Profil obrębu
Biskupice, wielicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sławkowice (Biskupice) wynosi 105 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Sławkowice wynosi 105 zł/m², czyli -9,4% względem średniej gminy Biskupice (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 147 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 105 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -9,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2026 | 58 000 zł | 4704 m² | 12 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 450 000 zł | 4100 m² | 110 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 540 000 zł | 800 m² | 675 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 50 000 zł | 304 m² | 164 zł/m² |
| 27 października 2025 | 630 000 zł | 800 m² | 788 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 450 000 zł | 805 m² | 559 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 50 000 zł | 5325 m² | 9 zł/m² |
| 9 września 2024 | 770 000 zł | 1001 m² | 769 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 250 000 zł | 1340 m² | 187 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 250 000 zł | 533 m² | 469 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 44 800 zł | 3223 m² | 14 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 859 800 zł | 808 m² | 1064 zł/m² |
| 31 października 2023 | 140 000 zł | 2000 m² | 70 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 195 000 zł | 2800 m² | 70 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 150 000 zł | 1105 m² | 136 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 100 000 zł | 1370 m² | 73 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 9000 zł | 130 m² | 69 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 6700 m² | 7 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 145 000 zł | 1022 m² | 142 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 466 500 zł | 1003 m² | 465 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 141 500 zł | 2000 m² | 71 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 260 000 zł | 2900 m² | 90 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 180 000 zł | 1001 m² | 180 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 2800 m² | 18 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 52 000 zł | 600 m² | 87 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 54 500 zł | 1001 m² | 54 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 140 000 zł | 1138 m² | 123 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 107 900 zł | 1438 m² | 75 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 133 000 zł | 945 m² | 141 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 110 000 zł | 1132 m² | 97 zł/m² |
| 12 października 2020 | 109 000 zł | 532 m² | 205 zł/m² |
| 12 października 2020 | 109 000 zł | 476 m² | 229 zł/m² |
| 24 września 2019 | 71 000 zł | 1055 m² | 67 zł/m² |
| 15 października 2018 | 70 000 zł | 973 m² | 72 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 13 października 2008 | 100 000 zł | 2609 m² | 38 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 180 000 zł | 8200 m² | 22 zł/m² |
| 19 lutego 2008 | 53 000 zł | 1330 m² | 40 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 25 000 zł | 1153 m² | 22 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 8500 zł | 1218 m² | 7 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 6000 zł | 814 m² | 7 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 80 000 zł | 1006 m² | 80 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 69 000 zł | 997 m² | 69 zł/m² |
| 23 października 2007 | 52 000 zł | 2600 m² | 20 zł/m² |
| 24 września 2007 | 112 500 zł | 1502 m² | 75 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 291 200 zł | 9100 m² | 32 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 196 000 zł | 2900 m² | 68 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 100 000 zł | 2600 m² | 38 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 35 000 zł | 1300 m² | 27 zł/m² |
| 12 marca 2007 | 150 000 zł | 6900 m² | 22 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 13 000 zł | 1600 m² | 8 zł/m² |
| 19 lutego 2007 | 85 000 zł | 9300 m² | 9 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 20 100 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 20 000 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
| 4 stycznia 2007 | 55 000 zł | 2400 m² | 23 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 13 500 zł | 2700 m² | 5 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 20 000 zł | 1097 m² | 18 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 48 625 zł | 1945 m² | 25 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 54 725 zł | 2189 m² | 25 zł/m² |
| 22 listopada 2006 | 95 000 zł | 3700 m² | 26 zł/m² |
| 20 listopada 2006 | 25 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 7 października 2006 | 90 000 zł | 3008 m² | 30 zł/m² |
| 4 października 2006 | 70 000 zł | 7700 m² | 9 zł/m² |
| 28 września 2006 | 40 000 zł | 1803 m² | 22 zł/m² |
| 28 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 973 m² | 31 zł/m² |
| 12 maja 2005 | 77 000 zł | 14 600 m² | 5 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Sławkowice żądają o 91,8% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 77 zł/m² | 147 zł/m² | +91,8% | 105 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Sławkowice znajdziesz w Trąbki (52 zł/m²), a najdroższe w Przebieczany (133 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Bodzanów | 131 zł/m² | 75 |
| Przebieczany | 133 zł/m² | 66 |
| Sławkowice · ten obręb | 105 zł/m² | 50 |
| Biskupice | 80 zł/m² | 48 |
| Sułów | 109 zł/m² | 38 |
| Trąbki | 99 zł/m² | 38 |
| Zabłocie | 56 zł/m² | 33 |
| Łazany | 70 zł/m² | 29 |
| Tomaszkowice | 101 zł/m² | 20 |
| Jawczyce | brak danych | 11 |
| Szczygłów | brak danych | 10 |
Mapa dla obrębu Sławkowice obejmuje 50 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.












Profil ryzyka dla działek w obrębie Sławkowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Działka w obrębie Sławkowice kosztuje przeciętnie 105 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 116 zł/m² różni się o -9,4%.
Dla obrębu Sławkowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 50 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 105 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Sławkowice (105 zł/m²) różnią się o -9,4% od średniej gminnej 116 zł/m². Ceny ofertowe są o 91,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 50 transakcji z RCN, w obrębie Sławkowice typowa parcela ma 1400 m² i kosztuje 105 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Biskupice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Sławkowice pozwala zweryfikować cenę na tle 50 transakcji (średnia 105 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Biskupice ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trąbki (52 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Sławkowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 105 zł/m². Na tle gminy Biskupice (116 zł/m²) obręb odbiega o -9,4%.
Według 50 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Sławkowice to 105 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -9,4% od średniej gminy Biskupice (116 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.