Ceny działek w gminie Gdów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gdów – maj 2026

wielicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Gdów wynosi 87 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 71 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 10 871,94 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	87 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	29	GUGiK
Aktywne oferty	129	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 5 (-40,4% vs powiat 145 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Gmina Gdów zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie wielickim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -40,4%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (23), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gdów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gdów. Planem objętych jest 39,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 39,1%136 transakcji w podzialeGłówne typy: 71 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 136 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 23 transakcji budowlanych. 65 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	23 zł/m²	48	35,3%
Budowlane	87 zł/m²	23	16,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	113 zł/m²	31	22,8%
Inne	48 zł/m²	29	21,3%
Inne z MPZP	220 zł/m²	5	3,7%

Działki budowlane w gminie Gdów kosztują średnio 56 zł/m² – 35,1% mniej niż średnia gminna (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 129 ofert w Gdów →

Oferty vs transakcje w gminie Gdów

Różnica 135,2% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Gdów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	12 zł/m²	40 zł/m²	+241,7%	23 zł/m²	48
Budowlane	56 zł/m²	132 zł/m²	+135,2%	87 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Gdów dostępnych jest 129 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gdów

W gminie Gdów widzimy obecnie 129 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 129 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Winiary	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	adresowo	31
DoDomiporta Niewiarów	28 zł/m²	250 000 zł	8 900 m²	Domiporta	39
Niewiarów	29 zł/m²	200 000 zł	6 900 m²	adresowo	31
Cichawa	38 zł/m²	150 000 zł	3 900 m²	Gratka	4
Winiary	41 zł/m²	2 200 000 zł	54 000 m²	Otodom	32
Krakuszowice	50 zł/m²	279 000 zł	5 600 m²	adresowo	38
Stryszowa	51 zł/m²	320 000 zł	6 300 m²	nieruchomosci-online	38
Fałkowice	55 zł/m²	370 000 zł	6 761 m²	Otodom	247
Zręczyce	71 zł/m²	50 000 zł	700 m²	adresowo	31
Zręczyce	72 zł/m²	129 000 zł	1 800 m²	adresowo	31

Jak Gdów wypada na tle innych gmin w powiecie wielickim?

Czy gminie Gdów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Gdów kosztują 87 zł/m², co jest o 34,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie wielickim (131 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Gdów i innych gmin w powiecie wielickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kłaj	157 zł/m²	355	+32.9%
Niepołomice	143 zł/m²	326	+11.2%
Biskupice	120 zł/m²	437	+47.0%
Wieliczka	104 zł/m²	1454	+97.2%
Gdów	87 zł/m²	23	-38.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Gdów

Na mapie zaznaczono 138 transakcji gruntami w gminie Gdów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-22; lat=49.889566001019666; lng=20.139030104781675; price_m2=5; area_m2=8300
transaction_date=2025-09-26; lat=49.90570643142883; lng=20.179691616154873; price_m2=17; area_m2=11200
transaction_date=2025-07-25; lat=49.91352707346488; lng=20.226896903557485; price_m2=6.14; area_m2=5700
transaction_date=2025-03-19; lat=49.90691842549211; lng=20.134833258014126; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-09; lat=49.88352971776484; lng=20.216041414271427; price_m2=10; area_m2=1800
transaction_date=2024-03-08; lat=49.89394948655614; lng=20.236904824120945; price_m2=29.94; area_m2=1002
transaction_date=2023-08-22; lat=49.887550410177376; lng=20.223544383517282; price_m2=42.07; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96704737883785; lng=20.226885676147823; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96651296694135; lng=20.22355215797498; price_m2=5; area_m2=700
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88381552170536; lng=20.211948442626646; price_m2=84.66; area_m2=1252
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88421074256293; lng=20.21152665178916; price_m2=8.6; area_m2=698
transaction_date=2022-11-08; lat=49.9057426435382; lng=20.20396964224097; price_m2=203.43; area_m2=1868
transaction_date=2022-10-18; lat=49.89891406449035; lng=20.19396145428153; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2022-09-26; lat=49.89536013672276; lng=20.20317589168875; price_m2=118.78; area_m2=884
transaction_date=2022-09-05; lat=49.90041042832326; lng=20.198880534338596; price_m2=66.33; area_m2=2789
transaction_date=2021-12-01; lat=49.926325467511354; lng=20.17704154933132; price_m2=43.48; area_m2=69
transaction_date=2021-08-31; lat=49.90358070350401; lng=20.205801346784835; price_m2=157; area_m2=828
transaction_date=2021-07-15; lat=49.89556500156826; lng=20.202214786364802; price_m2=10.17; area_m2=5804
transaction_date=2021-03-02; lat=49.9290586910024; lng=20.234315044395622; price_m2=48.15; area_m2=1028
transaction_date=2021-03-02; lat=49.928862675371526; lng=20.234297535557815; price_m2=64.4; area_m2=1118
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91236644713023; lng=20.193893825605304; price_m2=70; area_m2=1167
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91213561601473; lng=20.193557805676384; price_m2=70; area_m2=1353
transaction_date=2016-04-05; lat=49.912634810886836; lng=20.249761185938844; price_m2=41.67; area_m2=600
transaction_date=2011-09-30; lat=49.91592720012614; lng=20.192170348897218; price_m2=189.14; area_m2=1512
transaction_date=2011-09-28; lat=49.91127205035541; lng=20.276191391387265; price_m2=12; area_m2=5600
transaction_date=2011-09-26; lat=49.88921612997974; lng=20.196209004407756; price_m2=32.68; area_m2=765
transaction_date=2011-09-21; lat=49.9474027533318; lng=20.22226124303316; price_m2=8.9; area_m2=3369
transaction_date=2011-09-20; lat=49.899972624133405; lng=20.250667931758933; price_m2=60; area_m2=200
transaction_date=2011-09-19; lat=49.949108506279956; lng=20.283460564356048; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2011-09-16; lat=49.9781663183094; lng=20.237058310121192; price_m2=20.12; area_m2=2087
transaction_date=2011-09-16; lat=49.90000481469974; lng=20.16211225501324; price_m2=13.1; area_m2=2900
transaction_date=2011-09-14; lat=49.87699894491742; lng=20.237215062516597; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2011-09-08; lat=49.90806094432536; lng=20.165932298049583; price_m2=13.5; area_m2=2000
transaction_date=2011-09-02; lat=49.90282851177261; lng=20.129872593771875; price_m2=8; area_m2=1000
transaction_date=2011-09-01; lat=49.97033755490551; lng=20.19648310905929; price_m2=10; area_m2=2800
transaction_date=2011-08-24; lat=49.91275799119315; lng=20.274346489550794; price_m2=12; area_m2=3400
transaction_date=2011-08-17; lat=49.924670049987576; lng=20.1746008197095; price_m2=9.95; area_m2=3015
transaction_date=2011-08-11; lat=49.9290919806322; lng=20.240330991461782; price_m2=68.67; area_m2=1500
transaction_date=2011-08-03; lat=49.913399104129816; lng=20.281623679064996; price_m2=10; area_m2=1600
transaction_date=2011-08-03; lat=49.91318919622423; lng=20.281960472000765; price_m2=10; area_m2=4600
transaction_date=2011-07-23; lat=49.89308782185675; lng=20.257252411438426; price_m2=7; area_m2=700
transaction_date=2011-07-23; lat=49.892986095049345; lng=20.25729302272828; price_m2=6; area_m2=800
transaction_date=2010-08-12; lat=49.91354484680479; lng=20.201675852879493; price_m2=17.16; area_m2=204
transaction_date=2010-05-14; lat=49.89191304700484; lng=20.203820921607846; price_m2=50; area_m2=131
transaction_date=2009-05-29; lat=49.92209223785254; lng=20.187098385938434; price_m2=9.85; area_m2=203
transaction_date=2009-05-22; lat=49.93979221739126; lng=20.209722480048658; price_m2=50; area_m2=30
transaction_date=2009-05-07; lat=49.907862799672465; lng=20.202641914974585; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2007-12-03; lat=49.92133229313191; lng=20.253521584876022; price_m2=6.25; area_m2=5600
transaction_date=2007-06-25; lat=49.87907074387958; lng=20.260882425377304; price_m2=36.67; area_m2=900
transaction_date=2007-01-31; lat=49.895832957622275; lng=20.238512760708353; price_m2=258.33; area_m2=600
transaction_date=2006-10-17; lat=49.9170439647989; lng=20.18929843835254; price_m2=9.96; area_m2=2008
transaction_date=2006-10-05; lat=49.89674343757989; lng=20.20284503863835; price_m2=5.9; area_m2=3900
transaction_date=2006-10-03; lat=49.89654715740552; lng=20.208575802208706; price_m2=44.89; area_m2=802
transaction_date=2006-09-27; lat=49.91626707383175; lng=20.17183933092542; price_m2=6; area_m2=4800
transaction_date=2006-09-25; lat=49.90795540524004; lng=20.20670201849913; price_m2=49.08; area_m2=815
transaction_date=2006-09-19; lat=49.95136433021324; lng=20.20564797907277; price_m2=10.34; area_m2=2900
transaction_date=2006-09-19; lat=49.895926724248994; lng=20.205068583634613; price_m2=40; area_m2=900
transaction_date=2006-09-12; lat=49.97184870182141; lng=20.20903320853103; price_m2=7.89; area_m2=1900
transaction_date=2006-09-05; lat=49.89979627763159; lng=20.267524154608; price_m2=10; area_m2=6400
transaction_date=2006-08-29; lat=49.88705238901607; lng=20.22550697023391; price_m2=75; area_m2=7600
transaction_date=2006-08-21; lat=49.91208531754269; lng=20.203029898574933; price_m2=35; area_m2=1987
transaction_date=2006-08-21; lat=49.915129077073644; lng=20.208156947635484; price_m2=21.48; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-27; lat=49.9428666441373; lng=20.234446257128653; price_m2=9.38; area_m2=1600
transaction_date=2006-07-26; lat=49.93688246162888; lng=20.242823447583124; price_m2=8.15; area_m2=4292
transaction_date=2006-05-05; lat=49.926107294298816; lng=20.17686943240021; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2006-04-28; lat=49.97795011244739; lng=20.221609818481987; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-27; lat=49.897091925667894; lng=20.20929410315363; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2006-04-26; lat=49.96784490103196; lng=20.208602709049718; price_m2=8.57; area_m2=3500
transaction_date=2006-04-20; lat=49.906552782320205; lng=20.287134439728288; price_m2=11.19; area_m2=1698
transaction_date=2005-10-07; lat=49.93524995738101; lng=20.232148725416327; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2005-08-24; lat=49.926670314577734; lng=20.187636819586857; price_m2=13.75; area_m2=400
transaction_date=2005-06-16; lat=49.87979298407584; lng=20.25752041835328; price_m2=5; area_m2=18900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

72 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gdów?

Profil ryzyka działek w gminie Gdów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (39,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Gdów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gdów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gdów?+

Średnia cena gruntu w gminie Gdów kształtuje się na poziomie 87 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Typowa działka ma 2172 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Gdów są najtańsze działki?+

W Gdów najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 87 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gdów?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Gdów to 87 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2172 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gdów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Gdów: wejdź na BIP Gdów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gdów?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Gdów to 2172 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Gdów?+

W gminie Gdów jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

129

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

129

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gdów – maj 2026

wielicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 10 871,94 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	87 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	29	GUGiK
Aktywne oferty	129	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 5 (-40,4% vs powiat 145 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (23), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gdów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gdów. Planem objętych jest 39,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 39,1%136 transakcji w podzialeGłówne typy: 71 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	23 zł/m²	48	35,3%
Budowlane	87 zł/m²	23	16,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	113 zł/m²	31	22,8%
Inne	48 zł/m²	29	21,3%
Inne z MPZP	220 zł/m²	5	3,7%

Działki budowlane w gminie Gdów kosztują średnio 56 zł/m² – 35,1% mniej niż średnia gminna (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 129 ofert w Gdów →

Oferty vs transakcje w gminie Gdów

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	12 zł/m²	40 zł/m²	+241,7%	23 zł/m²	48
Budowlane	56 zł/m²	132 zł/m²	+135,2%	87 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Gdów dostępnych jest 129 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gdów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 129 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Winiary	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	adresowo	31
DoDomiporta Niewiarów	28 zł/m²	250 000 zł	8 900 m²	Domiporta	39
Niewiarów	29 zł/m²	200 000 zł	6 900 m²	adresowo	31
Cichawa	38 zł/m²	150 000 zł	3 900 m²	Gratka	4
Winiary	41 zł/m²	2 200 000 zł	54 000 m²	Otodom	32
Krakuszowice	50 zł/m²	279 000 zł	5 600 m²	adresowo	38
Stryszowa	51 zł/m²	320 000 zł	6 300 m²	nieruchomosci-online	38
Fałkowice	55 zł/m²	370 000 zł	6 761 m²	Otodom	247
Zręczyce	71 zł/m²	50 000 zł	700 m²	adresowo	31
Zręczyce	72 zł/m²	129 000 zł	1 800 m²	adresowo	31

Jak Gdów wypada na tle innych gmin w powiecie wielickim?

Czy gminie Gdów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Gdów kosztują 87 zł/m², co jest o 34,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie wielickim (131 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Gdów i innych gmin w powiecie wielickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kłaj	157 zł/m²	355	+32.9%
Niepołomice	143 zł/m²	326	+11.2%
Biskupice	120 zł/m²	437	+47.0%
Wieliczka	104 zł/m²	1454	+97.2%
Gdów	87 zł/m²	23	-38.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Gdów

Na mapie zaznaczono 138 transakcji gruntami w gminie Gdów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-22; lat=49.889566001019666; lng=20.139030104781675; price_m2=5; area_m2=8300
transaction_date=2025-09-26; lat=49.90570643142883; lng=20.179691616154873; price_m2=17; area_m2=11200
transaction_date=2025-07-25; lat=49.91352707346488; lng=20.226896903557485; price_m2=6.14; area_m2=5700
transaction_date=2025-03-19; lat=49.90691842549211; lng=20.134833258014126; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-09; lat=49.88352971776484; lng=20.216041414271427; price_m2=10; area_m2=1800
transaction_date=2024-03-08; lat=49.89394948655614; lng=20.236904824120945; price_m2=29.94; area_m2=1002
transaction_date=2023-08-22; lat=49.887550410177376; lng=20.223544383517282; price_m2=42.07; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96704737883785; lng=20.226885676147823; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96651296694135; lng=20.22355215797498; price_m2=5; area_m2=700
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88381552170536; lng=20.211948442626646; price_m2=84.66; area_m2=1252
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88421074256293; lng=20.21152665178916; price_m2=8.6; area_m2=698
transaction_date=2022-11-08; lat=49.9057426435382; lng=20.20396964224097; price_m2=203.43; area_m2=1868
transaction_date=2022-10-18; lat=49.89891406449035; lng=20.19396145428153; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2022-09-26; lat=49.89536013672276; lng=20.20317589168875; price_m2=118.78; area_m2=884
transaction_date=2022-09-05; lat=49.90041042832326; lng=20.198880534338596; price_m2=66.33; area_m2=2789
transaction_date=2021-12-01; lat=49.926325467511354; lng=20.17704154933132; price_m2=43.48; area_m2=69
transaction_date=2021-08-31; lat=49.90358070350401; lng=20.205801346784835; price_m2=157; area_m2=828
transaction_date=2021-07-15; lat=49.89556500156826; lng=20.202214786364802; price_m2=10.17; area_m2=5804
transaction_date=2021-03-02; lat=49.9290586910024; lng=20.234315044395622; price_m2=48.15; area_m2=1028
transaction_date=2021-03-02; lat=49.928862675371526; lng=20.234297535557815; price_m2=64.4; area_m2=1118
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91236644713023; lng=20.193893825605304; price_m2=70; area_m2=1167
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91213561601473; lng=20.193557805676384; price_m2=70; area_m2=1353
transaction_date=2016-04-05; lat=49.912634810886836; lng=20.249761185938844; price_m2=41.67; area_m2=600
transaction_date=2011-09-30; lat=49.91592720012614; lng=20.192170348897218; price_m2=189.14; area_m2=1512
transaction_date=2011-09-28; lat=49.91127205035541; lng=20.276191391387265; price_m2=12; area_m2=5600
transaction_date=2011-09-26; lat=49.88921612997974; lng=20.196209004407756; price_m2=32.68; area_m2=765
transaction_date=2011-09-21; lat=49.9474027533318; lng=20.22226124303316; price_m2=8.9; area_m2=3369
transaction_date=2011-09-20; lat=49.899972624133405; lng=20.250667931758933; price_m2=60; area_m2=200
transaction_date=2011-09-19; lat=49.949108506279956; lng=20.283460564356048; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2011-09-16; lat=49.9781663183094; lng=20.237058310121192; price_m2=20.12; area_m2=2087
transaction_date=2011-09-16; lat=49.90000481469974; lng=20.16211225501324; price_m2=13.1; area_m2=2900
transaction_date=2011-09-14; lat=49.87699894491742; lng=20.237215062516597; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2011-09-08; lat=49.90806094432536; lng=20.165932298049583; price_m2=13.5; area_m2=2000
transaction_date=2011-09-02; lat=49.90282851177261; lng=20.129872593771875; price_m2=8; area_m2=1000
transaction_date=2011-09-01; lat=49.97033755490551; lng=20.19648310905929; price_m2=10; area_m2=2800
transaction_date=2011-08-24; lat=49.91275799119315; lng=20.274346489550794; price_m2=12; area_m2=3400
transaction_date=2011-08-17; lat=49.924670049987576; lng=20.1746008197095; price_m2=9.95; area_m2=3015
transaction_date=2011-08-11; lat=49.9290919806322; lng=20.240330991461782; price_m2=68.67; area_m2=1500
transaction_date=2011-08-03; lat=49.913399104129816; lng=20.281623679064996; price_m2=10; area_m2=1600
transaction_date=2011-08-03; lat=49.91318919622423; lng=20.281960472000765; price_m2=10; area_m2=4600
transaction_date=2011-07-23; lat=49.89308782185675; lng=20.257252411438426; price_m2=7; area_m2=700
transaction_date=2011-07-23; lat=49.892986095049345; lng=20.25729302272828; price_m2=6; area_m2=800
transaction_date=2010-08-12; lat=49.91354484680479; lng=20.201675852879493; price_m2=17.16; area_m2=204
transaction_date=2010-05-14; lat=49.89191304700484; lng=20.203820921607846; price_m2=50; area_m2=131
transaction_date=2009-05-29; lat=49.92209223785254; lng=20.187098385938434; price_m2=9.85; area_m2=203
transaction_date=2009-05-22; lat=49.93979221739126; lng=20.209722480048658; price_m2=50; area_m2=30
transaction_date=2009-05-07; lat=49.907862799672465; lng=20.202641914974585; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2007-12-03; lat=49.92133229313191; lng=20.253521584876022; price_m2=6.25; area_m2=5600
transaction_date=2007-06-25; lat=49.87907074387958; lng=20.260882425377304; price_m2=36.67; area_m2=900
transaction_date=2007-01-31; lat=49.895832957622275; lng=20.238512760708353; price_m2=258.33; area_m2=600
transaction_date=2006-10-17; lat=49.9170439647989; lng=20.18929843835254; price_m2=9.96; area_m2=2008
transaction_date=2006-10-05; lat=49.89674343757989; lng=20.20284503863835; price_m2=5.9; area_m2=3900
transaction_date=2006-10-03; lat=49.89654715740552; lng=20.208575802208706; price_m2=44.89; area_m2=802
transaction_date=2006-09-27; lat=49.91626707383175; lng=20.17183933092542; price_m2=6; area_m2=4800
transaction_date=2006-09-25; lat=49.90795540524004; lng=20.20670201849913; price_m2=49.08; area_m2=815
transaction_date=2006-09-19; lat=49.95136433021324; lng=20.20564797907277; price_m2=10.34; area_m2=2900
transaction_date=2006-09-19; lat=49.895926724248994; lng=20.205068583634613; price_m2=40; area_m2=900
transaction_date=2006-09-12; lat=49.97184870182141; lng=20.20903320853103; price_m2=7.89; area_m2=1900
transaction_date=2006-09-05; lat=49.89979627763159; lng=20.267524154608; price_m2=10; area_m2=6400
transaction_date=2006-08-29; lat=49.88705238901607; lng=20.22550697023391; price_m2=75; area_m2=7600
transaction_date=2006-08-21; lat=49.91208531754269; lng=20.203029898574933; price_m2=35; area_m2=1987
transaction_date=2006-08-21; lat=49.915129077073644; lng=20.208156947635484; price_m2=21.48; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-27; lat=49.9428666441373; lng=20.234446257128653; price_m2=9.38; area_m2=1600
transaction_date=2006-07-26; lat=49.93688246162888; lng=20.242823447583124; price_m2=8.15; area_m2=4292
transaction_date=2006-05-05; lat=49.926107294298816; lng=20.17686943240021; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2006-04-28; lat=49.97795011244739; lng=20.221609818481987; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-27; lat=49.897091925667894; lng=20.20929410315363; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2006-04-26; lat=49.96784490103196; lng=20.208602709049718; price_m2=8.57; area_m2=3500
transaction_date=2006-04-20; lat=49.906552782320205; lng=20.287134439728288; price_m2=11.19; area_m2=1698
transaction_date=2005-10-07; lat=49.93524995738101; lng=20.232148725416327; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2005-08-24; lat=49.926670314577734; lng=20.187636819586857; price_m2=13.75; area_m2=400
transaction_date=2005-06-16; lat=49.87979298407584; lng=20.25752041835328; price_m2=5; area_m2=18900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

72 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gdów?

Profil ryzyka działek w gminie Gdów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (39,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Gdów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gdów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gdów?+

W którym obrębie Gdów są najtańsze działki?+

W Gdów najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 87 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gdów?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Gdów to 87 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2172 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gdów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Gdów: wejdź na BIP Gdów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gdów?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Gdów to 2172 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Gdów?+

W gminie Gdów jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

129

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia