Mucharz, wadowicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Koziniec (Mucharz) wynosi 56 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 56 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -50,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 sierpnia 2025 | 63 000 zł | 878 m² | 72 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 5000 zł | 92 m² | 54 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 20 000 zł | 496 m² | 40 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 20 000 zł | 796 m² | 25 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 10 000 zł | 394 m² | 25 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 10 000 zł | 446 m² | 22 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 18 000 zł | 778 m² | 23 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 26 560 zł | 332 m² | 80 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 145 000 zł | 370 m² | 392 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 25 000 zł | 687 m² | 36 zł/m² |
| 11 maja 2024 | 5434 zł | 309 m² | 18 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 12 000 zł | 400 m² | 30 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 877 m² | 57 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 743 m² | 67 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 31 000 zł | 455 m² | 68 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 20 000 zł | 476 m² | 42 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 15 000 zł | 489 m² | 31 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 30 000 zł | 780 m² | 38 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 35 000 zł | 1113 m² | 31 zł/m² |
| 30 września 2021 | 39 000 zł | 975 m² | 40 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 924 m² | 49 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 899 m² | 50 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 3000 zł | 594 m² | 5 zł/m² |
| 11 września 2020 | 130 000 zł | 499 m² | 261 zł/m² |
| 11 września 2020 | 130 000 zł | 460 m² | 283 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 99 000 zł | 1160 m² | 85 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 115 000 zł | 596 m² | 193 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 115 000 zł | 847 m² | 136 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 12 000 zł | 758 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Koziniec wynosi 56 zł/m², czyli -50,3% względem średniej gminy Mucharz (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Koziniec najtaniej jest w Świnna Poręba (70 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mucharz (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 128 zł/m² | 66 | — | |
| 70 zł/m² | 39 | — | |
| 81 zł/m² | 36 | — | |
KoziniecTen obręb | 56 zł/m² | 23 | — |
| 73 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Koziniec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Koziniec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Koziniec zapłacą średnio 56 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 687 m².
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Koziniec (dane RCN, Mucharz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 56 zł/m².
Ceny w obrębie Koziniec (56 zł/m²) różnią się o -50,3% od średniej gminnej 113 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Koziniec mają przeciętnie 687 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 56 zł/m², a na tle gminy Mucharz (113 zł/m²) obręb odbiega o -50,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Koziniec powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Mucharz ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Świnna Poręba (70 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Koziniec wynosi brak danych% r/r przy średniej 56 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Koziniec zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 56 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo