Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarnów, tarnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Koszyce Wielkie (Tarnów) wynosi 188 zł/m² na podstawie 168 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 75/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 188 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 168 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +0,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 75/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Koszyce Wielkie ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 272 500 zł | 1600 m² | 170 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 450 000 zł | 4100 m² | 110 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 925 000 zł | 1450 m² | 638 zł/m² |
| 25 września 2025 | 30 000 zł | 2950 m² | 10 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 220 000 zł | 1406 m² | 156 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 75 000 zł | 1532 m² | 49 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 75 000 zł | 1532 m² | 49 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 115 000 zł | 1100 m² | 105 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 142 000 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 142 000 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 4198 zł | 200 m² | 21 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 17 100 zł | 900 m² | 19 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 165 000 zł | 2216 m² | 74 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 300 000 zł | 4010 m² | 75 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 40 000 zł | 991 m² | 40 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 200 000 zł | 2576 m² | 78 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 120 000 zł | 2900 m² | 41 zł/m² |
| 10 października 2024 | 90 000 zł | 1628 m² | 55 zł/m² |
| 7 października 2024 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 7 października 2024 | 70 000 zł | 686 m² | 102 zł/m² |
| 23 września 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 150 000 zł | 1525 m² | 98 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 15 000 zł | 1792 m² | 8 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 47 000 zł | 2900 m² | 16 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 176 000 zł | 2200 m² | 80 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 620 000 zł | 7000 m² | 89 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 1279 zł | 69 m² | 19 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 140 000 zł | 2093 m² | 67 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 158 000 zł | 3927 m² | 40 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 150 000 zł | 3824 m² | 39 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 150 000 zł | 1504 m² | 100 zł/m² |
| 21 września 2023 | 125 500 zł | 800 m² | 157 zł/m² |
| 14 września 2023 | 5500 zł | 65 m² | 85 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 50 000 zł | 857 m² | 58 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 128 000 zł | 919 m² | 139 zł/m² |
| 2 września 2022 | 157 500 zł | 1600 m² | 98 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 145 000 zł | 8800 m² | 16 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 48 000 zł | 700 m² | 69 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 145 000 zł | 1174 m² | 124 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 52 000 zł | 2600 m² | 20 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 84 000 zł | 2800 m² | 30 zł/m² |
| 15 września 2021 | 90 000 zł | 1074 m² | 84 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 240 000 zł | 2455 m² | 98 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 150 000 zł | 2300 m² | 65 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 70 000 zł | 600 m² | 117 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 34 000 zł | 444 m² | 77 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 110 000 zł | 900 m² | 122 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 210 000 zł | 2088 m² | 101 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 129 300 zł | 1293 m² | 100 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 195 000 zł | 2600 m² | 75 zł/m² |
| 13 października 2020 | 47 500 zł | 500 m² | 95 zł/m² |
| 13 października 2020 | 47 500 zł | 500 m² | 95 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 130 000 zł | 1300 m² | 100 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 240 000 zł | 1400 m² | 171 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 123 000 zł | 1300 m² | 95 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 100 000 zł | 1161 m² | 86 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 6000 zł | 366 m² | 16 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 6000 zł | 774 m² | 8 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 170 000 zł | 608 m² | 280 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 16 000 zł | 300 m² | 53 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 142 000 zł | 1578 m² | 90 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 220 000 zł | 1748 m² | 126 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 150 000 zł | 2100 m² | 71 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 72 800 zł | 1820 m² | 40 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 53 000 zł | 530 m² | 100 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 74 200 zł | 742 m² | 100 zł/m² |
| 13 września 2019 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 13 września 2019 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 6 września 2019 | 61 660 zł | 778 m² | 79 zł/m² |
| 6 września 2019 | 43 900 zł | 554 m² | 79 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 76 000 zł | 781 m² | 97 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 67 800 zł | 422 m² | 161 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 67 800 zł | 647 m² | 105 zł/m² |
| 11 stycznia 2016 | 55 000 zł | 714 m² | 77 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 140 000 zł | 4400 m² | 32 zł/m² |
| 21 października 2015 | 187 000 zł | 1627 m² | 115 zł/m² |
| 30 września 2015 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 25 września 2015 | 98 000 zł | 1801 m² | 54 zł/m² |
| 18 sierpnia 2015 | 210 000 zł | 1800 m² | 117 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 7000 zł | 700 m² | 10 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 28 000 zł | 1600 m² | 18 zł/m² |
| 23 września 2014 | 124 000 zł | 6800 m² | 18 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 60 000 zł | 600 m² | 100 zł/m² |
| 26 września 2013 | 287 000 zł | 1382 m² | 208 zł/m² |
| 26 sierpnia 2013 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 8 lipca 2013 | 150 000 zł | 1356 m² | 111 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 17 maja 2013 | 91 000 zł | 1400 m² | 65 zł/m² |
| 14 maja 2013 | 151 500 zł | 900 m² | 168 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 300 000 zł | 700 m² | 429 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 23 000 zł | 1200 m² | 19 zł/m² |
| 21 marca 2013 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 15 000 zł | 535 m² | 28 zł/m² |
| 15 listopada 2012 | 15 000 zł | 535 m² | 28 zł/m² |
| 30 października 2012 | 240 000 zł | 641 m² | 374 zł/m² |
| 3 października 2012 | 32 285 zł | 587 m² | 55 zł/m² |
| 14 września 2012 | 135 000 zł | 2064 m² | 65 zł/m² |
| 1 sierpnia 2012 | 54 500 zł | 900 m² | 61 zł/m² |
| 1 sierpnia 2012 | 25 000 zł | 2992 m² | 8 zł/m² |
| 23 lipca 2012 | 500 000 zł | 1600 m² | 313 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 55 000 zł | 2181 m² | 25 zł/m² |
| 26 stycznia 2012 | 15 000 zł | 409 m² | 37 zł/m² |
| 17 listopada 2011 | 25 000 zł | 1336 m² | 19 zł/m² |
| 25 października 2011 | 33 000 zł | 922 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Koszyce Wielkie wynosi 188 zł/m², czyli +0,7% względem średniej gminy Tarnów (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Koszyce Wielkie jest znaczna: od 25 zł/m² w Łękawka do 230 zł/m² w Zgłobice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 150 zł/m² | 266 | -74.3% | |
Koszyce WielkieTen obręb | 188 zł/m² | 168 | — |
| 230 zł/m² | 126 | — | |
| 154 zł/m² | 93 | — | |
| 190 zł/m² | 90 | — | |
| 78 zł/m² | 85 | — | |
| 125 zł/m² | 55 | — | |
| 76 zł/m² | 40 | — | |
| 52 zł/m² | 38 | — | |
| 25 zł/m² | 28 | — | |
| 205 zł/m² | 24 | — | |
| 197 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 168 transakcji gruntami w obrębie Koszyce Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
107 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Koszyce Wielkie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2259).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Koszyce Wielkie zapłacą średnio 188 zł/m² – dane z 168 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1100 m².
Dla obrębu Koszyce Wielkie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 168 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 188 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Tarnów (187 zł/m²), obręb Koszyce Wielkie ze średnią 188 zł/m² odbiega o +0,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Koszyce Wielkie sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1100 m² w cenie 188 zł/m² (168 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Koszyce Wielkie, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 168 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 14 obrębów gminy Tarnów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Łękawka (25 zł/m²), obecny obręb Koszyce Wielkie ma średnią 188 zł/m².
W obrębie Koszyce Wielkie (Tarnów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 188 zł/m².
Według 168 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Koszyce Wielkie to 188 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +0,7% od średniej gminy Tarnów (187 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
