Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gdów, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Winiary (Gdów) wynosi 63 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 41 500 zł | 8300 m² | 5 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 2 września 2011 | 8000 zł | 1000 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Winiary wynosi 63 zł/m², czyli -27,2% względem średniej gminy Gdów (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Winiary zapłacisz 63 zł, czyli 37,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Gdów (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 56 | — | |
WiniaryTen obręb | 63 zł/m² | 22 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w obrębie Winiary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Winiary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Winiary zapłacą średnio 63 zł/m² – dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 850 m².
Dla obrębu Winiary Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 63 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Gdów (87 zł/m²), obręb Winiary ze średnią 63 zł/m² odbiega o -27,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Winiary sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 850 m² w cenie 63 zł/m² (22 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Winiary, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 29 obrębów gminy Gdów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Gdów (100 zł/m²), obecny obręb Winiary ma średnią 63 zł/m².
W obrębie Winiary (Gdów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 63 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
