Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kłaj, wielicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Brzezie (Kłaj) wynosi 134 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 134 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | 20 000 zł | 3376 m² | 6 zł/m² |
| 21 października 2025 | 499 000 zł | 700 m² | 713 zł/m² |
| 16 października 2025 | 189 000 zł | 872 m² | 217 zł/m² |
| 26 września 2025 | 330 000 zł | 1493 m² | 221 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 509 000 zł | 1108 m² | 459 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 50 000 zł | 5500 m² | 9 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 191 000 zł | 1072 m² | 178 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 191 000 zł | 1072 m² | 178 zł/m² |
| 5 września 2024 | 370 000 zł | 2110 m² | 175 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 15 000 zł | 2282 m² | 7 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 258 000 zł | 1244 m² | 207 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 185 000 zł | 1100 m² | 168 zł/m² |
| 1 września 2023 | 29 250 zł | 195 m² | 150 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 33 000 zł | 1060 m² | 31 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 35 000 zł | 4994 m² | 7 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 30 000 zł | 5614 m² | 5 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 110 000 zł | 6000 m² | 18 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 1 800 000 zł | 2700 m² | 667 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 180 000 zł | 4113 m² | 44 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 80 000 zł | 2600 m² | 31 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 263 200 zł | 2800 m² | 94 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 99 000 zł | 907 m² | 109 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 109 000 zł | 907 m² | 120 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 178 000 zł | 1201 m² | 148 zł/m² |
| 8 września 2020 | 88 000 zł | 2516 m² | 35 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 17 000 zł | 2474 m² | 7 zł/m² |
| 7 października 2019 | 152 000 zł | 1047 m² | 145 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 86 000 zł | 915 m² | 94 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 104 000 zł | 1047 m² | 99 zł/m² |
| 14 października 2016 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 14 września 2016 | 31 696 zł | 4528 m² | 7 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 75 000 zł | 1258 m² | 60 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 38 000 zł | 6800 m² | 6 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 220 000 zł | 4600 m² | 48 zł/m² |
| 17 sierpnia 2015 | 40 000 zł | 1045 m² | 38 zł/m² |
| 10 lipca 2015 | 45 000 zł | 1286 m² | 35 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 75 000 zł | 1237 m² | 61 zł/m² |
| 24 czerwca 2015 | 100 000 zł | 10 300 m² | 10 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 6000 zł | 262 m² | 23 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 30 000 zł | 2400 m² | 13 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 20 000 zł | 1439 m² | 14 zł/m² |
| 19 października 2012 | 12 140 zł | 2428 m² | 5 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 110 000 zł | 2416 m² | 46 zł/m² |
| 14 lutego 2012 | 50 000 zł | 697 m² | 72 zł/m² |
| 3 kwietnia 2009 | 30 000 zł | 3800 m² | 8 zł/m² |
| 25 czerwca 2008 | 4000 zł | 200 m² | 20 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 25 844 zł | 268 m² | 96 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 8000 zł | 782 m² | 10 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 110 000 zł | 1400 m² | 79 zł/m² |
| 9 sierpnia 2005 | 14 650 zł | 2900 m² | 5 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Brzezie są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 6,5%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 130 zł/m² | 139 zł/m² | +6,5% | 134 zł/m² | 28 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Brzezie wynosi 134 zł/m², czyli -14,7% względem średniej gminy Kłaj (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szarów (74 zł/m²), a najwyższe Łysokanie (143 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 104 | — | |
| 118 zł/m² | 84 | — | |
| 143 zł/m² | 57 | +33.4% | |
| 74 zł/m² | 31 | — | |
| 94 zł/m² | 29 | — | |
BrzezieTen obręb | 134 zł/m² | 28 | — |
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 87 transakcji gruntami w obrębie Brzezie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
52 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Brzezie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Brzezie trzeba zapłacić przeciętnie 134 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kłaj) to 157 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Brzezie (dane RCN, Kłaj). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 134 zł/m².
Ceny w obrębie Brzezie (134 zł/m²) różnią się o -14,7% od średniej gminnej 157 zł/m². Ceny ofertowe są o 6,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Brzezie: średnia 134 zł/m², typowa powierzchnia 1400 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Brzezie (Kłaj): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Kłaj ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szarów (74 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Brzezie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m². Na tle gminy Kłaj (157 zł/m²) obręb odbiega o -14,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
