	5000 m²	90 zł/m²
22 sierpnia 2025	500 zł	56 m²	9 zł/m²
7 sierpnia 2025	325 000 zł	2021 m²	161 zł/m²
29 lipca 2025	600 000 zł	10 715 m²	56 zł/m²
3 lipca 2025	108 000 zł	918 m²	118 zł/m²
1 lipca 2025	85 000 zł	1212 m²	70 zł/m²
26 czerwca 2025	233 600 zł	1416 m²	165 zł/m²
29 kwietnia 2025	259 500 zł	4639 m²	56 zł/m²
15 kwietnia 2025	135 000 zł	950 m²	142 zł/m²
7 marca 2025	230 000 zł	1700 m²	135 zł/m²
6 marca 2025	314 000 zł	391 m²	803 zł/m²
10 lutego 2025	800 000 zł	6300 m²	127 zł/m²
17 stycznia 2025	181 200 zł	1195 m²	152 zł/m²
16 grudnia 2024	8000 zł	447 m²	18 zł/m²
31 października 2024	330 000 zł	1701 m²	194 zł/m²
15 października 2024	102 500 zł	700 m²	146 zł/m²
24 września 2024	275 100 zł	3500 m²	79 zł/m²
16 września 2024	32 000 zł	400 m²	80 zł/m²
5 sierpnia 2024	1500 zł	18 m²	83 zł/m²
31 lipca 2024	117 000 zł	898 m²	130 zł/m²
19 lipca 2024	145 000 zł	1298 m²	112 zł/m²
29 maja 2024	220 000 zł	1259 m²	175 zł/m²
14 maja 2024	188 000 zł	4295 m²	44 zł/m²
26 marca 2024	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
5 marca 2024	138 000 zł	1106 m²	125 zł/m²
5 marca 2024	150 000 zł	1165 m²	129 zł/m²
4 marca 2024	146 000 zł	1194 m²	122 zł/m²
16 lutego 2024	286 000 zł	1198 m²	239 zł/m²
16 lutego 2024	286 000 zł	1225 m²	233 zł/m²
31 stycznia 2024	250 000 zł	2000 m²	125 zł/m²
9 stycznia 2024	240 000 zł	2104 m²	114 zł/m²
9 stycznia 2024	105 000 zł	3042 m²	35 zł/m²
5 stycznia 2024	200 000 zł	2300 m²	87 zł/m²
22 listopada 2023	184 500 zł	1060 m²	174 zł/m²
23 czerwca 2023	120 000 zł	892 m²	135 zł/m²
8 maja 2023	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
17 kwietnia 2023	136 000 zł	1438 m²	95 zł/m²
16 stycznia 2023	200 000 zł	1792 m²	112 zł/m²
12 stycznia 2023	103 020 zł	1212 m²	85 zł/m²
27 grudnia 2022	144 670 zł	1702 m²	85 zł/m²
22 grudnia 2022	196 010 zł	2306 m²	85 zł/m²
18 listopada 2022	97 000 zł	1087 m²	89 zł/m²
8 czerwca 2022	1734 zł	75 m²	23 zł/m²
8 czerwca 2022	1572 zł	68 m²	23 zł/m²
8 czerwca 2022	2728 zł	118 m²	23 zł/m²
19 maja 2022	1000 zł	22 m²	45 zł/m²
23 lutego 2022	234 338 zł	687 m²	341 zł/m²
21 lutego 2022	8000 zł	80 m²	100 zł/m²
17 stycznia 2022	10 000 zł	106 m²	94 zł/m²
28 grudnia 2021	60 000 zł	600 m²	100 zł/m²
19 listopada 2021	127 600 zł	2552 m²	50 zł/m²
28 października 2021	87 000 zł	729 m²	119 zł/m²
18 października 2021	69 000 zł	801 m²	86 zł/m²
18 października 2021	139 000 zł	694 m²	200 zł/m²
24 września 2021	15 000 zł	200 m²	75 zł/m²
16 września 2021	84 978 zł	890 m²	95 zł/m²
16 września 2021	84 978 zł	899 m²	95 zł/m²
16 września 2021	148 500 zł	2512 m²	59 zł/m²
2 września 2021	119 000 zł	951 m²	125 zł/m²
26 sierpnia 2021	168 000 zł	1591 m²	106 zł/m²
25 sierpnia 2021	25 000 zł	1000 m²	25 zł/m²
13 sierpnia 2021	65 000 zł	1131 m²	57 zł/m²
28 lipca 2021	235 000 zł	11 695 m²	20 zł/m²
5 lipca 2021	12 000 zł	282 m²	43 zł/m²
11 czerwca 2021	430 000 zł	603 m²	713 zł/m²
26 maja 2021	42 000 zł	700 m²	60 zł/m²
13 maja 2021	133 000 zł	1900 m²	70 zł/m²
25 lutego 2021	165 000 zł	2030 m²	81 zł/m²
24 lutego 2021	135 000 zł	2700 m²	50 zł/m²
24 lutego 2021	100 000 zł	1097 m²	91 zł/m²
22 lutego 2021	100 000 zł	1100 m²	91 zł/m²
22 lutego 2021	70 000 zł	1100 m²	64 zł/m²
12 listopada 2020	100 800 zł	938 m²	107 zł/m²
12 listopada 2020	13 000 zł	412 m²	32 zł/m²
5 listopada 2020	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
16 lipca 2020	65 000 zł	700 m²	93 zł/m²
12 czerwca 2020	150 000 zł	3001 m²	50 zł/m²
22 maja 2020	94 000 zł	1169 m²	80 zł/m²
11 marca 2020	28 000 zł	700 m²	40 zł/m²
9 marca 2020	190 000 zł	1900 m²	100 zł/m²
9 marca 2020	93 000 zł	1258 m²	74 zł/m²
10 stycznia 2020	80 000 zł	1951 m²	41 zł/m²
20 listopada 2019	80 000 zł	1600 m²	50 zł/m²
10 października 2019	60 000 zł	4800 m²	13 zł/m²
26 sierpnia 2019	85 000 zł	1023 m²	83 zł/m²
22 sierpnia 2019	280 000 zł	2835 m²	99 zł/m²
26 lipca 2019	72 000 zł	1026 m²	70 zł/m²
8 marca 2016	113 000 zł	1288 m²	88 zł/m²
2 września 2015	255 000 zł	1006 m²	253 zł/m²
21 sierpnia 2015	4000 zł	100 m²	40 zł/m²
20 sierpnia 2015	75 000 zł	1211 m²	62 zł/m²
7 sierpnia 2015	95 000 zł	6814 m²	14 zł/m²
7 sierpnia 2015	60 000 zł	4027 m²	15 zł/m²
7 sierpnia 2015	168 000 zł	2021 m²	83 zł/m²
5 sierpnia 2015	14 000 zł	243 m²	58 zł/m²
27 kwietnia 2015	78 000 zł	3674 m²	21 zł/m²
27 kwietnia 2015	85 000 zł	4000 m²	21 zł/m²
23 kwietnia 2015	57 000 zł	854 m²	67 zł/m²
9 kwietnia 2015	75 000 zł	1087 m²	69 zł/m²
8 kwietnia 2015	230 000 zł	984 m²	234 zł/m²
28 stycznia 2015	225 000 zł	1700 m²	132 zł/m²
18 grudnia 2014	4500 zł	500 m²	9 zł/m²
4 listopada 2014	99 000 zł	717 m²	138 zł/m²
29 sierpnia 2014	348 000 zł	981 m²	355 zł/m²
11 sierpnia 2014	68 000 zł	1200 m²	57 zł/m²
29 lipca 2014	50 000 zł	1086 m²	46 zł/m²
7 marca 2014	97 000 zł	1100 m²	88 zł/m²
3 marca 2014	118 000 zł	412 m²	286 zł/m²
10 lutego 2014	84 000 zł	1400 m²	60 zł/m²
22 października 2013	31 500 zł	512 m²	62 zł/m²
3 września 2013	57 000 zł	520 m²	110 zł/m²
28 czerwca 2013	350 000 zł	1247 m²	281 zł/m²
26 czerwca 2013	366 000 zł	949 m²	386 zł/m²
25 czerwca 2013	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
21 grudnia 2012	60 000 zł	632 m²	95 zł/m²
20 listopada 2012	119 000 zł	1300 m²	92 zł/m²
14 listopada 2012	29 500 zł	700 m²	42 zł/m²
31 sierpnia 2012	120 000 zł	1100 m²	109 zł/m²
9 sierpnia 2012	299 999 zł	855 m²	351 zł/m²
9 lipca 2012	405 000 zł	1100 m²	368 zł/m²
26 czerwca 2012	82 000 zł	1347 m²	61 zł/m²
21 września 2011	93 275 zł	1257 m²	74 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Koszyce Małe

Ceny ofertowe działek w obrębie Koszyce Małe są o 59,4% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	258 zł/m²	105 zł/m²	-59,4%	197 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Tarnów

Średnia cena działek w obrębie Koszyce Małe wynosi 197 zł/m², czyli +5,4% względem średniej gminy Tarnów (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jodłówka-Wałki (78 zł/m²), a najwyższe Zgłobice (230 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Tarnów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wola Rzędzińska	150 zł/m²	266	-74.3%
Koszyce Wielkie	188 zł/m²	168	—
Zgłobice	230 zł/m²	126	—
Zawada	154 zł/m²	93	—
Tarnowiec	190 zł/m²	90	—
Jodłówka-Wałki	78 zł/m²	85	—
Błonie	125 zł/m²	55	—
Zbylitowska Góra	205 zł/m²	24	—
Koszyce MałeTen obręb	197 zł/m²	23	—
Nowodworze	brak danych	40	—
Radlna	brak danych	38	—
Łękawka	brak danych	28	—

Sprawdź inne obręby w Tarnów

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tarnów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Koszyce Małe

Mapa dla obrębu Koszyce Małe obejmuje 173 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-13; lat=49.96488218905934; lng=20.916979145557605; price_m2=89.35; area_m2=789
transaction_date=2025-11-28; lat=49.97178131579493; lng=20.919387735305033; price_m2=48.78; area_m2=4100
transaction_date=2025-11-19; lat=49.972813281322054; lng=20.935413696420156; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2025-10-20; lat=49.96756486001978; lng=20.940314970188574; price_m2=56.18; area_m2=534
transaction_date=2025-09-25; lat=49.960939454912705; lng=20.93350314926814; price_m2=48.98; area_m2=4900
transaction_date=2025-09-04; lat=49.96992094534989; lng=20.924257367753697; price_m2=90; area_m2=5000
transaction_date=2025-08-22; lat=49.960407524451064; lng=20.937234568086698; price_m2=8.93; area_m2=56
transaction_date=2025-08-07; lat=49.96289814751368; lng=20.922143267686717; price_m2=160.81; area_m2=2021
transaction_date=2025-07-29; lat=49.97048036693259; lng=20.923681025562953; price_m2=56; area_m2=10715
transaction_date=2025-07-03; lat=49.96299854968533; lng=20.936806899358956; price_m2=117.65; area_m2=918
transaction_date=2025-07-01; lat=49.96130957991232; lng=20.92427107082863; price_m2=70.13; area_m2=1212
transaction_date=2025-06-26; lat=49.96543802994161; lng=20.93899047491325; price_m2=164.97; area_m2=1416
transaction_date=2025-04-29; lat=49.96126264067815; lng=20.93747673023939; price_m2=55.94; area_m2=4639
transaction_date=2025-04-15; lat=49.97180368152407; lng=20.953540693595432; price_m2=142.11; area_m2=950
transaction_date=2025-03-07; lat=49.96522464863409; lng=20.932347013519834; price_m2=135.29; area_m2=1700
transaction_date=2025-03-06; lat=49.96404703664581; lng=20.934374938514534; price_m2=803.07; area_m2=391
transaction_date=2025-02-10; lat=49.96909684127601; lng=20.931017417354003; price_m2=126.98; area_m2=6300
transaction_date=2025-01-17; lat=49.971442656954075; lng=20.9258179410652; price_m2=151.63; area_m2=1195
transaction_date=2024-12-16; lat=49.971479383542075; lng=20.950355300774255; price_m2=17.9; area_m2=447
transaction_date=2024-10-31; lat=49.96911461220385; lng=20.932026736605025; price_m2=194; area_m2=1701
transaction_date=2024-10-15; lat=49.97146920593996; lng=20.952974829859958; price_m2=146.43; area_m2=700
transaction_date=2024-09-24; lat=49.96576676561448; lng=20.9339526297756; price_m2=78.6; area_m2=3500
transaction_date=2024-09-16; lat=49.965344338186696; lng=20.945916709371247; price_m2=80; area_m2=400
transaction_date=2024-08-05; lat=49.970769336540485; lng=20.927977631958008; price_m2=83.33; area_m2=18
transaction_date=2024-07-31; lat=49.96451805747306; lng=20.925285138445517; price_m2=130.29; area_m2=898
transaction_date=2024-07-19; lat=49.969853876695794; lng=20.93950349116799; price_m2=111.71; area_m2=1298
transaction_date=2024-05-29; lat=49.96843415643163; lng=20.934636297886875; price_m2=174.74; area_m2=1259
transaction_date=2024-05-14; lat=49.963636340604566; lng=20.91565367480228; price_m2=43.77; area_m2=4295
transaction_date=2024-03-26; lat=49.96977636750389; lng=20.92821804823248; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-05; lat=49.96934617500713; lng=20.939262023884083; price_m2=124.77; area_m2=1106
transaction_date=2024-03-05; lat=49.96958024391954; lng=20.939315642685298; price_m2=128.76; area_m2=1165
transaction_date=2024-03-04; lat=49.96907362917228; lng=20.939218769641563; price_m2=122.28; area_m2=1194
transaction_date=2024-02-16; lat=49.97010046522508; lng=20.93967710074106; price_m2=238.73; area_m2=1198
transaction_date=2024-02-16; lat=49.97037630072885; lng=20.939816772729575; price_m2=233.47; area_m2=1225
transaction_date=2024-01-31; lat=49.97295057886001; lng=20.946707159417365; price_m2=125; area_m2=2000
transaction_date=2024-01-09; lat=49.97202676314111; lng=20.951242865204552; price_m2=114.07; area_m2=2104
transaction_date=2024-01-09; lat=49.97257655169578; lng=20.92380686206493; price_m2=34.52; area_m2=3042
transaction_date=2024-01-05; lat=49.96340429824919; lng=20.94286803905877; price_m2=86.96; area_m2=2300
transaction_date=2023-11-22; lat=49.96955280650058; lng=20.924576773120318; price_m2=174.06; area_m2=1060
transaction_date=2023-06-23; lat=49.964744588308925; lng=20.92549084846331; price_m2=134.53; area_m2=892
transaction_date=2023-05-08; lat=49.966630064707076; lng=20.911318254725707; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-17; lat=49.97013895284127; lng=20.931961238357648; price_m2=94.58; area_m2=1438
transaction_date=2023-01-16; lat=49.96098068045794; lng=20.941755627723573; price_m2=111.61; area_m2=1792
transaction_date=2023-01-12; lat=49.965438571844686; lng=20.945621489136684; price_m2=85; area_m2=1212
transaction_date=2022-12-27; lat=49.96422345160588; lng=20.92650968829556; price_m2=85; area_m2=1702
transaction_date=2022-12-22; lat=49.96373302285063; lng=20.92630229596531; price_m2=85; area_m2=2306
transaction_date=2022-11-18; lat=49.96986583532145; lng=20.93401957905672; price_m2=89.24; area_m2=1087
transaction_date=2022-06-08; lat=49.97014486330961; lng=20.930118779059818; price_m2=23.12; area_m2=75
transaction_date=2022-06-08; lat=49.97044834820782; lng=20.930284125360444; price_m2=23.12; area_m2=68
transaction_date=2022-06-08; lat=49.96973859106439; lng=20.929894324417912; price_m2=23.12; area_m2=118
transaction_date=2022-05-19; lat=49.97022919926212; lng=20.945346514094915; price_m2=45.45; area_m2=22
transaction_date=2022-02-23; lat=49.97175083292086; lng=20.926386943100475; price_m2=341.1; area_m2=687
transaction_date=2022-02-21; lat=49.968411685130256; lng=20.937670929480024; price_m2=100; area_m2=80
transaction_date=2022-01-17; lat=49.96922322201704; lng=20.92079433975608; price_m2=94.34; area_m2=106
transaction_date=2021-12-28; lat=49.96793398622643; lng=20.935538315442574; price_m2=100; area_m2=600
transaction_date=2021-11-19; lat=49.97034035659742; lng=20.92355369126459; price_m2=50; area_m2=2552
transaction_date=2021-10-28; lat=49.96810550548694; lng=20.936868410744022; price_m2=119.34; area_m2=729
transaction_date=2021-10-18; lat=49.96527926756855; lng=20.939556895568526; price_m2=86.14; area_m2=801
transaction_date=2021-10-18; lat=49.968195642094756; lng=20.936456397672618; price_m2=200.29; area_m2=694
transaction_date=2021-09-24; lat=49.97178443819038; lng=20.926743162574454; price_m2=75; area_m2=200
transaction_date=2021-09-16; lat=49.97027241433568; lng=20.93860015725947; price_m2=95.48; area_m2=890
transaction_date=2021-09-16; lat=49.970632498501786; lng=20.938787859866842; price_m2=94.52; area_m2=899
transaction_date=2021-09-16; lat=49.969564932858034; lng=20.923165818016965; price_m2=59.12; area_m2=2512
transaction_date=2021-09-02; lat=49.97282838807856; lng=20.93136957159447; price_m2=125.13; area_m2=951
transaction_date=2021-08-26; lat=49.96212238142298; lng=20.918179048310822; price_m2=105.59; area_m2=1591
transaction_date=2021-08-25; lat=49.96672139451183; lng=20.911685826170597; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-13; lat=49.966332482338835; lng=20.94196991082003; price_m2=57.47; area_m2=1131
transaction_date=2021-07-28; lat=49.96490886704418; lng=20.92131880308077; price_m2=20.09; area_m2=11695
transaction_date=2021-07-05; lat=49.97139631038767; lng=20.942907338052382; price_m2=42.55; area_m2=282
transaction_date=2021-06-11; lat=49.96967047440539; lng=20.919680952898368; price_m2=713.1; area_m2=603
transaction_date=2021-05-26; lat=49.96848195409707; lng=20.935510019977688; price_m2=60; area_m2=700
transaction_date=2021-05-13; lat=49.97099778353784; lng=20.947541937447422; price_m2=70; area_m2=1900
transaction_date=2021-02-25; lat=49.96963044001728; lng=20.951074352309742; price_m2=81.28; area_m2=2030
transaction_date=2021-02-24; lat=49.96577654970361; lng=20.91379102462884; price_m2=50; area_m2=2700
transaction_date=2021-02-24; lat=49.96870328851544; lng=20.93598354656252; price_m2=91.16; area_m2=1097
transaction_date=2021-02-22; lat=49.96232504672016; lng=20.922285624499253; price_m2=90.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-02-22; lat=49.96197875997689; lng=20.92225978354161; price_m2=63.64; area_m2=1100
transaction_date=2020-11-12; lat=49.96967952848821; lng=20.924793843753697; price_m2=107.46; area_m2=938
transaction_date=2020-11-12; lat=49.96465338409837; lng=20.93258357957786; price_m2=31.55; area_m2=412
transaction_date=2020-11-05; lat=49.96925333243127; lng=20.92797278487104; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-16; lat=49.962986126258336; lng=20.923545521838765; price_m2=92.86; area_m2=700
transaction_date=2020-06-12; lat=49.964275621553156; lng=20.922171519231505; price_m2=49.98; area_m2=3001
transaction_date=2020-05-22; lat=49.96455252494221; lng=20.93301634731263; price_m2=80.41; area_m2=1169
transaction_date=2020-03-11; lat=49.97007679143119; lng=20.914593931226268; price_m2=40; area_m2=700
transaction_date=2020-03-09; lat=49.967957542403795; lng=20.927107463851407; price_m2=100; area_m2=1900
transaction_date=2020-03-09; lat=49.96968057800953; lng=20.941518244178017; price_m2=73.93; area_m2=1258
transaction_date=2020-01-10; lat=49.96597570794276; lng=20.941613051562317; price_m2=41; area_m2=1951
transaction_date=2019-11-20; lat=49.9712304329076; lng=20.950127824715988; price_m2=50; area_m2=1600
transaction_date=2019-10-10; lat=49.961292946392156; lng=20.919116497335885; price_m2=12.5; area_m2=4800
transaction_date=2019-08-26; lat=49.96929961223666; lng=20.93554348319535; price_m2=83.09; area_m2=1023
transaction_date=2019-08-22; lat=49.9678642463138; lng=20.919551595021765; price_m2=98.77; area_m2=2835
transaction_date=2019-07-26; lat=49.96946451522331; lng=20.93657568047242; price_m2=70.18; area_m2=1026
transaction_date=2016-03-08; lat=49.96811840754833; lng=20.92935146873282; price_m2=87.73; area_m2=1288
transaction_date=2015-09-02; lat=49.96811875858219; lng=20.915779382014293; price_m2=253.48; area_m2=1006
transaction_date=2015-08-21; lat=49.97286323250069; lng=20.934452888545632; price_m2=40; area_m2=100
transaction_date=2015-08-20; lat=49.96927695731698; lng=20.916379599808725; price_m2=61.93; area_m2=1211
transaction_date=2015-08-07; lat=49.970659939941264; lng=20.923300481693794; price_m2=13.94; area_m2=6814
transaction_date=2015-08-07; lat=49.96919370022652; lng=20.92168941970819; price_m2=14.9; area_m2=4027
transaction_date=2015-08-07; lat=49.96289814751368; lng=20.922143267686717; price_m2=83.13; area_m2=2021
transaction_date=2015-08-05; lat=49.96938040555476; lng=20.915566506415935; price_m2=57.61; area_m2=243
transaction_date=2015-04-27; lat=49.96916977061388; lng=20.91464556918512; price_m2=21.23; area_m2=3674
transaction_date=2015-04-27; lat=49.96908672303365; lng=20.91499752596707; price_m2=21.25; area_m2=4000
transaction_date=2015-04-23; lat=49.96128729348203; lng=20.930145736420787; price_m2=66.74; area_m2=854
transaction_date=2015-04-09; lat=49.97059249125493; lng=20.94041381447234; price_m2=69; area_m2=1087
transaction_date=2015-04-08; lat=49.968252140332005; lng=20.920514945650545; price_m2=233.74; area_m2=984
transaction_date=2015-01-28; lat=49.966402304457496; lng=20.942929386833047; price_m2=132.35; area_m2=1700
transaction_date=2014-12-18; lat=49.96685416754618; lng=20.92782693554959; price_m2=9; area_m2=500
transaction_date=2014-11-04; lat=49.97109488111982; lng=20.94281708109208; price_m2=138.08; area_m2=717
transaction_date=2014-08-29; lat=49.97192040913169; lng=20.939367208492172; price_m2=354.74; area_m2=981
transaction_date=2014-08-11; lat=49.96455252494221; lng=20.93301634731263; price_m2=56.67; area_m2=1200
transaction_date=2014-07-29; lat=49.96804147309493; lng=20.92980115412501; price_m2=46.04; area_m2=1086
transaction_date=2014-03-07; lat=49.97095763654412; lng=20.93741158915687; price_m2=88.18; area_m2=1100
transaction_date=2014-03-03; lat=49.96202812551742; lng=20.918075626016197; price_m2=286.41; area_m2=412
transaction_date=2014-02-10; lat=49.96475471378851; lng=20.940798822881412; price_m2=60; area_m2=1400
transaction_date=2013-10-22; lat=49.963536749920884; lng=20.92361703867377; price_m2=61.52; area_m2=512
transaction_date=2013-09-03; lat=49.97074640926183; lng=20.94007920475339; price_m2=109.62; area_m2=520
transaction_date=2013-06-28; lat=49.96874718563596; lng=20.936993924711402; price_m2=280.67; area_m2=1247
transaction_date=2013-06-26; lat=49.97102562956794; lng=20.94450529272107; price_m2=385.67; area_m2=949
transaction_date=2013-06-25; lat=49.96856807737938; lng=20.9278065993938; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2012-12-21; lat=49.96370721984908; lng=20.93442763236254; price_m2=94.94; area_m2=632
transaction_date=2012-11-20; lat=49.96511823880187; lng=20.940996210714985; price_m2=91.54; area_m2=1300
transaction_date=2012-11-14; lat=49.97184997089857; lng=20.949626073162474; price_m2=42.14; area_m2=700
transaction_date=2012-08-31; lat=49.9689893381799; lng=20.936370853450402; price_m2=109.09; area_m2=1100
transaction_date=2012-08-09; lat=49.967757466950175; lng=20.942996032688736; price_m2=350.88; area_m2=855
transaction_date=2012-07-09; lat=49.96867876107739; lng=20.93629137593634; price_m2=368.18; area_m2=1100
transaction_date=2012-06-26; lat=49.96211752215086; lng=20.941993352467996; price_m2=60.88; area_m2=1347
transaction_date=2011-09-21; lat=49.968880185417305; lng=20.934901376011986; price_m2=74.2; area_m2=1257

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

127 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koszyce Małe?

Profil ryzyka działek w obrębie Koszyce Małe jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Koszyce Małe? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koszyce Małe i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Koszyce Małe?+

Średnia cena gruntu w obrębie Koszyce Małe kształtuje się na poziomie 197 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Tarnów (187 zł/m²) obręb odbiega o +5,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Koszyce Małe?+

W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu Koszyce Małe (Tarnów). Średnia cena 197 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Koszyce Małe wypada cenowo na tle gminy Tarnów?+

Ceny w obrębie Koszyce Małe (197 zł/m²) różnią się o +5,4% od średniej gminnej 187 zł/m². Ceny ofertowe są o 59,4% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Koszyce Małe?+

Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Koszyce Małe typowa parcela ma 1001 m² i kosztuje 197 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tarnów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Koszyce Małe?+

Konkretną działkę w obrębie Koszyce Małe (Tarnów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Tarnów warto sprawdzić?+

Gmina Tarnów ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jodłówka-Wałki (78 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Koszyce Małe?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Koszyce Małe to brak danych% rocznie. Średnia 197 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

7/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 173 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

7/100

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 173 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Koszyce Małe – maj 2026

Tarnów, tarnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Powierzchnia obrębu: 461,62 haok. 6,3 km od środka gminy Tarnów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	197 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+5,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Koszyce Małe

Ostatnie transakcje w obrębie Koszyce Małe
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 lutego 2026	70 500 zł	789 m²	89 zł/m²
28 listopada 2025	200 000 zł	4100 m²	49 zł/m²
19 listopada 2025	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
20 października 2025	30 000 zł	534 m²	56 zł/m²
25 września 2025	240 000 zł	4900 m²	49 zł/m²
4 września 2025	450 000 zł	5000 m²	90 zł/m²
22 sierpnia 2025	500 zł	56 m²	9 zł/m²
7 sierpnia 2025	325 000 zł	2021 m²	161 zł/m²
29 lipca 2025	600 000 zł	10 715 m²	56 zł/m²
3 lipca 2025	108 000 zł	918 m²	118 zł/m²
1 lipca 2025	85 000 zł	1212 m²	70 zł/m²
26 czerwca 2025	233 600 zł	1416 m²	165 zł/m²
29 kwietnia 2025	259 500 zł	4639 m²	56 zł/m²
15 kwietnia 2025	135 000 zł	950 m²	142 zł/m²
7 marca 2025	230 000 zł	1700 m²	135 zł/m²
6 marca 2025	314 000 zł	391 m²	803 zł/m²
10 lutego 2025	800 000 zł	6300 m²	127 zł/m²
17 stycznia 2025	181 200 zł	1195 m²	152 zł/m²
16 grudnia 2024	8000 zł	447 m²	18 zł/m²
31 października 2024	330 000 zł	1701 m²	194 zł/m²
15 października 2024	102 500 zł	700 m²	146 zł/m²
24 września 2024	275 100 zł	3500 m²	79 zł/m²
16 września 2024	32 000 zł	400 m²	80 zł/m²
5 sierpnia 2024	1500 zł	18 m²	83 zł/m²
31 lipca 2024	117 000 zł	898 m²	130 zł/m²
19 lipca 2024	145 000 zł	1298 m²	112 zł/m²
29 maja 2024	220 000 zł	1259 m²	175 zł/m²
14 maja 2024	188 000 zł	4295 m²	44 zł/m²
26 marca 2024	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
5 marca 2024	138 000 zł	1106 m²	125 zł/m²
5 marca 2024	150 000 zł	1165 m²	129 zł/m²
4 marca 2024	146 000 zł	1194 m²	122 zł/m²
16 lutego 2024	286 000 zł	1198 m²	239 zł/m²
16 lutego 2024	286 000 zł	1225 m²	233 zł/m²
31 stycznia 2024	250 000 zł	2000 m²	125 zł/m²
9 stycznia 2024	240 000 zł	2104 m²	114 zł/m²
9 stycznia 2024	105 000 zł	3042 m²	35 zł/m²
5 stycznia 2024	200 000 zł	2300 m²	87 zł/m²
22 listopada 2023	184 500 zł	1060 m²	174 zł/m²
23 czerwca 2023	120 000 zł	892 m²	135 zł/m²
8 maja 2023	30 000 zł	1000 m²	30 zł/m²
17 kwietnia 2023	136 000 zł	1438 m²	95 zł/m²
16 stycznia 2023	200 000 zł	1792 m²	112 zł/m²
12 stycznia 2023	103 020 zł	1212 m²	85 zł/m²
27 grudnia 2022	144 670 zł	1702 m²	85 zł/m²
22 grudnia 2022	196 010 zł	2306 m²	85 zł/m²
18 listopada 2022	97 000 zł	1087 m²	89 zł/m²
8 czerwca 2022	1734 zł	75 m²	23 zł/m²
8 czerwca 2022	1572 zł	68 m²	23 zł/m²
8 czerwca 2022	2728 zł	118 m²	23 zł/m²
19 maja 2022	1000 zł	22 m²	45 zł/m²
23 lutego 2022	234 338 zł	687 m²	341 zł/m²
21 lutego 2022	8000 zł	80 m²	100 zł/m²
17 stycznia 2022	10 000 zł	106 m²	94 zł/m²
28 grudnia 2021	60 000 zł	600 m²	100 zł/m²
19 listopada 2021	127 600 zł	2552 m²	50 zł/m²
28 października 2021	87 000 zł	729 m²	119 zł/m²
18 października 2021	69 000 zł	801 m²	86 zł/m²
18 października 2021	139 000 zł	694 m²	200 zł/m²
24 września 2021	15 000 zł	200 m²	75 zł/m²
16 września 2021	84 978 zł	890 m²	95 zł/m²
16 września 2021	84 978 zł	899 m²	95 zł/m²
16 września 2021	148 500 zł	2512 m²	59 zł/m²
2 września 2021	119 000 zł	951 m²	125 zł/m²
26 sierpnia 2021	168 000 zł	1591 m²	106 zł/m²
25 sierpnia 2021	25 000 zł	1000 m²	25 zł/m²
13 sierpnia 2021	65 000 zł	1131 m²	57 zł/m²
28 lipca 2021	235 000 zł	11 695 m²	20 zł/m²
5 lipca 2021	12 000 zł	282 m²	43 zł/m²
11 czerwca 2021	430 000 zł	603 m²	713 zł/m²
26 maja 2021	42 000 zł	700 m²	60 zł/m²
13 maja 2021	133 000 zł	1900 m²	70 zł/m²
25 lutego 2021	165 000 zł	2030 m²	81 zł/m²
24 lutego 2021	135 000 zł	2700 m²	50 zł/m²
24 lutego 2021	100 000 zł	1097 m²	91 zł/m²
22 lutego 2021	100 000 zł	1100 m²	91 zł/m²
22 lutego 2021	70 000 zł	1100 m²	64 zł/m²
12 listopada 2020	100 800 zł	938 m²	107 zł/m²
12 listopada 2020	13 000 zł	412 m²	32 zł/m²
5 listopada 2020	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
16 lipca 2020	65 000 zł	700 m²	93 zł/m²
12 czerwca 2020	150 000 zł	3001 m²	50 zł/m²
22 maja 2020	94 000 zł	1169 m²	80 zł/m²
11 marca 2020	28 000 zł	700 m²	40 zł/m²
9 marca 2020	190 000 zł	1900 m²	100 zł/m²
9 marca 2020	93 000 zł	1258 m²	74 zł/m²
10 stycznia 2020	80 000 zł	1951 m²	41 zł/m²
20 listopada 2019	80 000 zł	1600 m²	50 zł/m²
10 października 2019	60 000 zł	4800 m²	13 zł/m²
26 sierpnia 2019	85 000 zł	1023 m²	83 zł/m²
22 sierpnia 2019	280 000 zł	2835 m²	99 zł/m²
26 lipca 2019	72 000 zł	1026 m²	70 zł/m²
8 marca 2016	113 000 zł	1288 m²	88 zł/m²
2 września 2015	255 000 zł	1006 m²	253 zł/m²
21 sierpnia 2015	4000 zł	100 m²	40 zł/m²
20 sierpnia 2015	75 000 zł	1211 m²	62 zł/m²
7 sierpnia 2015	95 000 zł	6814 m²	14 zł/m²
7 sierpnia 2015	60 000 zł	4027 m²	15 zł/m²
7 sierpnia 2015	168 000 zł	2021 m²	83 zł/m²
5 sierpnia 2015	14 000 zł	243 m²	58 zł/m²
27 kwietnia 2015	78 000 zł	3674 m²	21 zł/m²
27 kwietnia 2015	85 000 zł	4000 m²	21 zł/m²
23 kwietnia 2015	57 000 zł	854 m²	67 zł/m²
9 kwietnia 2015	75 000 zł	1087 m²	69 zł/m²
8 kwietnia 2015	230 000 zł	984 m²	234 zł/m²
28 stycznia 2015	225 000 zł	1700 m²	132 zł/m²
18 grudnia 2014	4500 zł	500 m²	9 zł/m²
4 listopada 2014	99 000 zł	717 m²	138 zł/m²
29 sierpnia 2014	348 000 zł	981 m²	355 zł/m²
11 sierpnia 2014	68 000 zł	1200 m²	57 zł/m²
29 lipca 2014	50 000 zł	1086 m²	46 zł/m²
7 marca 2014	97 000 zł	1100 m²	88 zł/m²
3 marca 2014	118 000 zł	412 m²	286 zł/m²
10 lutego 2014	84 000 zł	1400 m²	60 zł/m²
22 października 2013	31 500 zł	512 m²	62 zł/m²
3 września 2013	57 000 zł	520 m²	110 zł/m²
28 czerwca 2013	350 000 zł	1247 m²	281 zł/m²
26 czerwca 2013	366 000 zł	949 m²	386 zł/m²
25 czerwca 2013	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
21 grudnia 2012	60 000 zł	632 m²	95 zł/m²
20 listopada 2012	119 000 zł	1300 m²	92 zł/m²
14 listopada 2012	29 500 zł	700 m²	42 zł/m²
31 sierpnia 2012	120 000 zł	1100 m²	109 zł/m²
9 sierpnia 2012	299 999 zł	855 m²	351 zł/m²
9 lipca 2012	405 000 zł	1100 m²	368 zł/m²
26 czerwca 2012	82 000 zł	1347 m²	61 zł/m²
21 września 2011	93 275 zł	1257 m²	74 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Koszyce Małe

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	258 zł/m²	105 zł/m²	-59,4%	197 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Tarnów

Średnia cena działek w obrębie Koszyce Małe wynosi 197 zł/m², czyli +5,4% względem średniej gminy Tarnów (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jodłówka-Wałki (78 zł/m²), a najwyższe Zgłobice (230 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Tarnów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wola Rzędzińska	150 zł/m²	266	-74.3%
Koszyce Wielkie	188 zł/m²	168	—
Zgłobice	230 zł/m²	126	—
Zawada	154 zł/m²	93	—
Tarnowiec	190 zł/m²	90	—
Jodłówka-Wałki	78 zł/m²	85	—
Błonie	125 zł/m²	55	—
Zbylitowska Góra	205 zł/m²	24	—
Koszyce MałeTen obręb	197 zł/m²	23	—
Nowodworze	brak danych	40	—
Radlna	brak danych	38	—
Łękawka	brak danych	28	—

Sprawdź inne obręby w Tarnów

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tarnów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Koszyce Małe

Mapa dla obrębu Koszyce Małe obejmuje 173 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-13; lat=49.96488218905934; lng=20.916979145557605; price_m2=89.35; area_m2=789
transaction_date=2025-11-28; lat=49.97178131579493; lng=20.919387735305033; price_m2=48.78; area_m2=4100
transaction_date=2025-11-19; lat=49.972813281322054; lng=20.935413696420156; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2025-10-20; lat=49.96756486001978; lng=20.940314970188574; price_m2=56.18; area_m2=534
transaction_date=2025-09-25; lat=49.960939454912705; lng=20.93350314926814; price_m2=48.98; area_m2=4900
transaction_date=2025-09-04; lat=49.96992094534989; lng=20.924257367753697; price_m2=90; area_m2=5000
transaction_date=2025-08-22; lat=49.960407524451064; lng=20.937234568086698; price_m2=8.93; area_m2=56
transaction_date=2025-08-07; lat=49.96289814751368; lng=20.922143267686717; price_m2=160.81; area_m2=2021
transaction_date=2025-07-29; lat=49.97048036693259; lng=20.923681025562953; price_m2=56; area_m2=10715
transaction_date=2025-07-03; lat=49.96299854968533; lng=20.936806899358956; price_m2=117.65; area_m2=918
transaction_date=2025-07-01; lat=49.96130957991232; lng=20.92427107082863; price_m2=70.13; area_m2=1212
transaction_date=2025-06-26; lat=49.96543802994161; lng=20.93899047491325; price_m2=164.97; area_m2=1416
transaction_date=2025-04-29; lat=49.96126264067815; lng=20.93747673023939; price_m2=55.94; area_m2=4639
transaction_date=2025-04-15; lat=49.97180368152407; lng=20.953540693595432; price_m2=142.11; area_m2=950
transaction_date=2025-03-07; lat=49.96522464863409; lng=20.932347013519834; price_m2=135.29; area_m2=1700
transaction_date=2025-03-06; lat=49.96404703664581; lng=20.934374938514534; price_m2=803.07; area_m2=391
transaction_date=2025-02-10; lat=49.96909684127601; lng=20.931017417354003; price_m2=126.98; area_m2=6300
transaction_date=2025-01-17; lat=49.971442656954075; lng=20.9258179410652; price_m2=151.63; area_m2=1195
transaction_date=2024-12-16; lat=49.971479383542075; lng=20.950355300774255; price_m2=17.9; area_m2=447
transaction_date=2024-10-31; lat=49.96911461220385; lng=20.932026736605025; price_m2=194; area_m2=1701
transaction_date=2024-10-15; lat=49.97146920593996; lng=20.952974829859958; price_m2=146.43; area_m2=700
transaction_date=2024-09-24; lat=49.96576676561448; lng=20.9339526297756; price_m2=78.6; area_m2=3500
transaction_date=2024-09-16; lat=49.965344338186696; lng=20.945916709371247; price_m2=80; area_m2=400
transaction_date=2024-08-05; lat=49.970769336540485; lng=20.927977631958008; price_m2=83.33; area_m2=18
transaction_date=2024-07-31; lat=49.96451805747306; lng=20.925285138445517; price_m2=130.29; area_m2=898
transaction_date=2024-07-19; lat=49.969853876695794; lng=20.93950349116799; price_m2=111.71; area_m2=1298
transaction_date=2024-05-29; lat=49.96843415643163; lng=20.934636297886875; price_m2=174.74; area_m2=1259
transaction_date=2024-05-14; lat=49.963636340604566; lng=20.91565367480228; price_m2=43.77; area_m2=4295
transaction_date=2024-03-26; lat=49.96977636750389; lng=20.92821804823248; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-05; lat=49.96934617500713; lng=20.939262023884083; price_m2=124.77; area_m2=1106
transaction_date=2024-03-05; lat=49.96958024391954; lng=20.939315642685298; price_m2=128.76; area_m2=1165
transaction_date=2024-03-04; lat=49.96907362917228; lng=20.939218769641563; price_m2=122.28; area_m2=1194
transaction_date=2024-02-16; lat=49.97010046522508; lng=20.93967710074106; price_m2=238.73; area_m2=1198
transaction_date=2024-02-16; lat=49.97037630072885; lng=20.939816772729575; price_m2=233.47; area_m2=1225
transaction_date=2024-01-31; lat=49.97295057886001; lng=20.946707159417365; price_m2=125; area_m2=2000
transaction_date=2024-01-09; lat=49.97202676314111; lng=20.951242865204552; price_m2=114.07; area_m2=2104
transaction_date=2024-01-09; lat=49.97257655169578; lng=20.92380686206493; price_m2=34.52; area_m2=3042
transaction_date=2024-01-05; lat=49.96340429824919; lng=20.94286803905877; price_m2=86.96; area_m2=2300
transaction_date=2023-11-22; lat=49.96955280650058; lng=20.924576773120318; price_m2=174.06; area_m2=1060
transaction_date=2023-06-23; lat=49.964744588308925; lng=20.92549084846331; price_m2=134.53; area_m2=892
transaction_date=2023-05-08; lat=49.966630064707076; lng=20.911318254725707; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-17; lat=49.97013895284127; lng=20.931961238357648; price_m2=94.58; area_m2=1438
transaction_date=2023-01-16; lat=49.96098068045794; lng=20.941755627723573; price_m2=111.61; area_m2=1792
transaction_date=2023-01-12; lat=49.965438571844686; lng=20.945621489136684; price_m2=85; area_m2=1212
transaction_date=2022-12-27; lat=49.96422345160588; lng=20.92650968829556; price_m2=85; area_m2=1702
transaction_date=2022-12-22; lat=49.96373302285063; lng=20.92630229596531; price_m2=85; area_m2=2306
transaction_date=2022-11-18; lat=49.96986583532145; lng=20.93401957905672; price_m2=89.24; area_m2=1087
transaction_date=2022-06-08; lat=49.97014486330961; lng=20.930118779059818; price_m2=23.12; area_m2=75
transaction_date=2022-06-08; lat=49.97044834820782; lng=20.930284125360444; price_m2=23.12; area_m2=68
transaction_date=2022-06-08; lat=49.96973859106439; lng=20.929894324417912; price_m2=23.12; area_m2=118
transaction_date=2022-05-19; lat=49.97022919926212; lng=20.945346514094915; price_m2=45.45; area_m2=22
transaction_date=2022-02-23; lat=49.97175083292086; lng=20.926386943100475; price_m2=341.1; area_m2=687
transaction_date=2022-02-21; lat=49.968411685130256; lng=20.937670929480024; price_m2=100; area_m2=80
transaction_date=2022-01-17; lat=49.96922322201704; lng=20.92079433975608; price_m2=94.34; area_m2=106
transaction_date=2021-12-28; lat=49.96793398622643; lng=20.935538315442574; price_m2=100; area_m2=600
transaction_date=2021-11-19; lat=49.97034035659742; lng=20.92355369126459; price_m2=50; area_m2=2552
transaction_date=2021-10-28; lat=49.96810550548694; lng=20.936868410744022; price_m2=119.34; area_m2=729
transaction_date=2021-10-18; lat=49.96527926756855; lng=20.939556895568526; price_m2=86.14; area_m2=801
transaction_date=2021-10-18; lat=49.968195642094756; lng=20.936456397672618; price_m2=200.29; area_m2=694
transaction_date=2021-09-24; lat=49.97178443819038; lng=20.926743162574454; price_m2=75; area_m2=200
transaction_date=2021-09-16; lat=49.97027241433568; lng=20.93860015725947; price_m2=95.48; area_m2=890
transaction_date=2021-09-16; lat=49.970632498501786; lng=20.938787859866842; price_m2=94.52; area_m2=899
transaction_date=2021-09-16; lat=49.969564932858034; lng=20.923165818016965; price_m2=59.12; area_m2=2512
transaction_date=2021-09-02; lat=49.97282838807856; lng=20.93136957159447; price_m2=125.13; area_m2=951
transaction_date=2021-08-26; lat=49.96212238142298; lng=20.918179048310822; price_m2=105.59; area_m2=1591
transaction_date=2021-08-25; lat=49.96672139451183; lng=20.911685826170597; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-13; lat=49.966332482338835; lng=20.94196991082003; price_m2=57.47; area_m2=1131
transaction_date=2021-07-28; lat=49.96490886704418; lng=20.92131880308077; price_m2=20.09; area_m2=11695
transaction_date=2021-07-05; lat=49.97139631038767; lng=20.942907338052382; price_m2=42.55; area_m2=282
transaction_date=2021-06-11; lat=49.96967047440539; lng=20.919680952898368; price_m2=713.1; area_m2=603
transaction_date=2021-05-26; lat=49.96848195409707; lng=20.935510019977688; price_m2=60; area_m2=700
transaction_date=2021-05-13; lat=49.97099778353784; lng=20.947541937447422; price_m2=70; area_m2=1900
transaction_date=2021-02-25; lat=49.96963044001728; lng=20.951074352309742; price_m2=81.28; area_m2=2030
transaction_date=2021-02-24; lat=49.96577654970361; lng=20.91379102462884; price_m2=50; area_m2=2700
transaction_date=2021-02-24; lat=49.96870328851544; lng=20.93598354656252; price_m2=91.16; area_m2=1097
transaction_date=2021-02-22; lat=49.96232504672016; lng=20.922285624499253; price_m2=90.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-02-22; lat=49.96197875997689; lng=20.92225978354161; price_m2=63.64; area_m2=1100
transaction_date=2020-11-12; lat=49.96967952848821; lng=20.924793843753697; price_m2=107.46; area_m2=938
transaction_date=2020-11-12; lat=49.96465338409837; lng=20.93258357957786; price_m2=31.55; area_m2=412
transaction_date=2020-11-05; lat=49.96925333243127; lng=20.92797278487104; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-16; lat=49.962986126258336; lng=20.923545521838765; price_m2=92.86; area_m2=700
transaction_date=2020-06-12; lat=49.964275621553156; lng=20.922171519231505; price_m2=49.98; area_m2=3001
transaction_date=2020-05-22; lat=49.96455252494221; lng=20.93301634731263; price_m2=80.41; area_m2=1169
transaction_date=2020-03-11; lat=49.97007679143119; lng=20.914593931226268; price_m2=40; area_m2=700
transaction_date=2020-03-09; lat=49.967957542403795; lng=20.927107463851407; price_m2=100; area_m2=1900
transaction_date=2020-03-09; lat=49.96968057800953; lng=20.941518244178017; price_m2=73.93; area_m2=1258
transaction_date=2020-01-10; lat=49.96597570794276; lng=20.941613051562317; price_m2=41; area_m2=1951
transaction_date=2019-11-20; lat=49.9712304329076; lng=20.950127824715988; price_m2=50; area_m2=1600
transaction_date=2019-10-10; lat=49.961292946392156; lng=20.919116497335885; price_m2=12.5; area_m2=4800
transaction_date=2019-08-26; lat=49.96929961223666; lng=20.93554348319535; price_m2=83.09; area_m2=1023
transaction_date=2019-08-22; lat=49.9678642463138; lng=20.919551595021765; price_m2=98.77; area_m2=2835
transaction_date=2019-07-26; lat=49.96946451522331; lng=20.93657568047242; price_m2=70.18; area_m2=1026
transaction_date=2016-03-08; lat=49.96811840754833; lng=20.92935146873282; price_m2=87.73; area_m2=1288
transaction_date=2015-09-02; lat=49.96811875858219; lng=20.915779382014293; price_m2=253.48; area_m2=1006
transaction_date=2015-08-21; lat=49.97286323250069; lng=20.934452888545632; price_m2=40; area_m2=100
transaction_date=2015-08-20; lat=49.96927695731698; lng=20.916379599808725; price_m2=61.93; area_m2=1211
transaction_date=2015-08-07; lat=49.970659939941264; lng=20.923300481693794; price_m2=13.94; area_m2=6814
transaction_date=2015-08-07; lat=49.96919370022652; lng=20.92168941970819; price_m2=14.9; area_m2=4027
transaction_date=2015-08-07; lat=49.96289814751368; lng=20.922143267686717; price_m2=83.13; area_m2=2021
transaction_date=2015-08-05; lat=49.96938040555476; lng=20.915566506415935; price_m2=57.61; area_m2=243
transaction_date=2015-04-27; lat=49.96916977061388; lng=20.91464556918512; price_m2=21.23; area_m2=3674
transaction_date=2015-04-27; lat=49.96908672303365; lng=20.91499752596707; price_m2=21.25; area_m2=4000
transaction_date=2015-04-23; lat=49.96128729348203; lng=20.930145736420787; price_m2=66.74; area_m2=854
transaction_date=2015-04-09; lat=49.97059249125493; lng=20.94041381447234; price_m2=69; area_m2=1087
transaction_date=2015-04-08; lat=49.968252140332005; lng=20.920514945650545; price_m2=233.74; area_m2=984
transaction_date=2015-01-28; lat=49.966402304457496; lng=20.942929386833047; price_m2=132.35; area_m2=1700
transaction_date=2014-12-18; lat=49.96685416754618; lng=20.92782693554959; price_m2=9; area_m2=500
transaction_date=2014-11-04; lat=49.97109488111982; lng=20.94281708109208; price_m2=138.08; area_m2=717
transaction_date=2014-08-29; lat=49.97192040913169; lng=20.939367208492172; price_m2=354.74; area_m2=981
transaction_date=2014-08-11; lat=49.96455252494221; lng=20.93301634731263; price_m2=56.67; area_m2=1200
transaction_date=2014-07-29; lat=49.96804147309493; lng=20.92980115412501; price_m2=46.04; area_m2=1086
transaction_date=2014-03-07; lat=49.97095763654412; lng=20.93741158915687; price_m2=88.18; area_m2=1100
transaction_date=2014-03-03; lat=49.96202812551742; lng=20.918075626016197; price_m2=286.41; area_m2=412
transaction_date=2014-02-10; lat=49.96475471378851; lng=20.940798822881412; price_m2=60; area_m2=1400
transaction_date=2013-10-22; lat=49.963536749920884; lng=20.92361703867377; price_m2=61.52; area_m2=512
transaction_date=2013-09-03; lat=49.97074640926183; lng=20.94007920475339; price_m2=109.62; area_m2=520
transaction_date=2013-06-28; lat=49.96874718563596; lng=20.936993924711402; price_m2=280.67; area_m2=1247
transaction_date=2013-06-26; lat=49.97102562956794; lng=20.94450529272107; price_m2=385.67; area_m2=949
transaction_date=2013-06-25; lat=49.96856807737938; lng=20.9278065993938; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2012-12-21; lat=49.96370721984908; lng=20.93442763236254; price_m2=94.94; area_m2=632
transaction_date=2012-11-20; lat=49.96511823880187; lng=20.940996210714985; price_m2=91.54; area_m2=1300
transaction_date=2012-11-14; lat=49.97184997089857; lng=20.949626073162474; price_m2=42.14; area_m2=700
transaction_date=2012-08-31; lat=49.9689893381799; lng=20.936370853450402; price_m2=109.09; area_m2=1100
transaction_date=2012-08-09; lat=49.967757466950175; lng=20.942996032688736; price_m2=350.88; area_m2=855
transaction_date=2012-07-09; lat=49.96867876107739; lng=20.93629137593634; price_m2=368.18; area_m2=1100
transaction_date=2012-06-26; lat=49.96211752215086; lng=20.941993352467996; price_m2=60.88; area_m2=1347
transaction_date=2011-09-21; lat=49.968880185417305; lng=20.934901376011986; price_m2=74.2; area_m2=1257

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

127 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koszyce Małe?

Profil ryzyka działek w obrębie Koszyce Małe jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Koszyce Małe? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koszyce Małe i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Koszyce Małe?+

Średnia cena gruntu w obrębie Koszyce Małe kształtuje się na poziomie 197 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Tarnów (187 zł/m²) obręb odbiega o +5,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Koszyce Małe?+

W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu Koszyce Małe (Tarnów). Średnia cena 197 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Koszyce Małe wypada cenowo na tle gminy Tarnów?+

Ceny w obrębie Koszyce Małe (197 zł/m²) różnią się o +5,4% od średniej gminnej 187 zł/m². Ceny ofertowe są o 59,4% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Koszyce Małe?+

Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Koszyce Małe typowa parcela ma 1001 m² i kosztuje 197 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tarnów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Koszyce Małe?+

Konkretną działkę w obrębie Koszyce Małe (Tarnów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Tarnów warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Koszyce Małe?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Koszyce Małe to brak danych% rocznie. Średnia 197 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

7/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 173 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Koszyce Małe – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Koszyce Małe

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Koszyce Małe

Działki na sprzedaż w obrębie Koszyce Małe

Porównanie z innymi obrębami w Tarnów

Sprawdź inne obręby w Tarnów

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tarnów

Mapa działek w obrębie Koszyce Małe

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koszyce Małe?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Koszyce Małe? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koszyce Małe i porównać je z okolicą?

Ceny działek Koszyce Małe – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Koszyce Małe

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Koszyce Małe

Działki na sprzedaż w obrębie Koszyce Małe

Porównanie z innymi obrębami w Tarnów

Sprawdź inne obręby w Tarnów

Zobacz wszystkie 14 obrębów w Tarnów

Mapa działek w obrębie Koszyce Małe

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koszyce Małe?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Koszyce Małe? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koszyce Małe i porównać je z okolicą?